二零二五年度租賃擔(dān)保合同范本（升級）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度租賃擔(dān)保合同范本（升級）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：租賃擔(dān)保合同甲方（出租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______丙方（擔(dān)保方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于：2.丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，保證乙方按照合同約定支付租金及其他費(fèi)用。3.為明確甲、乙、丙三方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同。第一條租賃物基本情況1.1租賃物位于_______，具體地址為_______。1.2租賃物為_______，建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米。1.3租賃物現(xiàn)狀為_______，甲方已按照租賃物的實(shí)際狀況向乙方交付。第二條租賃期限及租金2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個月。2.2乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付租金，租金總額為_______元。2.3租金支付方式：_______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。第三條租賃物使用3.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。3.2乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，保持租賃物的完好，不得擅自損壞、轉(zhuǎn)讓、抵押租賃物。3.3乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、租賃物所在地的規(guī)章制度以及甲方提出的合理要求。第四條租賃物的維修與保養(yǎng)4.1在租賃期限內(nèi)，租賃物因自然損耗或合理使用而發(fā)生的維修、保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2因乙方使用不當(dāng)、違反本合同約定等原因造成的租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第五條租金違約責(zé)任5.1乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。5.2乙方逾期支付租金超過_______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。第六條甲方權(quán)利義務(wù)6.1甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供合格的租賃物。6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照本合同約定使用租賃物。6.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得擅自將租賃物收回。第七條丙方權(quán)利義務(wù)7.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，承擔(dān)乙方租賃行為的擔(dān)保責(zé)任。7.2丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方未能按照本合同約定支付租金，丙方應(yīng)按照約定向甲方支付租金。7.3丙方在擔(dān)保期限內(nèi)，如因乙方違約導(dǎo)致租賃物損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同未盡事宜，甲、乙、丙三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________丙方（擔(dān)保方）：________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定在本合同中，第三方是指除甲、乙、丙三方之外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第三方介入是指在合同履行過程中，為了保障合同的有效執(zhí)行，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，允許第三方參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的行為。二、第三方介入的類型及職責(zé)1.中介方：中介方是指在合同簽訂過程中，為甲、乙、丙三方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方。中介方的職責(zé)包括但不限于：（1）協(xié)助甲、乙、丙三方了解合同內(nèi)容，提供專業(yè)意見；（2）協(xié)助甲、乙、丙三方進(jìn)行合同簽訂、履行等手續(xù)；（3）協(xié)助甲、乙、丙三方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)是指在合同履行過程中，為甲、乙、丙三方提供租賃物價值評估服務(wù)的第三方。評估機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括但不限于：（1）對租賃物進(jìn)行實(shí)地考察，評估其價值；3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)是指在合同履行過程中，對甲、乙、丙三方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同履行符合國家法律法規(guī)的第三方。監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)包括但不限于：（1）對甲、乙、丙三方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督檢查；（2）對違反合同約定、損害他人合法權(quán)益的行為進(jìn)行處理。4.法律顧問：法律顧問是指在合同履行過程中，為甲、乙、丙三方提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的第三方。法律顧問的職責(zé)包括但不限于：（1）為甲、乙、丙三方提供合同法律意見；（2）代理甲、乙、丙三方處理合同履行過程中出現(xiàn)的法律糾紛。三、第三方責(zé)任限額1.中介方：中介方在本合同中的責(zé)任限于其提供的信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)的范圍，其責(zé)任限額為合同總金額的_______%。2.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于其提供的評估報告，其責(zé)任限額為評估報告中所列租賃物價值的_______%。3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在本合同中的責(zé)任限于其履行監(jiān)督管理職責(zé)的范圍，其責(zé)任限額為合同總金額的_______%。4.法律顧問：法律顧問在本合同中的責(zé)任限于其提供的法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)，其責(zé)任限額為合同總金額的_______%。四、第三方與其他各方的劃分說明1.中介方：中介方不參與合同履行，其僅作為甲、乙、丙三方之間的橋梁，為三方提供信息、聯(lián)系、協(xié)調(diào)等服務(wù)。中介方不承擔(dān)合同履行中的任何風(fēng)險和責(zé)任。2.評估機(jī)構(gòu)：3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對合同履行進(jìn)行監(jiān)督管理，確保合同履行符合國家法律法規(guī)。監(jiān)管機(jī)構(gòu)不參與合同履行，不承擔(dān)合同履行中的任何風(fēng)險和責(zé)任。4.法律顧問：法律顧問為甲、乙、丙三方提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)。法律顧問不參與合同履行，不承擔(dān)合同履行中的任何風(fēng)險和責(zé)任。五、第三方介入的程序1.經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，允許第三方介入合同履行。2.第三方根據(jù)其職責(zé)，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)。3.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循國家法律法規(guī)、本合同約定以及甲、乙、丙三方的合理要求。4.第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、第三方介入的終止1.第三方介入合同履行期間，如甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。2.第三方介入合同履行期間，如第三方違反本合同約定，甲、乙、丙三方有權(quán)終止第三方介入。3.第三方介入合同履行期間，如合同解除或終止，第三方介入也隨之終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，以證明租賃物的所有權(quán)屬于甲方。說明：此文件用于證明甲方對租賃物的合法權(quán)利，確保乙方租賃的合法性。2.租賃物現(xiàn)狀描述要求：由甲方提供租賃物現(xiàn)狀的詳細(xì)描述，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等。說明：此描述用于明確租賃物的初始狀態(tài)，作為后續(xù)維修和保養(yǎng)的基準(zhǔn)。3.租賃物租賃合同要求：提供甲乙雙方簽訂的租賃合同副本，明確租賃期限、租金、使用條件等條款。說明：此合同是租賃關(guān)系的基礎(chǔ)文件，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：此憑證用于證明乙方已按照約定支付租金，作為甲方收取租金的依據(jù)。5.租賃物維修保養(yǎng)記錄要求：提供租賃物維修保養(yǎng)的記錄，包括但不限于維修時間、維修項(xiàng)目、維修費(fèi)用等。說明：此記錄用于證明租賃物的維修保養(yǎng)情況，作為后續(xù)維修費(fèi)用承擔(dān)的依據(jù)。6.第三方評估報告要求：提供第三方評估機(jī)構(gòu)出具的租賃物價值評估報告。7.第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)管報告要求：提供第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)出具的監(jiān)管報告，證明合同履行符合國家法律法規(guī)。說明：此報告用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同履行符合監(jiān)管要求。8.法律顧問出具的合同法律意見書要求：提供法律顧問出具的合同法律意見書，明確合同的法律效力和風(fēng)險提示。說明：此意見書用于保障合同的法律效力，為甲乙雙方提供法律保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金，并承擔(dān)逾期支付租金的利息。示例：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但至5日仍未支付，則乙方應(yīng)支付5%的違約金。2.乙方擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變租賃物用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未經(jīng)甲方同意，將租賃物改為商業(yè)用途，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因改變用途而遭受的損失。3.甲方未按時交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方應(yīng)于合同約定的交付日期前10日交付租賃物，但實(shí)際交付日期晚于約定日期，甲方應(yīng)支付10%的違約金