風(fēng)景名勝區(qū)資源有償使用合同

風(fēng)景名勝區(qū)資源有償使用合同合同編號(hào)：__________甲方（風(fēng)景名勝區(qū)管理機(jī)構(gòu)）：?jiǎn)挝幻Q：_________________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________地址：_________________________乙方（資源使用方）：?jiǎn)挝幻Q：_________________________地址：_____________________________聯(lián)系方式：_________________________地址：_________________________第一章總則1.1定義1.1.1“風(fēng)景名勝區(qū)”指經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門批準(zhǔn)，具有觀賞、文化、科學(xué)價(jià)值，供人們游覽、觀賞的自然景觀和人文景觀區(qū)域。1.1.2“資源有償使用”指甲方將其管理的風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)的資源，根據(jù)本合同約定，授權(quán)乙方有償使用的行為。1.2合同目的本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在風(fēng)景名勝區(qū)資源有償使用過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保證風(fēng)景名勝區(qū)資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。第二章資源有償使用范圍及期限2.1資源有償使用范圍2.1.1乙方在本合同有效期內(nèi)，有償使用甲方管理的風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)的以下資源：（1）自然景觀資源；（2）人文景觀資源；（3）其他甲方授權(quán)使用的資源。2.1.2乙方使用資源的具體范圍，詳見(jiàn)附件一。2.2資源有償使用期限2.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。第三章資源有償使用費(fèi)用及支付方式3.1資源有償使用費(fèi)用3.1.1乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付資源有償使用費(fèi)用：（1）自然景觀資源：每年人民幣_(tái)___元；（2）人文景觀資源：每年人民幣_(tái)___元；（3）其他資源：根據(jù)具體使用情況另行約定。3.1.2乙方支付的資源有償使用費(fèi)用，不含乙方在風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)在本合同生效后的每年度的第一個(gè)月內(nèi)，向甲方支付當(dāng)年度的資源有償使用費(fèi)用。3.2.2乙方支付資源有償使用費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供以下信息：（1）付款單位名稱；（2）付款金額；（3）付款日期；（4）付款方式。第四章權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)按照本合同的約定收取乙方支付的資源有償使用費(fèi)用。4.1.2甲方應(yīng)保證乙方在合同約定的范圍內(nèi)合法使用風(fēng)景名勝區(qū)資源，不得無(wú)故干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.1.3甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)風(fēng)景名勝區(qū)資源的管理，保證資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用風(fēng)景名勝區(qū)資源，開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。4.2.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付資源有償使用費(fèi)用，不得拖欠、拒付。4.2.3乙方應(yīng)合理利用風(fēng)景名勝區(qū)資源，保護(hù)環(huán)境，不得損害風(fēng)景名勝區(qū)的自然景觀和人文景觀。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.1.1甲方違反本合同約定，無(wú)故干涉乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。5.1.2甲方未按照約定提供風(fēng)景名勝區(qū)資源，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。5.2乙方違約責(zé)任5.2.1乙方未按照約定支付資源有償使用費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。5.2.2乙方違反本合同約定，損害風(fēng)景名勝區(qū)自然景觀和人文景觀的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此遭受的損失。第六章保障措施6.1環(huán)境保護(hù)6.1.1乙方在使用風(fēng)景名勝區(qū)資源時(shí)，必須遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，采取有效措施保護(hù)生態(tài)環(huán)境。6.1.2乙方應(yīng)定期對(duì)使用區(qū)域進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，保證其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不對(duì)風(fēng)景名勝區(qū)的生態(tài)環(huán)境造成負(fù)面影響。6.2安全保障6.2.1乙方應(yīng)保證其使用資源的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合安全標(biāo)準(zhǔn)，不得對(duì)游客的人身安全構(gòu)成威脅。6.2.2乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，對(duì)可能發(fā)生的自然災(zāi)害、等進(jìn)行預(yù)防和應(yīng)對(duì)。第七章信息披露與報(bào)告7.1信息披露7.1.1乙方應(yīng)向甲方如實(shí)披露其在風(fēng)景名勝區(qū)內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)的相關(guān)信息，包括但不限于經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)報(bào)告等。7.1.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，每季度向甲方報(bào)告一次資源使用情況，包括使用量、經(jīng)營(yíng)效益等。7.2報(bào)告義務(wù)7.2.1乙方在遇到可能影響合同履行的重大事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并采取必要的措施予以解決。7.2.2乙方應(yīng)按甲方要求提供與資源使用相關(guān)的各類報(bào)表和資料。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)協(xié)商解決爭(zhēng)議，并在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)達(dá)成解決方案。8.2法律途徑8.2.1如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2.2雙方同意，合同簽訂地的人民法院為本合同爭(zhēng)議的管轄法院。第九章合同的變更、解除和終止9.1合同變更9.1.1本合同的變更必須經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.1.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，單方面變更合同內(nèi)容的，均為無(wú)效。9.2合同解除9.2.1在合同有效期內(nèi)，如發(fā)生以下情況之一，雙方均可書面通知對(duì)方解除本合同：（1）對(duì)方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.3合同終止9.3.1合同期限屆滿，本合同自然終止。9.3.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。第十章違約賠償與不可抗力10.1違約賠償10.1.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此造成的損失。10.1.2違約金的計(jì)算方式為：違約金=合同總金額的_____%。10.2不可抗力10.2.1如果因不可抗力導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本合同，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。10.2.2在不可抗力影響期間，受影響一方無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力結(jié)束后，盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1轉(zhuǎn)讓11.1.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。11.1.2甲方轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)的，應(yīng)提前通知乙方，并保證轉(zhuǎn)讓后的受讓方繼續(xù)履行本合同的約定。11.2繼承11.2.1如果乙方發(fā)生合并、分立或破產(chǎn)等情形，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)由繼承方或承接方繼續(xù)承擔(dān)。11.2.2繼承方或承接方應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，繼續(xù)履行本合同的約定。第十二章合同的保密12.1保密義務(wù)12.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.1.2保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除后____年止。12.2保密措施12.2.1雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息被泄露、盜用或?yàn)E用。12.2.2雙方應(yīng)對(duì)可能接觸保密信息的員工進(jìn)行保密教育，保證他們了解并遵守保密義務(wù)。第十三章違約責(zé)任的具體規(guī)定13.1違約行為的認(rèn)定13.1.1以下行為視為違約：（1）未按照約定支付資源有償使用費(fèi)用；（2）未按照約定使用風(fēng)景名勝區(qū)資源；（3）違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方的商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。13.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)13.2.1對(duì)方發(fā)生違約行為時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)以下責(zé)任：（1）支付違約金；（2）賠償因違約造成的損失；（3）采取補(bǔ)救措施，消除違約后果。第十四章其他條款14.1合同的完整性14.1.1本合同構(gòu)成甲乙雙方關(guān)于風(fēng)景名勝區(qū)資源有償使用的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于此事的口頭或書面協(xié)議。14.1.2本合同的任何修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署。14.2合同的備案14.2.1雙方應(yīng)將本合同報(bào)