2025年農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文(無(wú)抵押)

2025年農(nóng)村宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范文(無(wú)抵押)甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號(hào)：____住址：____乙方（受讓方）：身份證號(hào)：____住址：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其在農(nóng)村合法取得的宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，達(dá)成以下協(xié)議：一、宅基地基本情況1.宅基地位于：____（具體地址）2.宅基地面積：____平方米3.宅基地用途：____4.宅基地四至界限：東至____，南至____，西至____，北至____。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格1.甲方同意將上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣：____元（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，一次性將轉(zhuǎn)讓款支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓期限1.甲方將宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，乙方應(yīng)按照本合同約定的條件將宅基地使用權(quán)歸還給甲方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）按照合同約定收取乙方支付的轉(zhuǎn)讓款；（2）監(jiān)督乙方按照約定的用途使用宅基地。2.甲方義務(wù)：（1）保證所轉(zhuǎn)讓的宅基地使用權(quán)合法、有效；（2）協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)。3.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定使用宅基地；（2）在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，按照合同約定將宅基地使用權(quán)歸還給甲方。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定的價(jià)格支付轉(zhuǎn)讓款；（2）按照約定的用途使用宅基地，不得擅自改變用途；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在宅基地上從事違法活動(dòng)；（4）在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，按照合同約定將宅基地使用權(quán)歸還給甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）未按照約定協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)變更登記手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%；（2）甲方擅自變更宅基地用途的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。2.乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）未按照約定支付轉(zhuǎn)讓款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%；（2）乙方擅自改變宅基地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的____%。六、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同