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裝修人工費(fèi)合同合同編號(hào):__________甲方(雇主):________________地址:_________________________聯(lián)系方式:_____________________乙方(承包商):________________地址:_________________________聯(lián)系方式:_____________________第一章定義及術(shù)語(yǔ)1.1“甲方”指上述雇主,委托乙方進(jìn)行裝修工程的一方。1.2“乙方”指上述承包商,負(fù)責(zé)執(zhí)行本合同項(xiàng)下的裝修工程的一方。1.3“工程”指本合同所述的裝修工程。1.4“合同價(jià)”指本合同所列明的乙方向甲方收取的人工費(fèi)總額。第二章工程范圍2.1乙方同意根據(jù)本合同的規(guī)定,為甲方提供以下裝修工程:2.1.1拆除原有裝修及廢棄物品。2.1.2進(jìn)行水電改造及安裝。2.1.3鋪設(shè)地面、墻面及吊頂材料。2.1.4安裝門窗及室內(nèi)家具。2.1.5其他甲方指定的裝修項(xiàng)目。第三章工程期限3.1本合同項(xiàng)下的工程應(yīng)在甲方和乙方協(xié)商一致的時(shí)間內(nèi)完成,具體開(kāi)工日期和竣工日期由雙方另行商定。3.2若乙方未能按照約定的竣工日期完成工程,乙方應(yīng)承擔(dān)逾期違約責(zé)任,并按照本合同約定的賠償方式向甲方支付違約金。第四章合同價(jià)及支付4.1乙方向甲方收取的人工費(fèi)總額為人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):____元。4.2甲方應(yīng)在工程開(kāi)工前向乙方支付合同價(jià)的30%作為預(yù)付款。4.3乙方完成工程量達(dá)到50%時(shí),甲方應(yīng)支付合同價(jià)的40%作為進(jìn)度款。4.4乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起7日內(nèi)支付剩余合同價(jià)的30%。4.5如甲方逾期支付任何款項(xiàng),乙方有權(quán)暫停施工,并要求甲方支付逾期付款違約金。第五章工程質(zhì)量及保修5.1乙方應(yīng)保證所提供的裝修工程符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.2乙方應(yīng)在工程完工后向甲方提供完整的工程驗(yàn)收資料。5.3乙方對(duì)所完成的裝修工程提供為期一年的保修服務(wù),保修范圍包括但不限于:5.3.1水電安裝故障。5.3.2墻面、地面、吊頂材料脫落或破損。5.3.3門窗及室內(nèi)家具損壞。5.4在保修期內(nèi),如甲方發(fā)覺(jué)工程質(zhì)量問(wèn)題,應(yīng)立即通知乙方,乙方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。5.5若乙方未能按照約定修復(fù)工程質(zhì)量問(wèn)題,甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù),所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章工程變更及追加6.1若甲方在工程進(jìn)行中提出變更或追加工程內(nèi)容,乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。6.1.1甲方提出的變更或追加工程內(nèi)容,應(yīng)書(shū)面通知乙方,并詳細(xì)說(shuō)明變更或追加的具體要求。6.1.2乙方應(yīng)在接到變更或追加通知后3個(gè)工作日內(nèi),向甲方提交書(shū)面回復(fù),包括變更或追加工程的內(nèi)容、所需材料、費(fèi)用及可能影響工程進(jìn)度的時(shí)間表。6.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的變更或追加工程回復(fù)后5個(gè)工作日內(nèi),作出是否同意的書(shū)面決定。6.3若甲方同意變更或追加工程,雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議,明確變更或追加工程的內(nèi)容、費(fèi)用及工期調(diào)整等內(nèi)容。6.4變更或追加工程產(chǎn)生的費(fèi)用,應(yīng)由甲方承擔(dān),并按照本合同約定的支付條款進(jìn)行支付。第七章工程管理及協(xié)調(diào)7.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的工程項(xiàng)目經(jīng)理,負(fù)責(zé)本合同項(xiàng)下工程的日常管理及協(xié)調(diào)工作。7.2項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格,并具有豐富的裝修工程管理經(jīng)驗(yàn)。7.3乙方應(yīng)在工程開(kāi)工前,向甲方提供項(xiàng)目經(jīng)理的聯(lián)系方式,并保證項(xiàng)目經(jīng)理在工程期間的全職參與。7.4乙方應(yīng)保證工程所需材料的質(zhì)量和數(shù)量,并按照甲方的要求及時(shí)到場(chǎng)。7.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)與甲方指定的其他施工方進(jìn)行協(xié)調(diào),保證各施工方的工程進(jìn)度和工程質(zhì)量。第八章工程驗(yàn)收及交付8.1工程完工后,乙方應(yīng)向甲方提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)。8.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi),組織人員進(jìn)行工程驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收合格后,甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格報(bào)告上簽字確認(rèn),并按照本合同約定的支付條款支付剩余合同價(jià)。8.4若驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)根據(jù)甲方提出的整改意見(jiàn),進(jìn)行整改直至驗(yàn)收合格。8.5工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方交付完整的工程資料,包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、材料清單等。第九章違約責(zé)任及賠償9.1若乙方未能按照約定完成工程,或工程存在質(zhì)量問(wèn)題,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方因違約應(yīng)向甲方支付的違約金,雙方約定為合同價(jià)的10%。9.3若因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)每日向甲方支付合同價(jià)1%的賠償金,直至工程完成。9.4若因乙方原因造成甲方損失,乙方應(yīng)按照甲方實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。9.5本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任及賠償,不應(yīng)免除乙方按照本合同應(yīng)盡的其他義務(wù)。第十章?tīng)?zhēng)議解決及適用法律10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2若雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。10.3若協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.4雙方同意,本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決,不適用任何形式的仲裁程序。10.5本合同的爭(zhēng)議解決過(guò)程中,雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則,依法維護(hù)各自的合法權(quán)益。第十一章安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)11.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)。11.2乙方應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施,保證施工期間人員的安全和施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序。11.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工期間的環(huán)境保護(hù),不得污染環(huán)境,不得擾民。11.4乙方應(yīng)定期對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育,提高安全意識(shí)。11.5乙方在施工過(guò)程中若發(fā)生安全,應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案,并報(bào)告甲方及相關(guān)部門。第十二章保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。12.3未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,任何一方不得向第三方披露或使用對(duì)方的保密信息。12.4若一方違反保密義務(wù),應(yīng)向另一方支付違約金,并賠償因此造成的一切損失。第十三章合同的修改及終止13.1本合同一經(jīng)簽訂,非經(jīng)雙方協(xié)商一致,不得修改或終止。13.2若一方因不可抗力原因無(wú)法履行合同,應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方,并提交相關(guān)證明文件。13.3因不可抗力導(dǎo)致的合同終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.4若一方違反合同義務(wù),導(dǎo)致合同無(wú)法履行,另一方有權(quán)單方面終止合同,并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十四章其他條款14.1本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同的附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十五章簽字蓋章甲方(

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