購(gòu)物中心租賃合同7篇

購(gòu)物中心租賃合同7篇篇1甲方（購(gòu)物中心所有者）：____________________乙方（租戶）：_____________________________鑒于甲乙雙方同意就本購(gòu)物中心租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以茲信守：一、租賃物及位置甲方同意將位于____________的購(gòu)物中心部分區(qū)域出租給乙方，詳細(xì)位置和面積見(jiàn)附件一。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付的租金總額為_(kāi)_____元（人民幣）。2.租金支付方式：____（例如：每季、每半年或每年支付）。3.租金支付日期：乙方應(yīng)在每期的第一天支付租金。四、用途及商業(yè)活動(dòng)限制乙方只能在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，且不得違反國(guó)家法律法規(guī)和購(gòu)物中心的規(guī)章制度。具體商業(yè)活動(dòng)類型應(yīng)在附件二中明確規(guī)定。五、保證金乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付______元（人民幣）作為保證金。保證金將在合同期滿并清算所有費(fèi)用后退還。六、裝修和改建乙方有權(quán)對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行裝修和改建，但必須經(jīng)過(guò)甲方的書(shū)面同意，并確保不會(huì)損害購(gòu)物中心的主體結(jié)構(gòu)和其他設(shè)施。合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃區(qū)域恢復(fù)原狀。七、權(quán)利和義務(wù)的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。八、違約責(zé)任如甲乙雙方任何一方違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任和賠償方式見(jiàn)附件三。九、保險(xiǎn)乙方應(yīng)購(gòu)買并維持對(duì)租賃區(qū)域及其裝修、貨物和業(yè)務(wù)的充分保險(xiǎn)。十、合同解除和終止本合同可在雙方協(xié)商一致、或依法解除。合同期滿前，雙方應(yīng)就續(xù)租或終止租賃進(jìn)行協(xié)商。十一、爭(zhēng)議解決對(duì)于因執(zhí)行本合同而引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。十二、其他條款1.本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并成為本合同的一部分。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（購(gòu)物中心所有者）：____________________（蓋章）乙方（租戶）：_____________________________（蓋章）簽約日期：年月日簽約地點(diǎn)：_____________________附件一：租賃物詳細(xì)位置及面積圖附件二：商業(yè)活動(dòng)類型和限制附件三：違約責(zé)任和賠償方式明細(xì)附件四：（如有其他重要附件，可在此列出）聲明：本合同的所有條款和內(nèi)容均已閱讀并理解，甲乙雙方對(duì)合同內(nèi)容無(wú)異議。甲方（購(gòu)物中心所有者）：____________________（簽字）乙方（租戶）：_____________________________（簽字）鑒于上述事項(xiàng)，甲乙雙方在此簽字蓋章，以茲信守。（以下無(wú)正文）篇2甲方（購(gòu)物中心所有者）：____________________乙方（租戶）：_____________________________鑒于甲、乙雙方共同意愿，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物業(yè)甲方同意將其所擁有的位于________的購(gòu)物中心之____層租給乙方經(jīng)營(yíng)______（業(yè)務(wù)類型）。詳細(xì)物業(yè)地址及面積見(jiàn)本合同附錄。二、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_(kāi)_______元人民幣。2.租金支付方式：________（如每季度、每半年或每年支付一次）。3.租金支付時(shí)間：每次租金支付應(yīng)在租期開(kāi)始前______天內(nèi)完成。四、物業(yè)交付與返還1.物業(yè)交付：甲方應(yīng)于租賃期開(kāi)始前將租賃物業(yè)交付給乙方。2.物業(yè)返還：租賃期滿或提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)清潔干凈并返還給甲方。五、雙方責(zé)任與義務(wù)1.甲方責(zé)任與義務(wù)：確保租賃物業(yè)的合法性，提供必要的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)證明文件，并保證乙方在租賃期內(nèi)正常經(jīng)營(yíng)。2.乙方責(zé)任與義務(wù)：按時(shí)支付租金，遵守購(gòu)物中心的管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。六、合同終止與續(xù)租1.合同終止：租賃期滿，合同自然終止；任何一方違反合同約定，對(duì)方均有權(quán)提前終止合同。2.續(xù)租：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。七、違約責(zé)任如任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。八、其他條款1.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。3.爭(zhēng)議解決：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（購(gòu)物中心所有者）：____________________（簽字或蓋章）乙方（租戶）：_____________________________（簽字或蓋章）日期：____年____月____日附錄：1.物業(yè)詳細(xì)地址及面積清單。2.營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相關(guān)證明文件。3.其他雙方認(rèn)為有必要附上的文件或資料。篇3甲方（購(gòu)物中心）：___________地址：_______________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：___________________乙方（承租方）：___________地址：_______________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲乙雙方同意就租賃位于購(gòu)物中心內(nèi)的事宜達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守以下條款：一、租賃物業(yè)基本情況甲方同意將其位于____________的購(gòu)物中心的部分物業(yè)出租給乙方使用。該物業(yè)的具體位置、面積等詳見(jiàn)本合同附件。乙方承租后將作為經(jīng)營(yíng)____________之用。二、租賃期限及續(xù)租條款租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前六個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式租金總額為人民幣_(tái)_____元整（￥______）。租金支付方式如下：乙方應(yīng)按照季度支付租金，每季度租金為人民幣_(tái)_____元整（￥______）。租金應(yīng)在本季度開(kāi)始前的十五天內(nèi)支付。租金不含稅費(fèi)，若需開(kāi)具發(fā)票，則相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付逾期滯納金。滯納金按未支付金額的_____%計(jì)算，每日最高不超過(guò)____元人民幣。逾期超過(guò)三個(gè)月未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、保證金及支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（￥______）作為保證金。保證金在租賃期滿后，經(jīng)甲方確認(rèn)乙方已經(jīng)履行完畢本合同義務(wù)后全額退還。如乙方違反本合同約定或給甲方造成損失，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償金。若保證金不足以覆蓋損失，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。具體支付方式：_______________________。本保證金在租賃期內(nèi)不得抵扣租金或其他費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е卤竞贤崆敖K止或解除的，保證金不予退還。如因甲方原因?qū)е卤竞贤崆敖K止或解除的，甲方應(yīng)退還保證金并支付相應(yīng)利息。具體利息按照同期銀行存款利率計(jì)算。若因不可抗力導(dǎo)致合同提前終止或解除的，雙方均無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任，保證金應(yīng)全額退還。若因甲方原因?qū)е沦?gòu)物中心無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)或無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金并承擔(dān)違約責(zé)任。違約金計(jì)算方式為合同剩余期限應(yīng)支付的租金的總額乘以___%。雙方另有約定的除外。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)篇4甲方（購(gòu)物中心所有者）：____________________乙方（租戶）：____________________鑒于甲乙雙方同意就本購(gòu)物中心租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議，以茲信守。一、租賃物業(yè)1.1甲方同意將其所擁有的位于____________（地址）的購(gòu)物中心部分區(qū)域（詳見(jiàn)附件平面圖）租賃給乙方使用。二、租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)支付的租金為每月______元人民幣。3.2租金支付方式為每______（如：季度、半年等）一付，乙方需在每個(gè)付款期的第一天支付下一期的租金。四、用途及商業(yè)活動(dòng)限制4.1乙方承諾將租賃區(qū)域主要用于______（用途）。所有商業(yè)活動(dòng)必須符合法律法規(guī)和購(gòu)物中心的運(yùn)營(yíng)規(guī)定。五、保證金和抵押品條款篇5甲方（購(gòu)物中心）：___________地址：_______________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：___________________乙方（租賃方）：_____________地址：_______________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方擁有良好的購(gòu)物中心設(shè)施和資源，乙方有意租賃甲方的場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置甲方同意將其位于______的購(gòu)物中心的部分場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物的具體位置、面積及布局按照雙方確認(rèn)的圖紙確定。租賃物用于乙方開(kāi)設(shè)店鋪。二、租賃期限租賃期限為_(kāi)____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物交還甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金總額為_(kāi)_____元人民幣。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照季度（或其他約定的時(shí)間周期）向甲方支付租金。租金支付時(shí)間為每期的第______日。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期支付的金額收取滯納金。滯納金的標(biāo)準(zhǔn)為每日______%。四、保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金______元人民幣。保證金作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。租賃期滿，乙方如履行本合同全部義務(wù)且無(wú)違約行為的，甲方應(yīng)退還保證金。如乙方違約，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)金額。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和滯納金。2.甲方應(yīng)確保租賃物的正常運(yùn)營(yíng)和使用，并承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任。因甲方原因?qū)е碌淖赓U物損壞或故障，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)。3.甲方應(yīng)確保租賃物的合法性，并承擔(dān)因租賃物的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他糾紛所產(chǎn)生的法律責(zé)任。六、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和滯納金。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞的修復(fù)費(fèi)用。3.乙方不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行裝修、改造等行為，如需進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。4.乙方應(yīng)遵守甲方的購(gòu)物中心管理規(guī)定，并承擔(dān)因違反規(guī)定而導(dǎo)致的責(zé)任。七、合同的變更和解除1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或補(bǔ)充本合同的條款。變更或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.如發(fā)生以下情況之一，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方逾期支付租金超過(guò)______日；（2）乙方嚴(yán)重違反購(gòu)物中心管理規(guī)定或本合同的其他約定；（3）乙方有違法行為或涉及重大訴訟等可能影響本合同履行的情形。篇6甲方（購(gòu)物中心）：___________地址：_______________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：___________________乙方（租戶）：_______________地址：_______________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方擁有良好的購(gòu)物中心資源及經(jīng)營(yíng)平臺(tái)，乙方有意在甲方購(gòu)物中心租賃商鋪進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物業(yè)基本情況甲方同意將位于購(gòu)物中心______層______號(hào)的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方使用。租賃物業(yè)的具體位置、面積、布局等詳見(jiàn)本合同附件一《租賃物業(yè)平面圖》。二、租賃期限及租金支付1.租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照季度支付租金給甲方。每季度租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金支付方式及時(shí)間詳見(jiàn)本合同附件二《租金支付表》。三、物業(yè)交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后______日內(nèi)將租賃物業(yè)交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署《物業(yè)交付確認(rèn)書(shū)》。2.乙方在接收租賃物業(yè)后，應(yīng)對(duì)其進(jìn)行驗(yàn)收。如有損壞或不符合合同約定的情形，應(yīng)當(dāng)在驗(yàn)收之日起______日內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)予以修復(fù)或更換。四、經(jīng)營(yíng)范圍及規(guī)定1.乙方在租賃期內(nèi)，僅可在租賃物業(yè)內(nèi)從事合同約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方許可，不得擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和購(gòu)物中心的相關(guān)規(guī)定，不得銷售假冒偽劣商品，維護(hù)購(gòu)物中心的形象和聲譽(yù)。3.乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)遵守購(gòu)物中心的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得干擾其他商戶的正常經(jīng)營(yíng)。五、合同解除與終止1.在租賃期內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方均有權(quán)解除本合同。解除合同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.租賃期滿，本合同自然終止。乙方應(yīng)在租賃期滿前______日與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃合同。六、保證金及水電等費(fèi)用1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為保證金。保證金用于確保乙方履行本合同義務(wù)。如乙方在租賃期內(nèi)無(wú)違約行為，租賃期滿時(shí)，甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退還給乙方。2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水、電、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照購(gòu)物中心的統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行。七、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.如乙方逾期支付租金或水電等費(fèi)用，除應(yīng)支付欠款外，還應(yīng)按照欠款金額的______%向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)______日，甲方有權(quán)解除本合同。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、特別約定條款（根據(jù)實(shí)際項(xiàng)目需要添加）_______________________________________________________________________\n_______________________________________________________________________\n（以下無(wú)正文）\n甲方（蓋章）：__________________\n法定代表人（簽字）：______________\n日期：______年______月______日\(chéng)n乙方（蓋章）：__________________\n法定代表人（簽字）：______________\n日期：______年______月______日\(chéng)n附件一：《租賃物業(yè)平面圖》\n附件二：《租金支付表》等\n（注：以上僅為格式示范，實(shí)際合同需根據(jù)具體情況調(diào)整并咨詢專業(yè)法律人士意見(jiàn)后簽訂）篇7甲方（購(gòu)物中心）：___________地址：_______________________聯(lián)系方式：___________________乙方（租戶）：_______________地址：_______________________聯(lián)系方式：___________________鑒于甲方擁有良好的購(gòu)物中心設(shè)施和資源，乙方有意租賃甲方的商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物業(yè)1.甲方同意將其位于________（購(gòu)物中心名稱）的________（商鋪編號(hào)）商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”）出租給乙方，作為乙方經(jīng)營(yíng)_______（經(jīng)營(yíng)商品或服務(wù)類型）的場(chǎng)所。二、租賃期限1.租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)交還甲方，除非雙方另有續(xù)租協(xié)議。三、租金和支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_(kāi)_____元（大寫：_________元整）。2.租金支付方式：_______（如每月、每季度等），乙方應(yīng)于每月（季度）的第一天支付下一個(gè)月（季度）的租金。3.若乙方未能按時(shí)支付租金，應(yīng)按照