2025年度養(yǎng)老服務(wù)中心策劃租賃合同書

2025年度養(yǎng)老服務(wù)中心策劃租賃合同書甲方（出租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方擁有養(yǎng)老服務(wù)中心的合法使用權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方養(yǎng)老服務(wù)中心進(jìn)行運(yùn)營。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、租賃物1.1甲方出租的養(yǎng)老服務(wù)中心位于：____，占地面積：____平方米，建筑結(jié)構(gòu)：____層，建筑總面積：____平方米。1.2甲方保證出租的養(yǎng)老服務(wù)中心符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備合法的使用權(quán)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)租。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/年。3.2乙方支付租金方式為：每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在合同生效后____天內(nèi)支付首期租金，以后每期租金應(yīng)在支付期限前____天支付至甲方指定的賬戶。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）按照約定收取租金。（2）對乙方在租賃期間的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營。（3）租賃期滿后，有權(quán)收回租賃物。4.2甲方義務(wù)：（1）保證出租的養(yǎng)老服務(wù)中心符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，具備合法的使用權(quán)。（2）按照約定將租賃物交付乙方使用。（3）租賃期間，對養(yǎng)老服務(wù)中心進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常經(jīng)營。4.3乙方權(quán)利：（1）按照約定使用養(yǎng)老服務(wù)中心進(jìn)行經(jīng)營活動。（2）在租賃期間，享有養(yǎng)老服務(wù)中心的經(jīng)營管理權(quán)。4.4乙方義務(wù)：（1）按照約定支付租金。（2）合法合規(guī)經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動。（3）租賃期滿后，將養(yǎng)老服務(wù)中心按照原狀交還給甲方。五、違約責(zé)任5.1甲方違約：（1）甲方未能按照約定交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為____個(gè)月的租金。（2）甲方在租賃期間未能履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為____個(gè)月的租金。5.2乙方違約：（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____個(gè)月的租金。（2）乙方在租賃期間從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____個(gè)月的租金。六、爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：