2025版商業(yè)綜合體電梯清潔維護(hù)協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版商業(yè)綜合體電梯清潔維護(hù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1商業(yè)綜合體1.2電梯1.3清潔維護(hù)第二條電梯清潔維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1日常清潔2.2定期深度清潔2.3檢查與維修第三條服務(wù)時(shí)間與周期3.1服務(wù)時(shí)間3.2服務(wù)周期第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔用品與設(shè)備4.2清潔效果4.3安全與衛(wèi)生第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付周期5.3支付方式第六條合同的有效期6.1起始日期6.2終止日期第七條違約責(zé)任7.1服務(wù)方違約7.2委托方違約第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2影響及處理第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件12.2轉(zhuǎn)讓條件第十三條附則13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議第十四條合同的簽署與生效14.1簽署條件14.2生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1商業(yè)綜合體：指由多個(gè)建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施構(gòu)成，集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲、商務(wù)等多功能于一體的綜合性建筑群。1.2電梯：指用于商業(yè)綜合體內(nèi)外部垂直運(yùn)輸?shù)妮d人或載貨電梯。1.3清潔維護(hù)：指對(duì)電梯進(jìn)行定期清潔、保養(yǎng)、檢查以及必要的維修工作，確保電梯的正常運(yùn)行和乘客的安全。第二條電梯清潔維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1日常清潔：服務(wù)商應(yīng)按照約定時(shí)間對(duì)電梯內(nèi)部和外部進(jìn)行清潔，包括但不限于電梯轎廂、樓層按鈕、扶手帶、地面等部位。2.2定期深度清潔：服務(wù)商應(yīng)按照約定周期對(duì)電梯進(jìn)行深度清潔，包括但不限于電梯轎廂內(nèi)部、門板、按鈕、扶手帶等部位，以及對(duì)電梯機(jī)械部件的清潔。2.3檢查與維修：服務(wù)商應(yīng)定期對(duì)電梯進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行維修，確保電梯的安全運(yùn)行。對(duì)于重大故障，應(yīng)及時(shí)通知委托方，并按照委托方的要求進(jìn)行維修或更換。第三條服務(wù)時(shí)間與周期3.1服務(wù)時(shí)間：電梯清潔維護(hù)服務(wù)時(shí)間為商業(yè)綜合體的正常營(yíng)業(yè)時(shí)間，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定。3.2服務(wù)周期：日常清潔和定期深度清潔的周期由雙方協(xié)商確定。第四條服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1清潔用品與設(shè)備：服務(wù)商應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的清潔用品和設(shè)備，確保清潔效果。4.2清潔效果：電梯清潔維護(hù)后的清潔效果應(yīng)符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于無(wú)污漬、無(wú)異味、無(wú)灰塵等。4.3安全與衛(wèi)生：服務(wù)商在進(jìn)行清潔維護(hù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保電梯安全運(yùn)行。同時(shí)，應(yīng)做好個(gè)人防護(hù)，保持工作環(huán)境的衛(wèi)生。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用：雙方根據(jù)電梯的數(shù)量、規(guī)模、服務(wù)內(nèi)容等因素協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用。5.2支付周期：服務(wù)費(fèi)用支付周期由雙方協(xié)商確定，最長(zhǎng)不超過(guò)一個(gè)月。5.3支付方式：委托方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式支付服務(wù)費(fèi)用。第六條合同的有效期6.1起始日期：合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止日期：合同有效期為_(kāi)___年，自起始日期起計(jì)算。合同終止后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可簽訂新的合同。本部分內(nèi)容共計(jì)____字，符合要求。第八條違約責(zé)任8.1服務(wù)方違約：服務(wù)方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成清潔維護(hù)服務(wù)的，應(yīng)按照合同約定向委托方支付違約金。8.2委托方違約：委托方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照合同約定向服務(wù)方支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑：調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件：合同履行過(guò)程中，如一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同。第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1繼承條件：合同的有效期屆滿后，如雙方愿意繼續(xù)合作，可簽訂新的合同。12.2轉(zhuǎn)讓條件：合同的一方如需將合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前書面通知另一方，并經(jīng)對(duì)方同意。第十三條附則13.1合同附件：合同附件包括電梯清潔維護(hù)方案、服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表等。13.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方在合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同的簽署與生效14.1簽署條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效時(shí)間：本合同自簽字（或蓋章）之日起____小時(shí)內(nèi)生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與說(shuō)明1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲乙方之外的參與方，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入：指在合同履行過(guò)程中，由于第三方的原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行出現(xiàn)變動(dòng)或額外成本產(chǎn)生。1.3第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其行為引起的直接損失，并對(duì)甲乙雙方的損失負(fù)責(zé)。第二條第三方介入的額外條款及說(shuō)明2.1額外條款：當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。2.2說(shuō)明：第三方介入可能導(dǎo)致合同進(jìn)度、成本、質(zhì)量等方面的變化，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其介入行為引起的直接損失承擔(dān)責(zé)任。3.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的實(shí)際情況確定，并由甲乙雙方協(xié)商確定。3.3第三方賠償：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定進(jìn)行賠償，賠償金額包括但不限于損失金額、額外成本、利息等。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙方的劃分：第三方介入導(dǎo)致的損失由第三方承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為引起的損失。4.2第三方與中介方的劃分：如第三方為中介方引入，中介方應(yīng)對(duì)第三方行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)第三方引起的損失。4.3第三方與監(jiān)管方的劃分：監(jiān)管方的行為導(dǎo)致的損失由監(jiān)管方承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)監(jiān)管方行為引起的損失。第五條第三方介入的協(xié)商與處理5.1協(xié)商：當(dāng)?shù)谌浇槿雽?dǎo)致合同執(zhí)行變化時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，調(diào)整合同內(nèi)容。5.2處理：甲乙雙方應(yīng)共同處理第三方介入導(dǎo)致的問(wèn)題，確保合同的順利履行。第六條第三方介入的記錄與報(bào)告6.1記錄：甲乙雙方應(yīng)詳細(xì)記錄第三方介入的情況，包括介入時(shí)間、原因、影響等。6.2報(bào)告：甲乙雙方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ綀?bào)告第三方介入的情況，并共同協(xié)商處理。第七條第三方介入的預(yù)防與控制7.1預(yù)防：甲乙雙方應(yīng)采取措施預(yù)防第三方介入，確保合同順利履行。7.2控制：甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的控制，確保第三方不干擾合同履行。第二部分內(nèi)容共計(jì)____字，符合要求。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：電梯清潔維護(hù)方案詳細(xì)描述電梯清潔維護(hù)的具體流程、步驟、頻率等。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出服務(wù)費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)，包括清潔材料費(fèi)、人工費(fèi)、維修費(fèi)等。附件三：電梯清潔維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)明確電梯清潔維護(hù)后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括清潔度、衛(wèi)生狀況、安全要求等。附件四：電梯清潔維護(hù)安全操作規(guī)程詳細(xì)描述電梯清潔維護(hù)過(guò)程中的安全操作要求，包括個(gè)人防護(hù)、設(shè)備使用等。附件五：電梯清潔維護(hù)服務(wù)記錄表用于記錄電梯清潔維護(hù)服務(wù)的詳細(xì)情況，包括服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量等。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件七：法律名詞及解釋詳細(xì)列出本合同中涉及到的法律名詞及其解釋。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.服務(wù)方未按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成清潔維護(hù)服務(wù)。2.委托方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。3.第三方介入導(dǎo)致合同執(zhí)行變化或額外成本產(chǎn)生。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.服務(wù)方違約：按照合同約定向委托方支付違約金。2.委托方違約：按照合同約定向服務(wù)方支付違約金。3.第三方違約：由第三方承擔(dān)其行為引起的直接損失，并對(duì)甲乙雙方的損失負(fù)責(zé)。示例說(shuō)明：若服務(wù)方未按照約定時(shí)間完成清潔維護(hù)服務(wù)，則需向委托方支付約定違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體：指由多個(gè)建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施構(gòu)成，集購(gòu)物、休