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文檔簡介

2025年二手標準住宅交易策劃合同甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的二手標準住宅出售給乙方，乙方愿意購買甲方房屋事宜，達成以下合同：一、房屋基本信息1.1房屋地址：____1.2房屋面積：____平方米1.3房屋性質：____（如：商品住宅、安置房等）1.4房屋所有權證號：____1.5房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為甲方所有，無抵押、債務、糾紛等法律問題。二、交易價格及支付方式2.1交易價格：雙方確認，乙方購買甲方房屋的總價為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.2支付方式：（1）乙方在簽訂本合向甲方支付定金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。（2）乙方在辦理過戶手續(xù)前，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。（3）剩余房款人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元，乙方在辦理過戶手續(xù)后____個工作日內支付給甲方。三、過戶手續(xù)3.1甲乙雙方應在本合同簽訂后____個工作日內，共同向房屋所在地的房地產交易中心申請辦理房屋過戶手續(xù)。3.2甲乙雙方應提供辦理過戶所需的相關材料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房屋所有權證等。3.3乙方應按照房屋所在地的房地產交易中心的規(guī)定，承擔過戶所需的稅費。四、交付及驗收4.1甲方應在辦理完過戶手續(xù)后____個工作日內，將房屋交付給乙方。4.2乙方在接收房屋時，應認真檢查房屋現(xiàn)狀，確認無損壞、缺失等問題。4.3乙方在驗收合格后，應簽署《房屋驗收確認書》。五、違約責任5.1甲方如未能按照本合同約定辦理過戶手續(xù)，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的定金及首付款，并支付乙方違約金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。5.2乙方如未能按照本合同約定支付房款，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金及首付款不予退還。5.3如因第三方原因導致本合同無法履行，甲乙雙方互不承擔違約責任。六、爭議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）

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