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文檔簡介

2025年住宅訂購合同模版甲方（出賣人）：____乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就乙方訂購甲方開發(fā)的位于____的住宅一套，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：____（具體門牌號）；1.2房屋面積：____平方米；1.3房屋用途：住宅；1.4房屋單價：____元/平方米；1.5房屋總價：____元。第二條付款方式及進度2.1乙方應按照以下進度向甲方支付房價款：（1）簽訂合同后____個工作日內(nèi)支付首付款人民幣____元；（2）自合同簽訂之日起至辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)之日止，乙方按照剩余房款的____%向甲方支付按揭貸款；（3）辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，乙方應支付剩余房款及各項費用。2.2乙方支付房價款時，應出具合法、有效的支付憑證。第三條交付及驗收3.1甲方應按照合同約定的交付條件、交付時間向乙方交付房屋。3.2乙方對交付的房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照相關法律法規(guī)及合同約定承擔修復責任。3.3房屋交付時間：____年____月____日。第四條產(chǎn)權(quán)及登記4.1甲方保證所售房屋符合國家關于住宅產(chǎn)權(quán)的相關規(guī)定。4.2辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需費用由乙方承擔。4.3雙方應協(xié)同辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并按照約定時間取得不動產(chǎn)權(quán)證書。第五條違約責任5.1甲方未按照約定時間、條件交付房屋的，應按照乙方已支付房價款的____%支付違約金。5.2乙方未按照約定時間支付房價款的，應按照逾期付款金額的____%支付違約金。5.3雙方其他違約行為按照相關法律法規(guī)及合同約定承擔違約責任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年__

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