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文檔簡介
2025年度農(nóng)村土地征收補償安置協(xié)議本合同共三部分組成,僅供學(xué)習使用,第一部分如下:________________________(甲方名稱)________________________(甲方地址)________________________(乙方名稱)________________________(乙方地址)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就________________________(征收土地的名稱)________________________(征收土地的位置、面積)的土地征收補償安置事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:一、征收土地的基本情況1.征收土地的名稱:________________________2.征收土地的位置:________________________3.征收土地的面積:________________________4.征收土地的用途:________________________二、補償安置方式1.補償方式:(1)土地補償費:________________________(2)安置補償費:________________________(3)地上附著物和青苗補償費:________________________(4)其他補償費用:________________________2.安置方式:(1)貨幣補償:________________________(2)實物補償:________________________(3)異地安置:________________________三、補償安置資金支付1.土地補償費:________________________2.安置補償費:________________________3.地上附著物和青苗補償費:________________________4.其他補償費用:________________________四、補償安置資金的支付期限1.土地補償費:________________________2.安置補償費:________________________3.地上附著物和青苗補償費:________________________4.其他補償費用:________________________五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的,可向________________________(仲裁委員會名稱)申請仲裁。3.也可向________________________(人民法院名稱)提起訴訟。六、其他約定1.乙方在收到補償安置資金后,應(yīng)將________________________(征收土地的名稱)________________________的土地交付甲方。2.乙方應(yīng)按照________________________(征收土地的名稱)________________________的規(guī)劃用途使用土地。3.甲方在征收土地過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),確保乙方合法權(quán)益。4.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。七、合同生效本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):________________________乙方(蓋章):________________________代表人(簽字):________________________代表人(簽字):________________________簽訂日期:________________________附件:1.征收土地的詳細資料2.補償安置資金的支付憑證3.其他相關(guān)文件第二部分:第三方介入后的修正一、第三方介入的概念及范圍1.第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2025年度農(nóng)村土地征收補償安置協(xié)議》中,由甲乙雙方共同認可的,為協(xié)助雙方完成土地征收補償安置事宜而介入的獨立第三方。(1)協(xié)助甲乙雙方進行土地征收補償安置的談判、協(xié)商和調(diào)解;(2)提供專業(yè)意見和解決方案;(3)監(jiān)督合同履行情況;(4)協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù);(5)其他甲乙雙方認為需要第三方協(xié)助的事項。二、第三方的責任及權(quán)利1.第三方在介入過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),遵循誠實信用原則,維護甲乙雙方的合法權(quán)益。2.第三方的權(quán)利:(1)根據(jù)甲乙雙方的要求,提供專業(yè)意見和解決方案;(2)在甲乙雙方同意的情況下,參與談判、協(xié)商和調(diào)解;(3)根據(jù)合同約定,收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.第三方的責任:(1)按照合同約定,履行協(xié)助甲乙雙方完成土地征收補償安置事宜的義務(wù);(2)在介入過程中,如因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任;(3)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。三、第三方責任限額1.第三方在介入過程中,如因自身原因?qū)е录滓译p方合法權(quán)益受損,其責任限額為:(1)直接經(jīng)濟損失:不超過________________________;(2)間接經(jīng)濟損失:不超過________________________。2.第三方責任限額的確定依據(jù):(1)第三方介入的具體事項;(2)第三方介入過程中所產(chǎn)生的影響;(3)第三方介入過程中所承擔的風險。四、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的劃分:(1)甲方應(yīng)向第三方提供真實、準確、完整的土地征收補償安置相關(guān)資料;(2)甲方應(yīng)積極配合第三方完成土地征收補償安置事宜;(3)甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用。2.第三方與乙方的劃分:(1)乙方應(yīng)向第三方提供真實、準確、完整的土地征收補償安置相關(guān)資料;(2)乙方應(yīng)積極配合第三方完成土地征收補償安置事宜;(3)乙方應(yīng)按照合同約定接受第三方提供的專業(yè)意見和解決方案。3.第三方與甲乙雙方共同責任的劃分:(1)甲乙雙方應(yīng)共同承擔第三方介入過程中產(chǎn)生的合理費用;(2)甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù),確保合同目的實現(xiàn);(3)甲乙雙方應(yīng)共同承擔第三方介入過程中因不可抗力因素導(dǎo)致的損失。五、第三方介入的流程1.第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達成一致意見,并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.第三方介入后,甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)事項通知對方,并共同參與第三方介入的談判、協(xié)商和調(diào)解。3.第三方介入過程中,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù),確保第三方介入工作的順利進行。4.第三方介入結(jié)束后,甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù),確保合同目的實現(xiàn)。六、合同變更及終止1.如甲乙雙方認為有必要變更或終止第三方介入,應(yīng)書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂《第三方介入變更協(xié)議》或《第三方介入終止協(xié)議》。2.第三方介入變更或終止后,甲乙雙方應(yīng)按照變更或終止后的協(xié)議履行各自義務(wù)。3.第三方介入變更或終止后,甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行土地征收補償安置事宜。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的,可向________________________(仲裁委員會名稱)申請仲裁。3.也可向________________________(人民法院名稱)提起訴訟。八、其他約定1.本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同附件作為合同組成部分,具有同等法律效力。3.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.征收土地的詳細資料(1)征收土地的權(quán)屬證明文件;(2)征收土地的地理位置圖;(3)征收土地的面積、用途及現(xiàn)狀描述;(4)征收土地地上附著物及青苗清單。2.補償安置資金的支付憑證(1)土地補償費的支付憑證;(2)安置補償費的支付憑證;(3)地上附著物和青苗補償費的支付憑證;(4)其他補償費用的支付憑證。3.第三方介入?yún)f(xié)議(1)第三方介入的具體事項及范圍;(2)第三方權(quán)利、義務(wù)及責任;(3)第三方介入費用的計算方式及支付時間;(4)第三方介入終止的條件及程序。4.《2025年度農(nóng)村土地征收補償安置協(xié)議》的副本5.雙方簽字(或蓋章)的合同文本。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:(1)甲方未按時足額支付土地補償費、安置補償費、地上附著物和青苗補償費等款項;(2)甲方未按時將征收土地交付乙方使用;(3)乙方未按時足額支付第三方介入費用;(4)乙方未按照征收土地的規(guī)劃用途使用土地;(5)第三方未按照協(xié)議約定履行職責,導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損;(6)雙方在履行協(xié)議過程中,違反國家法律法規(guī),造成對方損失。2.責任認定標準:(1)甲方違約:若甲方未按時足額支付補償款項,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金比例為逾期付款金額的_________%;若甲方未按時交付征收土地,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金比例為每日_________元。(2)乙方違約:若乙方未按時足額支付第三方介入費用,應(yīng)向第三方支付違約金,違約金比例為逾期付款金額的__
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