二零二五年度商業(yè)隔墻設(shè)計(jì)與施工總承包合同

二零二五年度商業(yè)隔墻設(shè)計(jì)與施工總承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：二零二五年度商業(yè)隔墻設(shè)計(jì)與施工總承包合同甲方（建設(shè)單位）：名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（施工單位）：名稱：_____________________________地址：_____________________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方需要進(jìn)行商業(yè)隔墻的設(shè)計(jì)與施工，乙方愿意承接該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_____________________________2.工程地點(diǎn)：_____________________________3.工程規(guī)模：_____________________________4.工程內(nèi)容：隔墻設(shè)計(jì)、材料采購、施工安裝等。5.工程工期：自合同簽訂之日起____個(gè)月。二、工程設(shè)計(jì)與施工1.乙方負(fù)責(zé)該工程的設(shè)計(jì)、材料采購、施工安裝等工作。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的工程圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工。3.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和安全，并按時(shí)完成工程。三、工程費(fèi)用及支付方式1.工程總費(fèi)用為人民幣：____元整（大寫：_____________________________）。2.工程費(fèi)用包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)等。3.甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程總費(fèi)用的_____%作為預(yù)付款。4.工程完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付工程總費(fèi)用的_____%。5.工程保修期滿后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付工程總費(fèi)用的_____%。四、工程質(zhì)量與驗(yàn)收1.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。3.如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至合格為止。五、違約責(zé)任1.乙方未能按合同約定的時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的_____%作為違約金。2.乙方提供的材料不合格，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。3.甲方未能按合同約定支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的_____%作為違約金。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（建設(shè)單位）簽字（或蓋章）：______________________日期：_____________________________乙方（施工單位）簽字（或蓋章）：______________________日期：_____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方以外的，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施、提供專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的獨(dú)立第三方實(shí)體或個(gè)人。a.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)工作。b.材料供應(yīng)商：提供工程所需的建筑材料。c.施工監(jiān)理單位：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督和管理。d.造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：提供工程預(yù)算、結(jié)算等服務(wù)。e.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：提供工程相關(guān)的保險(xiǎn)服務(wù)。f.法律、財(cái)務(wù)等咨詢機(jī)構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)。二、第三方介入的職責(zé)與權(quán)利1.第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行其職責(zé)，享有相應(yīng)的權(quán)利。2.第三方的職責(zé)包括但不限于：a.設(shè)計(jì)單位：按照甲方要求，完成工程設(shè)計(jì)，并對設(shè)計(jì)質(zhì)量負(fù)責(zé)。b.材料供應(yīng)商：提供符合質(zhì)量要求的材料，并保證材料的供應(yīng)及時(shí)。c.施工監(jiān)理單位：對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合要求。d.造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：提供準(zhǔn)確的工程預(yù)算和結(jié)算服務(wù)。e.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：按照合同約定，提供相應(yīng)的保險(xiǎn)保障。f.咨詢機(jī)構(gòu)：根據(jù)甲方要求，提供專業(yè)咨詢服務(wù)。3.第三方的權(quán)利包括但不限于：a.設(shè)計(jì)單位：有權(quán)要求甲方提供必要的資料和條件。b.材料供應(yīng)商：有權(quán)要求甲方支付材料費(fèi)用。c.施工監(jiān)理單位：有權(quán)要求甲方支付監(jiān)理費(fèi)用。d.造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方支付咨詢費(fèi)用。e.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方支付保險(xiǎn)費(fèi)用。f.咨詢機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方支付咨詢服務(wù)費(fèi)用。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額如下：a.設(shè)計(jì)單位：設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或設(shè)計(jì)缺陷導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為設(shè)計(jì)費(fèi)總額的_____%。b.材料供應(yīng)商：提供的材料質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為材料費(fèi)用總額的_____%。c.施工監(jiān)理單位：監(jiān)理責(zé)任導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為監(jiān)理費(fèi)用總額的_____%。d.造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用總額的_____%。e.保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)：保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，按照保險(xiǎn)合同約定處理。f.咨詢機(jī)構(gòu)：咨詢錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用總額的_____%。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。2.第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。a.第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，不得超越其職責(zé)范圍。b.甲方、乙方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的條件和支持。c.第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方、乙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、第三方變更與退出1.甲方、乙方如需變更第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對方，并取得對方的書面同意。2.第三方在合同履行期間，如需退出，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲方、乙方，并書面說明退出原因。3.第三方退出后，甲方、乙方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。六、保密條款1.甲方、乙方及第三方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，第三方執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，符合國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：包括施工圖、節(jié)點(diǎn)詳圖、材料清單等。2.材料采購合同要求：材料采購合同應(yīng)明確材料規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)格、交貨時(shí)間等。說明：包括供應(yīng)商資質(zhì)證明、材料質(zhì)量檢測報(bào)告等。3.施工組織設(shè)計(jì)要求：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：包括施工工藝流程、施工人員安排、施工機(jī)械配置等。4.施工監(jiān)理合同要求：施工監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理期限等。說明：包括監(jiān)理人員資質(zhì)證明、監(jiān)理單位資質(zhì)證明等。5.工程預(yù)算及結(jié)算文件要求：工程預(yù)算應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，結(jié)算文件應(yīng)與實(shí)際施工情況相符。說明：包括工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。6.工程進(jìn)度報(bào)告要求：工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)定期提交，反映工程實(shí)際進(jìn)度情況。說明：包括施工進(jìn)度表、施工照片等。7.工程驗(yàn)收報(bào)告要求：工程驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過程和結(jié)果。說明：包括驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收結(jié)論等。8.工程保修承諾書要求：保修承諾書應(yīng)明確保修范圍、保修期限、保修方式等。說明：包括保修條款、保修人員安排等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額的_____%作為違約金。b.乙方提供的材料不合格，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。c.甲方未能按合同約定支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的_____%作為違約金。d.第三方未能按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.乙方延誤工程，責(zé)任認(rèn)定以實(shí)際延誤的天數(shù)為準(zhǔn)。b.乙方提供的材料不合格，責(zé)任認(rèn)定以第三方檢測報(bào)告為準(zhǔn)。c.甲方延誤付款，責(zé)任認(rèn)定以實(shí)際延誤的天數(shù)為準(zhǔn)。d.第三方未能履行職責(zé)，責(zé)任認(rèn)定以合同約定和第三方提供的證明材料為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例：a.乙方延誤工程10天