農(nóng)村高爾夫球場(chǎng)租賃合同

第第頁合同編號(hào):________農(nóng)村高爾夫球場(chǎng)租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同主體為以下雙方：甲方（出租方）：________________，地址：________________，法定代表人：________________。乙方（承租方）：________________，地址：________________，法定代表人：________________。鑒于甲方擁有位于________________農(nóng)村的高爾夫球場(chǎng)，乙方愿意租賃該高爾夫球場(chǎng)以進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，雙方為明確租賃期間的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成以下合同目的：1.乙方租賃甲方農(nóng)村高爾夫球場(chǎng)，用于開展高爾夫球運(yùn)動(dòng)及相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)；2.甲方同意將農(nóng)村高爾夫球場(chǎng)出租給乙方，并必要的設(shè)施設(shè)備支持；3.雙方按照本合同約定的條款，共同遵守租賃期間的權(quán)利義務(wù)，確保租賃行為的順利進(jìn)行。本合同的簽訂旨在明確雙方在農(nóng)村高爾夫球場(chǎng)租賃過程中的權(quán)益，規(guī)范租賃行為，促進(jìn)雙方合作共贏。二、價(jià)格、支付方式1.租賃價(jià)格雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定農(nóng)村高爾夫球場(chǎng)的年租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________元整），租金每三年調(diào)整一次，調(diào)整幅度參照當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情及消費(fèi)水平。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）首期租金：本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，乙方一次性支付首期租金人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________元整）；（2）分期租金：自合同生效之日起，乙方每季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季租金，每季度租金為人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________元整）；（3）支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：________________賬號(hào)：________________開戶行：________________3.逾期支付如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期違約金，違約金按逾期金額的千分之五每日計(jì)算，直至租金支付完畢。如逾期超過30日，甲方有權(quán)解除本合同。4.保證金為確保乙方履行本合同約定的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣_(tái)_____元整（大寫：________________元整）。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，無息退還保證金。本合同價(jià)格及支付方式的約定，旨在保障雙方權(quán)益，確保租賃交易的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上述約定，共同維護(hù)合同履行過程中的合法權(quán)益。三、質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更1.質(zhì)量保證甲方應(yīng)保證農(nóng)村高爾夫球場(chǎng)的設(shè)施、設(shè)備符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保場(chǎng)地安全、衛(wèi)生，滿足乙方正常經(jīng)營需求。如因甲方的場(chǎng)地及設(shè)施存在問題導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.服務(wù)（1）甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門審批手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防安全等；（3）甲方應(yīng)必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。3.履行與變更（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)；（2）如一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（3）如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商，尋求解決方案，必要時(shí)可解除合同。4.續(xù)租本合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)乙方在租賃期間的表現(xiàn)，決定是否同意續(xù)租及調(diào)整租金。5.通知與溝通雙方在履行合同過程中，如涉及重要事項(xiàng)需通知對(duì)方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過郵寄、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方確認(rèn)。本部分關(guān)于質(zhì)量保證、服務(wù)、履行與變更的約定，旨在確保雙方在合同履行過程中的權(quán)益，促進(jìn)雙方誠信合作，共同維護(hù)租賃合同的穩(wěn)定性。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以上約定，共同為合同的順利履行承擔(dān)責(zé)任。四、保密條款、爭議解決1.保密條款（1）雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等非公開信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；（2）保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、租金價(jià)格、經(jīng)營數(shù)據(jù)、客戶信息等；（3）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后五年止；（4）雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.爭議解決（1）雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）在爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款，不得因爭議而影響合同的正常履行。本部分關(guān)于保密條款和爭議解決的約定，旨在保護(hù)雙方商業(yè)利益，確保合同順利履行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以上條款，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和雙方的合法權(quán)益。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)本著公平、公正、誠信的原則，積極尋求解決方案，共同維護(hù)良好的合作關(guān)系。五、其他條款、合同簽署1.其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計(jì)算；（4）合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等；（5）本合同簽訂后，如一方需變更聯(lián)系人、通訊地址等，應(yīng)立即通知對(duì)方，否則可能導(dǎo)致通知無法及時(shí)送達(dá)，由未通知方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.合同簽署甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，確保對(duì)合同條款的理解無誤。雙方簽字（或蓋章）后，合同即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以下簽署程序：（1）甲乙雙方在合同文本上簽字（或蓋章），并注明簽字（或蓋章）日期；（2）雙方應(yīng)互相查驗(yàn)對(duì)方簽字（或蓋章）的真實(shí)性，確保合同的真實(shí)有效；（3