中介代賣房屋合同范本

中介代賣房屋合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（中介方）：_________________________

丙方（買受方）：_________________________

鑒于甲方欲將其擁有的位于_________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給丙方，乙方作為中介方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋信息

1.標(biāo)的房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_________________________。

2.標(biāo)的房屋所有權(quán)歸甲方所有，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房屋出售中介服務(wù)，包括但不限于尋找買受方、談判、簽訂合同、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

2.乙方應(yīng)盡合理努力，為甲方尋找合適的買受方，并在達(dá)成協(xié)議后協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。

三、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.中介服務(wù)費(fèi)為標(biāo)的房屋成交價(jià)的_________________________%，甲方應(yīng)在合同簽訂后支付給乙方。

2.支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

四、標(biāo)的房屋出售條件

1.甲方保證標(biāo)的房屋無任何抵押、查封、租賃等權(quán)利限制，且符合法律法規(guī)規(guī)定的出售條件。

2.甲方保證標(biāo)的房屋的實(shí)際狀況與廣告宣傳一致，如因虛假宣傳導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定時(shí)間支付中介服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_________________________的違約金。

2.乙方未能盡合理努力尋找買受方或違反保密義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方未能按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付_________________________的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

（4）其他需要約定的文件

八、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或繼續(xù)履行已無意義的，雙方可協(xié)商解除本合同。

2.甲方或乙方違反本合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除本合同。

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（中介方）：_________________________

丙方（買受方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（中介方）：_________________________

丙方（買受方）：_________________________

丁方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方欲將其擁有的位于_________________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）出售給丙方，乙方作為中介方，丁方作為擔(dān)保方，經(jīng)甲乙丙丁四方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋信息

1.標(biāo)的房屋位于_________________________，建筑面積為_________________________平方米，房產(chǎn)證號(hào)為_________________________。

2.標(biāo)的房屋所有權(quán)歸甲方所有，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房屋出售中介服務(wù)，包括但不限于尋找買受方、談判、簽訂合同、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

2.乙方應(yīng)盡合理努力，為甲方尋找合適的買受方，并在達(dá)成協(xié)議后協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。

三、擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容

1.丁方同意為甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同提供擔(dān)保服務(wù)，確保丙方按約定支付購房款。

2.丁方應(yīng)在合同簽訂后，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為標(biāo)的房屋成交價(jià)的_________________________%。

四、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.中介服務(wù)費(fèi)為標(biāo)的房屋成交價(jià)的_________________________%，甲方應(yīng)在合同簽訂后支付給乙方。

2.支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)。

五、標(biāo)的房屋出售條件

1.甲方保證標(biāo)的房屋無任何抵押、查封、租賃等權(quán)利限制，且符合法律法規(guī)規(guī)定的出售條件。

2.甲方保證標(biāo)的房屋的實(shí)際狀況與廣告宣傳一致，如因虛假宣傳導(dǎo)致的損失，由甲方承擔(dān)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

2.甲方有權(quán)要求丁方提供有效的擔(dān)保服務(wù)，保障其權(quán)益不受損害。

3.甲方應(yīng)按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)和擔(dān)保金。

4.甲方應(yīng)配合乙方和丁方完成相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

七、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)盡合理努力，為甲方尋找合適的買受方，并在達(dá)成協(xié)議后協(xié)助甲乙雙方簽訂本合同。

2.乙方應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確，不得虛假宣傳。

3.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和丙方的商業(yè)秘密。

4.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照約定支付購房款，不得拖欠。

2.丙方應(yīng)配合甲乙雙方完成相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

九、丁方的責(zé)任與義務(wù)

1.丁方應(yīng)在合同簽訂后，向甲方支付擔(dān)保金，確保丙方按約定支付購房款。

2.丁方應(yīng)在丙方未按約定支付購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丁方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙丙三方的商業(yè)秘密。

十、違約責(zé)任

1.乙方未能盡合理努力尋找買受方或違反保密義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)向甲方支付_________________________的違約金。

2.丙方未能按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付_________________________的違約金。

3.丁方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付_________________________的違約金。

十一、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十二、其他約定

1.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）房屋買賣合同

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

（4）擔(dān)保合同

（5）其他需要約定的文件

十三、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或繼續(xù)履行已無意義的，雙方可協(xié)商解除本合同。

2.甲方或乙方違反本合同約定，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除本合同。

十四、第三方介入的意義和目的

丁方的介入為本合同提供了擔(dān)保服務(wù)，保障了甲方的權(quán)益，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)。通過引入第三方擔(dān)保，增強(qiáng)了合同的可信度和執(zhí)行力，為甲乙雙方提供了更加安全、可靠的交易環(huán)境。

十五、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，明確了甲方的權(quán)利和義務(wù)，保障了甲方的利益。甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，并要求丁方提供有效的擔(dān)保服務(wù)。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)其出售房屋的目的。

甲方（出賣方）：_________________________

乙方（中介方）：_________________________

丙方（買受方）：_________________________

丁方（擔(dān)保方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（委托方）：_________________________

乙方（代理方）：_________________________

丙方（受托方）：_________________________

丁方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方需要將位于_________________________的資產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的資產(chǎn)”）出售，乙方作為專業(yè)的代理方，丙方作為潛在的受托方，丁方作為擔(dān)保方，經(jīng)四方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的資產(chǎn)信息

1.標(biāo)的資產(chǎn)位于_________________________，詳細(xì)描述為_________________________。

2.標(biāo)的資產(chǎn)所有權(quán)歸甲方所有，無任何權(quán)利瑕疵。

二、代理服務(wù)內(nèi)容

1.乙方作為代理方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的受托方，并協(xié)助雙方完成標(biāo)的資產(chǎn)的出售交易。

2.乙方應(yīng)盡合理努力，確保交易過程高效、透明，并保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

三、擔(dān)保服務(wù)內(nèi)容

1.丁方同意為甲乙雙方簽訂的代理合同提供擔(dān)保服務(wù)，確保丙方在交易中履行其義務(wù)。

2.丁方應(yīng)在合同簽訂后，向甲方支付擔(dān)保金，擔(dān)保金金額為標(biāo)的資產(chǎn)交易額的_________________________%。

四、代理服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1.代理服務(wù)費(fèi)為標(biāo)的資產(chǎn)交易額的_________________________%，甲方應(yīng)在合同簽訂后支付給乙方。

2.支付方式：甲方應(yīng)在本合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的資產(chǎn)的完整信息和真實(shí)情況，不得隱瞞或誤導(dǎo)。

2.甲方應(yīng)配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的文件和協(xié)助溝通。

3.甲方應(yīng)在乙方完成代理服務(wù)后，按照約定支付代理服務(wù)費(fèi)。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的資產(chǎn)信息，并有權(quán)對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行盡職調(diào)查。

2.乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整代理策略，以最大化甲方的利益。

3.乙方有權(quán)要求丁方提供有效的擔(dān)保服務(wù)，保障其代理服務(wù)的順利進(jìn)行。

4.乙方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。

七、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照乙方的安排進(jìn)行盡職調(diào)查，并對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行充分了解。

2.丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和條件完成交易，不得無故拖延或拒絕。

3.丙方應(yīng)在交易過程中遵守法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。

八、丁方的責(zé)任與義務(wù)

1.丁方應(yīng)在合同簽訂后，向甲方支付擔(dān)保金，確保丙方履行交易義務(wù)。

2.丁方應(yīng)在丙方未能履行交易義務(wù)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.丁方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙丙三方的商業(yè)秘密。

九、違約責(zé)任

1.甲方未能按約定支付代理服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付_________________________的違約金。

2.乙方未能盡合理努力尋找合適的受托方或違反保密義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.丙方未能按約定完成交易的，應(yīng)向甲方支付_________________________的違約金。

4.丁方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付_________________________的違約金。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的資產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

1.本合同一式四份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效。

2.本合同附件如下：

（1）標(biāo)的資產(chǎn)相關(guān)文件

（2）盡職調(diào)查報(bào)告

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

（4）擔(dān)保合同

（5）其他需要約定的文件

十二、合同解除

1.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或繼續(xù)履行已無意義的，雙方可協(xié)商解除本合同。

2.任何一方違反本合同約定，致使合同