二零二五年度智能停車設(shè)施返租服務協(xié)議

二零二五年度智能停車設(shè)施返租服務協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：二零二五年度智能停車設(shè)施返租服務協(xié)議甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、租賃標的物1.1本協(xié)議租賃標的物為甲方擁有的位于_______的智能停車設(shè)施，包括但不限于停車場地、停車設(shè)備、相關(guān)配套設(shè)施等。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。三、租賃費用3.1乙方應按本協(xié)議約定向甲方支付租賃費用。租賃費用為每月_______元，共計_______元，乙方應于每月_______日前支付當月租賃費用。四、租賃用途4.1乙方租賃停車設(shè)施僅用于合法的停車服務業(yè)務，不得用于其他非法用途。五、設(shè)施維護與管理5.1甲方負責停車設(shè)施的日常維護和管理，確保停車設(shè)施的正常運行。5.2乙方應合理使用停車設(shè)施，不得損壞停車設(shè)施，如因乙方原因造成停車設(shè)施損壞，乙方應負責修復或賠償。六、租賃保證金6.1乙方應在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為_______元。租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還保證金。七、違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方未按時支付租賃費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日_______元。7.3乙方損壞停車設(shè)施或擅自改變停車設(shè)施用途的，應承擔修復或賠償責任。八、爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本協(xié)議中“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術(shù)服務提供方、保險方等。二、第三方介入原因（1）甲方或乙方在履行本協(xié)議過程中，需要第三方提供專業(yè)服務、資金支持或其他協(xié)助；（2）為保障本協(xié)議的履行，甲方或乙方同意引入第三方作為擔保方；（3）為提高停車設(shè)施的管理水平，甲方或乙方同意引入第三方提供技術(shù)服務；（4）其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方介入的情形。三、第三方責任限額（1）第三方僅在其職責范圍內(nèi)承擔責任，且責任限額不超過其承諾的金額；（2）第三方責任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，如未約定，則責任限額為_______元；（3）第三方責任限額包括但不限于因第三方過錯導致的停車設(shè)施損壞、運營中斷、經(jīng)濟損失等。四、第三方權(quán)利和義務4.1第三方在本協(xié)議中的權(quán)利和義務如下：（1）第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，要求甲方或乙方履行相應的義務；（2）第三方應按照本協(xié)議約定，履行其職責，確保其提供的服務或協(xié)助符合約定要求；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用本協(xié)議從事違法活動；（4）第三方應保守本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密和甲方、乙方的隱私。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方在本協(xié)議中的地位和責任如下：（1）第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔甲方或乙方的違約責任；（2）第三方在本協(xié)議中的權(quán)利和義務，僅限于其職責范圍內(nèi)，不涉及甲方或乙方的其他權(quán)利和義務；（3）第三方在履行本協(xié)議過程中，如需與甲方或乙方協(xié)商，應通過甲乙雙方指定的聯(lián)系人進行；（4）第三方在履行本協(xié)議過程中，如造成甲方或乙方的損失，應按照本協(xié)議約定承擔相應的責任。六、第三方變更和退出6.1第三方在本協(xié)議履行過程中，如需變更或退出，應提前_______日書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意；6.2第三方變更或退出后，原第三方在本協(xié)議中的權(quán)利和義務由新的第三方繼承；6.3第三方變更或退出，不影響本協(xié)議其他條款的效力。七、第三方介入費用7.1第三方介入本協(xié)議，其費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確；7.2第三方費用包括但不限于技術(shù)服務費、擔保費、中介費等。八、第三方介入?yún)f(xié)議的生效8.1第三方介入本協(xié)議，需經(jīng)甲乙雙方同意，并由第三方與甲方或乙方簽訂補充協(xié)議；8.2補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。九、本部分修正的適用范圍9.1本部分修正適用于本協(xié)議簽訂后，因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)事宜；9.2本部分修正與本協(xié)議其他條款不一致的，以本部分修正為準。十、其他10.1本部分修正未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；10.2本部分修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《智能停車設(shè)施租賃合同》副本詳細要求：此附件為雙方簽訂的正式租賃合同副本，應包含合同的所有條款和附件。說明：此附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.《智能停車設(shè)施現(xiàn)狀及設(shè)施清單》詳細要求：此附件應詳細列明停車設(shè)施的具體位置、面積、設(shè)備型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：此附件用于確認租賃設(shè)施的現(xiàn)狀，作為雙方交接和后續(xù)維護的依據(jù)。3.《第三方服務協(xié)議》詳細要求：此附件為第三方提供的服務或協(xié)助的詳細協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、期限等。說明：此附件用于明確第三方在本協(xié)議中的具體職責和權(quán)利義務。4.《租賃保證金繳納憑證》詳細要求：此附件為乙方支付租賃保證金的憑證，包括支付金額、時間、收款人信息等。說明：此附件作為乙方履行保證金支付義務的證明。5.《租賃費用繳納憑證》詳細要求：此附件為乙方支付租賃費用的憑證，包括支付金額、時間、收款人信息等。說明：此附件作為乙方履行租賃費用支付義務的證明。6.《停車設(shè)施維護保養(yǎng)記錄》詳細要求：此附件應記錄停車設(shè)施的日常維護保養(yǎng)情況，包括維護時間、內(nèi)容、負責人等。說明：此附件用于監(jiān)督甲方履行設(shè)施維護保養(yǎng)義務，確保停車設(shè)施的良好狀態(tài)。7.《停車設(shè)施損壞維修記錄》詳細要求：此附件應記錄停車設(shè)施損壞及維修情況，包括損壞原因、維修時間、費用等。說明：此附件用于明確停車設(shè)施損壞責任，確保維修費用的合理分擔。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租賃費用責任認定標準：乙方未按時支付租賃費用，應按每日_______元的滯納金向甲方支付。示例說明：若乙方應在每月_______日前支付租賃費用，但實際支付日期為_______日，則乙方應向甲方支付_______元的滯納金。2.違約行為：乙方損壞停車設(shè)施責任認定標準：乙方損壞停車設(shè)施，應承擔修復或賠償責任。示例說明：若乙方在使用過程中損壞停車設(shè)施，造成_______元的維修費用，則乙方應承擔該維修費用。3.違約行為：甲方未按時進行設(shè)施維護保養(yǎng)責任認定標準：甲方未按時進行設(shè)施維護保養(yǎng)，導致停車設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應承擔修復或賠償責任。示例說明：若甲方未按約定進行設(shè)施維護保養(yǎng)，導致停車設(shè)施損壞，造成____