二零二五年度綠色建筑租賃合同（含節(jié)能認證服務(wù)）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度綠色建筑租賃合同（含節(jié)能認證服務(wù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于________________________的綠色建筑，并愿意出租給乙方使用；乙方愿意租賃該綠色建筑，并接受甲方提供的節(jié)能認證服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及用途2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于________________________。二、租賃期限1.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日，共計____年。2.租賃期限屆滿前，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂續(xù)租合同。三、租賃費用及支付方式1.租賃費用：租賃物每月租金為人民幣____元，共計____元。2.租賃費用支付方式：乙方應(yīng)于每月的__日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、租賃物的交付及驗收1.甲方應(yīng)于租賃期限開始前__日內(nèi)，將租賃物交付給乙方。2.乙方應(yīng)在收到租賃物后__日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有不符合約定或存在缺陷的，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)予以修復(fù)或更換。五、節(jié)能認證服務(wù)1.甲方同意為乙方提供節(jié)能認證服務(wù)，具體內(nèi)容包括：________________________。2.節(jié)能認證費用：人民幣____元，由乙方支付。3.乙方應(yīng)在甲方提供節(jié)能認證服務(wù)后__日內(nèi)，向甲方支付節(jié)能認證費用。六、租賃物的維護及保養(yǎng)2.乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護及保養(yǎng)，確保租賃物不受損壞。3.如租賃物在租賃期間發(fā)生損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）未按約定時間交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租賃物日租金的__%作為違約金。（2）交付的租賃物不符合約定或存在缺陷的，甲方應(yīng)在接到通知后__日內(nèi)予以修復(fù)或更換，否則應(yīng)向乙方支付租賃物日租金的__%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任：（1）未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付欠付租金的__%作為滯納金。（2）擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。2.訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。九、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、認證方、維修服務(wù)方等。2.第三方介入是指在本合同履行過程中，為保障合同目的的實現(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方同意，引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的行為。二、第三方責(zé)任1.第三方在介入本合同后，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額：（1）中介方：中介方僅對合同訂立過程中的中介服務(wù)負責(zé)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的百分之十。（2）監(jiān)理方：監(jiān)理方對工程質(zhì)量和進度進行監(jiān)督，其責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費用的百分之二十。（3）評估方：評估方對租賃物的價值進行評估，其責(zé)任限額為評估服務(wù)費用的百分之十五。（4）認證方：認證方對節(jié)能認證結(jié)果負責(zé)，其責(zé)任限額為認證服務(wù)費用的百分之二十。（5）維修服務(wù)方：維修服務(wù)方對租賃物的維修服務(wù)負責(zé)，其責(zé)任限額為維修服務(wù)費用的百分之三十。三、第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。（3）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)向甲方提出書面警告，并要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)予以改正。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)向乙方提出書面警告，并要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)予以改正。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在介入本合同后，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方解決爭議。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大違約行為，有權(quán)向雙方提出書面警告，并要求雙方在規(guī)定期限內(nèi)予以改正。五、第三方介入的具體條款1.中介方：（1）中介方應(yīng)在合同簽訂前，向甲乙雙方提供中介服務(wù)。（2）中介方應(yīng)在合同簽訂后，協(xié)助甲乙雙方履行合同。2.監(jiān)理方：（1）監(jiān)理方應(yīng)在合同簽訂后，對租賃物的建設(shè)、改造和維修過程進行監(jiān)督。（2）監(jiān)理方應(yīng)在合同簽訂后，定期向甲乙雙方提交監(jiān)理報告。3.評估方：（1）評估方應(yīng)在合同簽訂后，對租賃物的價值進行評估。（2）評估方應(yīng)在合同簽訂后，向甲乙雙方提交評估報告。4.認證方：（1）認證方應(yīng)在合同簽訂后，對租賃物的節(jié)能認證進行審核。（2）認證方應(yīng)在合同簽訂后，向甲乙雙方提交認證報告。5.維修服務(wù)方：（1）維修服務(wù)方應(yīng)在合同簽訂后，對租賃物進行定期檢查和維修。（2）維修服務(wù)方應(yīng)在合同簽訂后，向甲乙雙方提交維修報告。六、第三方介入的變更與解除1.第三方介入的變更：（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，對第三方介入的內(nèi)容進行變更。（2）變更后的內(nèi)容應(yīng)與本合同的其他條款相一致。2.第三方介入的解除：（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，解除第三方介入。（2）解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，處理相關(guān)事宜。七、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于合同履行過程中的所有第三方。2.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準(zhǔn)。3.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如需修改或補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改或補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、產(chǎn)地等信息。說明：本清單作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.附件二：租賃物使用說明書要求：提供租賃物的操作指南、維護保養(yǎng)方法、注意事項等內(nèi)容。說明：乙方應(yīng)仔細閱讀并遵守使用說明書中的內(nèi)容。3.附件三：節(jié)能認證報告要求：提供由認證方出具的節(jié)能認證報告，內(nèi)容包括認證結(jié)果、節(jié)能措施等。說明：本報告作為租賃物節(jié)能性能的證明文件。4.附件四：維修記錄要求：記錄租賃物在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本記錄作為租賃物維修情況的證明文件。5.附件五：租賃費用支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。說明：本憑證作為乙方支付租金的證明文件。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費用、服務(wù)期限等。說明：本協(xié)議作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細列明甲乙雙方在發(fā)生爭議時，選擇的爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：本協(xié)議作為爭議解決的主要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付欠付租金的__%作為滯納金。示例說明：若乙方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付一個月租金的__%作為滯納金。2.違約行為：甲方未按約定交付租賃物責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定時間交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租賃物日租金的__%作為違約金。示例說明：若甲方逾期交付租賃物一個月，應(yīng)支付一個月租金的__%作為違約金。3.違約行為：乙方擅自改變租賃物用途責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。示例說明：若乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費用。4.違約行為：乙方損壞租賃物