餐飲店鋪轉讓協(xié)議書范本

餐飲店鋪轉讓協(xié)議書范本

甲方（轉讓方）：張三

地址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號

聯(lián)系電話：138XXXXXXX

身份證號碼：110XXXXXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

地址：上海市浦東新區(qū)XX路XX號

聯(lián)系電話：139XXXXXXX

身份證號碼：310XXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的餐飲店鋪（以下簡稱“店鋪”）的合法所有者，擁有店鋪的所有權和經(jīng)營權；乙方愿意受讓甲方的店鋪，甲方愿意將店鋪轉讓給乙方。甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，就店鋪轉讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條轉讓標的

1.1甲方同意將其擁有的位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號的店鋪轉讓給乙方，乙方同意受讓。

1.2店鋪的建筑面積為XXX平方米，具體位置及四至范圍見附件一。

1.3店鋪轉讓包括但不限于店鋪的不動產權、裝修裝飾、設施設備、經(jīng)營權以及與店鋪相關的所有權利和義務。

第二條轉讓價格及支付方式

2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，店鋪的轉讓價格為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。

2.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起三個工作日內支付轉讓定金人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00）至甲方指定賬戶。

2.3乙方應在店鋪交付之日起十個工作日內支付剩余轉讓款項人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）至甲方指定賬戶。

第三條交付與接收

3.1甲方應于本協(xié)議簽訂之日起三十日內將店鋪交付給乙方，交付標準見附件二。

3.2交付時，甲方應向乙方提供店鋪的不動產權證書、營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關證照的原件及復印件。

3.3乙方應在接收店鋪后三個工作日內對店鋪進行驗收，如有異議應在驗收后三個工作日內提出，否則視為乙方對店鋪的交付無異議。

第四條權利與義務

4.1甲方保證其對店鋪擁有合法的所有權和經(jīng)營權，保證店鋪不存在任何權屬糾紛。

4.2甲方應協(xié)助乙方辦理店鋪的不動產權過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

4.3乙方應按照本協(xié)議約定支付轉讓款項，并在接收店鋪后負責店鋪的日常經(jīng)營和管理。

4.4乙方在接收店鋪后，應遵守國家有關法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

第五條違約責任

5.1如甲方未按本協(xié)議約定交付店鋪，每逾期一日，應向乙方支付轉讓價格千分之五的違約金。

5.2如乙方未按本協(xié)議約定支付轉讓款項，每逾期一日，應向甲方支付應付款項千分之五的違約金。

5.3任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應賠償對方因此遭受的損失。

第六條保密條款

6.1雙方應對本協(xié)議的內容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術秘密承擔保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。

6.2保密義務在本協(xié)議終止后仍然有效。

第七條不可抗力

7.1如因不可抗力事件導致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的義務，該方應及時通知對方，并提供相應的證明。

7.2雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決是否解除本協(xié)議或延期履行。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條協(xié)議的變更和解除

9.1本協(xié)議的任何修改和補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。

9.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。解除協(xié)議的條件、程序和雙方的權利義務由雙方另行商定。

第十條其他

10.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年12月20