房地產(chǎn)項目股權(quán)投資合同樣本

房地產(chǎn)項目股權(quán)投資合同樣本甲方（投資者）：____乙方（項目公司）：____一、合同主體甲方（以下簡稱“投資者”）與乙方（以下簡稱“項目公司”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方對乙方房地產(chǎn)項目的股權(quán)投資事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：二、項目概況1.項目名稱：____2.項目地點：____3.項目性質(zhì)：____4.項目規(guī)模：____5.項目投資總額：人民幣____億元。三、投資金額及股權(quán)比例1.甲方同意以現(xiàn)金方式對乙方進行股權(quán)投資，投資金額為人民幣____萬元。2.投資完成后，甲方將持有乙方____%的股權(quán)。3.甲方投資款項應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。四、投資用途1.甲方投資款項主要用于乙方的房地產(chǎn)項目開發(fā)建設(shè)、運營管理及補充流動資金等。2.乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用投資款項，確保項目順利進行。五、投資收益及分配1.甲方投資收益分為固定收益和浮動收益兩部分。2.固定收益：甲方按照投資金額的____%獲取固定收益，自投資款項支付之日起計算，直至項目竣工交付。3.浮動收益：項目竣工交付后，甲方按照實際凈利潤的____%獲取浮動收益。4.收益分配：項目竣工交付后，乙方應(yīng)在年度審計報告出具后____個工作日內(nèi)，按照本合同約定的收益分配比例，將收益支付給甲方。六、項目管理1.乙方應(yīng)設(shè)立項目專項賬戶，對投資款項進行專項管理。2.乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期提供項目進展報告、財務(wù)報表等相關(guān)資料。3.甲方有權(quán)對乙方項目進行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)予以配合。七、風險控制1.甲方有權(quán)對乙方進行盡職調(diào)查，乙方應(yīng)如實提供相關(guān)資料。2.乙方應(yīng)確保項目符合國家法律法規(guī)、行業(yè)政策及市場需求，確保項目風險可控。3.乙方如發(fā)生重大風險事項，應(yīng)立即通知甲方，并采取有效措施予以化解。八、合同期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。九、違約責任1.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為投資金額的____%。2.乙方未按約定使用投資款項，或擅自改變項目用途，甲方有權(quán)要求乙方退還投資款項，并支付違約金。十、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本