農(nóng)村商鋪拆遷合同范本

農(nóng)村商鋪拆遷合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：_________________________

乙方（被拆遷方）：_________________________

鑒于甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策，需對(duì)位于_________________________的農(nóng)村商鋪進(jìn)行拆遷，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：位于_________________________的農(nóng)村商鋪，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。

2.拆遷內(nèi)容：拆除乙方所有的地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，恢復(fù)原地貌。

二、拆遷補(bǔ)償方式

1.甲方按照以下方式對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償：

（1）房屋拆遷補(bǔ)償：根據(jù)_________________________的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按房屋建筑面積計(jì)算補(bǔ)償金額。

（2）附屬設(shè)施拆遷補(bǔ)償：根據(jù)_________________________的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

（3）搬遷費(fèi)用：甲方承擔(dān)乙方搬遷過(guò)程中的合理費(fèi)用，包括搬遷費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。

2.甲方在簽訂本合同之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將拆遷補(bǔ)償款支付給乙方。

三、拆遷期限及程序

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)完成拆遷工作。

2.拆遷程序：

（1）甲方在拆遷前向乙方發(fā)出拆遷通知書(shū)，通知拆遷事宜。

（2）乙方在收到拆遷通知書(shū)后________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方完成拆遷工作。

（3）甲方在拆遷過(guò)程中，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。

四、雙方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任

1.甲方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供拆遷所需的資料、證明等，確保拆遷工作順利進(jìn)行。

（2）甲方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策，對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。

（3）甲方在拆遷過(guò)程中，確保乙方人身及財(cái)產(chǎn)安全。

2.乙方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按照拆遷通知書(shū)的要求，配合甲方完成拆遷工作。

（2）乙方在拆遷過(guò)程中，確保自身人身及財(cái)產(chǎn)安全。

（3）乙方應(yīng)如實(shí)提供房屋、附屬設(shè)施等相關(guān)信息，以便甲方進(jìn)行合理補(bǔ)償。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

六、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

七、附件

1.《房屋拆遷許可證》

2.《房屋所有權(quán)證》

3.《附屬設(shè)施清單》

4.《拆遷補(bǔ)償明細(xì)》

5.《搬遷費(fèi)用明細(xì)》

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（拆遷方）：_________________________

乙方（被拆遷方）：_________________________

第三方（服務(wù)方）：_________________________

鑒于甲方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策，需對(duì)位于_________________________的農(nóng)村商鋪進(jìn)行拆遷，為保障甲方權(quán)益，提高拆遷效率，確保拆遷過(guò)程順利進(jìn)行，甲方特邀請(qǐng)第三方作為服務(wù)方參與本次拆遷項(xiàng)目。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及內(nèi)容

1.拆遷范圍：位于_________________________的農(nóng)村商鋪，包括房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等。

2.拆遷內(nèi)容：拆除乙方所有的地上建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施，恢復(fù)原地貌。

二、第三方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任

1.第三方負(fù)責(zé)提供拆遷咨詢服務(wù)，包括但不限于拆遷政策解讀、拆遷程序指導(dǎo)、拆遷補(bǔ)償方案制定等。

2.第三方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

3.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督拆遷過(guò)程，確保拆遷工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策。

4.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。

三、拆遷補(bǔ)償方式

1.甲方按照以下方式對(duì)乙方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償：

（1）房屋拆遷補(bǔ)償：根據(jù)_________________________的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，按房屋建筑面積計(jì)算補(bǔ)償金額。

（2）附屬設(shè)施拆遷補(bǔ)償：根據(jù)_________________________的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)乙方附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

（3）搬遷費(fèi)用：甲方承擔(dān)乙方搬遷過(guò)程中的合理費(fèi)用，包括搬遷費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。

四、拆遷期限及程序

1.拆遷期限：自本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)完成拆遷工作。

2.拆遷程序：

（1）甲方在拆遷前向乙方發(fā)出拆遷通知書(shū)，通知拆遷事宜。

（2）乙方在收到拆遷通知書(shū)后________個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方完成拆遷工作。

（3）甲方在拆遷過(guò)程中，嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策執(zhí)行。

五、甲方權(quán)利及義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成拆遷工作。

（2）甲方有權(quán)要求第三方在拆遷過(guò)程中提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)。

（3）甲方有權(quán)對(duì)拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督，確保拆遷工作符合相關(guān)法律法規(guī)及政策。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策，對(duì)乙方進(jìn)行合理補(bǔ)償。

（2）甲方應(yīng)承擔(dān)因拆遷工作產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

（3）甲方應(yīng)配合第三方在拆遷過(guò)程中提供的服務(wù)。

六、乙方權(quán)利及義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策進(jìn)行合理補(bǔ)償。

（2）乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照拆遷通知書(shū)的要求，配合甲方完成拆遷工作。

（2）乙方應(yīng)如實(shí)提供房屋、附屬設(shè)施等相關(guān)信息，以便甲方進(jìn)行合理補(bǔ)償。

七、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間完成拆遷工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)________元/天。

2.第三方未按約定提供咨詢服務(wù)或未履行監(jiān)督職責(zé)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_(kāi)________元/天。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、限制條款

1.乙方在拆遷過(guò)程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如因乙方原因造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.乙方在拆遷過(guò)程中，不得妨礙第三方履行職責(zé)，如因乙方原因造成第三方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

十、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

十一、附件

1.《房屋拆遷許可證》

2.《房屋所有權(quán)證》

3.《附屬設(shè)施清單》

4.《拆遷補(bǔ)償明細(xì)》

5.《搬遷費(fèi)用明細(xì)》

本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

1.提高拆遷效率，確保拆遷工作順利進(jìn)行。

2.降低甲方在拆遷過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

3.為甲方提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方在拆遷過(guò)程中的主導(dǎo)地位，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

2.提高拆遷工作效率，降低拆遷成本。

3.確保拆遷工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（開(kāi)發(fā)商）：_________________________

乙方（購(gòu)房者）：_________________________

第三方（監(jiān)理方）：_________________________

鑒于甲方擬開(kāi)發(fā)位于_________________________的住宅項(xiàng)目，乙方擬購(gòu)買該項(xiàng)目?jī)?nèi)的住宅一套，為確保工程質(zhì)量、保障乙方權(quán)益，甲方同意邀請(qǐng)第三方作為監(jiān)理方參與項(xiàng)目全過(guò)程監(jiān)督。經(jīng)甲乙雙方及第三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、監(jiān)理范圍及內(nèi)容

1.監(jiān)理范圍：甲方開(kāi)發(fā)的位于_________________________的住宅項(xiàng)目，包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾等。

2.監(jiān)理內(nèi)容：對(duì)甲方開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)督，包括施工前、施工中、竣工驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

二、第三方監(jiān)理責(zé)任

1.第三方負(fù)責(zé)審查甲方的施工圖紙、施工方案等，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方的施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度符合合同約定。

3.第三方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的建筑材料、設(shè)備等進(jìn)行檢驗(yàn)，確保其質(zhì)量合格。

4.第三方負(fù)責(zé)組織竣工驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收不合格的工程提出整改意見(jiàn)。

5.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。

三、房屋交付及質(zhì)量保證

1.甲方應(yīng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.甲方保證房屋交付時(shí)，其結(jié)構(gòu)安全、使用功能正常，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

四、乙方權(quán)利及義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。

（2）乙方有權(quán)要求第三方提供獨(dú)立的監(jiān)理報(bào)告，對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。

（3）乙方有權(quán)在房屋交付后________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方整改。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。

（2）乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋質(zhì)量驗(yàn)收。

五、甲方權(quán)利及義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間支付購(gòu)房款。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付后進(jìn)行驗(yàn)收。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。

（2）甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)________元/天。

2.甲方提供的房屋質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任，直至滿足合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

3.第三方未按約定履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_(kāi)________元/天。

七、限制條款

1.乙方在房屋交付前，不得擅自進(jìn)入房屋。

2.乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。

九、合同生效及終止

1.本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同履行完畢后，自動(dòng)終止。

十、附件

1.《住宅項(xiàng)目施工圖紙》

2.《住宅項(xiàng)目施工方案》

3.《建筑材料、設(shè)備檢驗(yàn)報(bào)告》

4.《房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告》

本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

第三方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________