冷藏倉(cāng)儲(chǔ)協(xié)議

冷藏倉(cāng)儲(chǔ)協(xié)議編號(hào)：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方：XX冷鏈物流有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

乙方：XX食品科技有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

鑒于甲方具備冷藏倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，乙方需要租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)空間以儲(chǔ)存食品，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方將向乙方提供冷藏倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，乙方將租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)空間用于儲(chǔ)存食品。

二、合同背景：甲方擁有符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)的冷藏倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，需要租賃甲方倉(cāng)儲(chǔ)空間以儲(chǔ)存食品。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保提供的冷藏倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求，保持倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境的清潔、衛(wèi)生和安全。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件向乙方提供冷藏倉(cāng)儲(chǔ)空間，并保證倉(cāng)儲(chǔ)空間的可用性和穩(wěn)定性。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。

4.甲方應(yīng)按照乙方的要求，對(duì)乙方儲(chǔ)存的食品進(jìn)行必要的檢查，確保食品在儲(chǔ)存過(guò)程中的質(zhì)量安全。

5.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)冷藏倉(cāng)儲(chǔ)的法律、法規(guī)和政策，及時(shí)向乙方提供相關(guān)證明文件。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的數(shù)量、規(guī)格和質(zhì)量要求，將食品存放于甲方提供的冷藏倉(cāng)儲(chǔ)空間內(nèi)。

2.乙方應(yīng)保證所儲(chǔ)存的食品符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求，不得儲(chǔ)存假冒偽劣、過(guò)期變質(zhì)等不合格食品。

3.乙方應(yīng)遵守甲方倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的使用規(guī)定，合理使用倉(cāng)儲(chǔ)空間，不得擅自改變倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。

4.乙方應(yīng)妥善保管儲(chǔ)存的食品，防止食品在儲(chǔ)存過(guò)程中發(fā)生損壞、變質(zhì)或丟失。

5.乙方應(yīng)按照合同約定支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用，并及時(shí)履行合同約定的其他義務(wù)。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用倉(cāng)儲(chǔ)空間，并保證食品的質(zhì)量安全。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方儲(chǔ)存的食品進(jìn)行檢查，確保食品安全。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，并保障倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的正常運(yùn)行。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的責(zé)任和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

2.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

3.雙方應(yīng)遵守合同約定，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。

4.雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，履行社會(huì)責(zé)任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本合同項(xiàng)下，乙方租賃甲方冷藏倉(cāng)儲(chǔ)空間的總金額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

二、支付方式

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

2.甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)滿____個(gè)月后，乙方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)___元整（￥____元）。倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用按實(shí)際使用面積和約定的單價(jià)計(jì)算。

3.合同到期或終止時(shí)，乙方應(yīng)支付剩余的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用，包括但不限于提前解除合同產(chǎn)生的違約金、未付清的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用等。

三、額外費(fèi)用

1.在合同履行過(guò)程中，因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外費(fèi)用的，如維修、清潔、保險(xiǎn)等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決額外費(fèi)用的承擔(dān)問(wèn)題。

四、支付條件

1.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收款憑證。

2.乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

3.甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，不得以任何理由拒絕履行合同義務(wù)。

五、違約責(zé)任

1.若乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

2.若甲方未按時(shí)提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

3.雙方因違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、稅收及其他費(fèi)用

1.乙方支付的倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用中已包含增值稅等稅費(fèi)。

2.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策，自行承擔(dān)各自應(yīng)繳納的稅費(fèi)及其他費(fèi)用。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未能按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的冷藏倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，或者提供的倉(cāng)儲(chǔ)空間不符合約定的條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付合同總金額____%的違約金。

2.若乙方未能按照合同約定支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用，或者儲(chǔ)存的食品不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總金額____%的違約金。

3.若因任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。

二、違約行為的具體表現(xiàn)

1.甲方未能按照合同約定提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)或設(shè)施，包括但不限于延遲提供、服務(wù)中斷、設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。

2.乙方未能按照合同約定支付費(fèi)用，包括但不限于逾期支付、部分支付或拒絕支付。

3.乙方儲(chǔ)存的食品不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或者存在食品安全隱患。

三、爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，若合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先提交XX仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁地為XX市。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

四、適用法律

本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除或終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

五、管轄法院

對(duì)于因本合同產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方同意提交合同簽訂地人民法院管轄。

六、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)簽。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。在合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。

二、有效期

本合同的有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。

三、變更和終止條款

1.變更：本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：本合同在以下情況下可終止：

a.合同約定的期限屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約；

e.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

3.終止后的處理：

a.合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；

b.雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題，包括但不限于設(shè)備返還、費(fèi)用結(jié)算等；

c.合同終止后，雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和政策，履行社會(huì)責(zé)任。

四、通知

1.雙方應(yīng)按照合同約定的地址、聯(lián)系方式及時(shí)接收對(duì)方的通知。

2.任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)在變更后____日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定處理。

六、爭(zhēng)議解決

本合同的爭(zhēng)議解決方式按照“違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制”部分的規(guī)定執(zhí)行。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.冷藏倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施清單：詳細(xì)列明甲方提供的冷藏倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、面積等信息。

2.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：包括倉(cāng)儲(chǔ)環(huán)境的溫度、濕度、清潔度等標(biāo)準(zhǔn)，以及食品儲(chǔ)存的具體要求。

3.食品安全管理制度：甲方制定的食品安全管理制度，包括食品入庫(kù)、儲(chǔ)存、出庫(kù)等環(huán)節(jié)的操作規(guī)范。

4.倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)說(shuō)明倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用的計(jì)算方法，包括面積、單價(jià)、計(jì)費(fèi)周期等。

5.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明甲方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。

6.甲方冷藏倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施使用說(shuō)明：包括設(shè)施的操作流程、維護(hù)保養(yǎng)方法等。

7.乙方食品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告：證明乙方儲(chǔ)存的食品符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。

8.倉(cāng)儲(chǔ)合同補(bǔ)充協(xié)議：如雙方在合同履行過(guò)程中達(dá)成任何補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)作為附件