88平方買房合同范本

88平方買房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（出賣人）：________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方愿意購買乙方名下位于________________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)證號為________________，建筑面積為88平方米，土地使用面積為________________，土地使用權(quán)類型為________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣________________元整（￥________________元）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣________________元，剩余房款于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前全部支付給乙方。

三、交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的房款后__個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方使用。

3.2甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__個工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向乙方提交辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)資料，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合。

3.3乙方應(yīng)在收到甲方提供的所有資料后__個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項的__%。

5.2如乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付款項的__%。

5.3如任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋平面圖

4.房屋買賣合同備案證明

5.甲方身份證復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

甲方（買受人）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

乙方（出賣人）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買受人）：________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（出賣人）：________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于________________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），乙方因資金周轉(zhuǎn)原因，需由丙方提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)證號為________________，建筑面積為88平方米，土地使用面積為________________，土地使用權(quán)類型為________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣________________元整（￥________________元）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣________________元，剩余房款于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前全部支付給乙方。

2.3丙方對本合同標(biāo)的房產(chǎn)的購買行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的房款后__個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方使用。

3.2甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__個工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向乙方提交辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)資料，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合。

3.3乙方應(yīng)在收到甲方提供的所有資料后__個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.4丙方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，確保甲方按期支付房款。

四、稅費承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)承擔(dān)辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的所有稅費。

4.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

4.3丙方對甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利及利益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，并對標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量、面積、配套設(shè)施等進(jìn)行檢查。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)，確保甲方按期支付房款。

5.4如乙方或丙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求賠償損失。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付款項的__%。

6.2如乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為已付款項的__%。

6.3如乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押標(biāo)的房產(chǎn)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、丙方的責(zé)任及權(quán)利

7.1丙方對本合同標(biāo)的房產(chǎn)的購買行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

7.2丙方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，并對標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量、面積、配套設(shè)施等進(jìn)行檢查。

7.3丙方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰。

7.4丙方有權(quán)要求乙方在本合同約定的期限內(nèi)，確保甲方按期支付房款。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金保障，確保甲方按期支付房款，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的質(zhì)量、面積、配套設(shè)施等符合約定，以及產(chǎn)權(quán)清晰。

甲方（買受人）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

乙方（出賣人）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

丙方（第三方擔(dān)保人）：________________

簽字（或蓋章）：________________

日期：________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買受人）：________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（出賣人）：________________

身份證號碼：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方欲出售位于________________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），甲方有意購買。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)證號為________________，建筑面積為88平方米，土地使用面積為________________，土地使用權(quán)類型為________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀為________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________。

二、合同價款及支付方式

2.1本合同標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣________________元整（￥________________元）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣________________元，剩余房款于辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前全部支付給乙方。

2.3丙方為本合同標(biāo)的房產(chǎn)的購買行為提供擔(dān)保服務(wù)。

三、交付及產(chǎn)權(quán)過戶

3.1乙方應(yīng)在收到甲方支付的房款后__個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給甲方使用。

3.2甲方在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__個工作日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)向乙方提交辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的相關(guān)資料，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合。

3.3乙方應(yīng)在收到甲方提供的所有資料后__個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、丙方的責(zé)任及權(quán)利

4.1丙方在本合同約定的期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對甲方的支付行為進(jìn)行監(jiān)管，確保甲方按期支付房款。

4.2丙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)支付房款，并對支付情況進(jìn)行核實。

4.3丙方有權(quán)在甲方未按約定支付房款的情況下，要求乙方收回標(biāo)的房產(chǎn)。

五、乙方的權(quán)利及利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)支付房款，并對支付情況進(jìn)行核實。

5.2乙方有權(quán)在甲方未按約定支付房款的情況下，要求丙方介入，并采取相應(yīng)措施保障自身權(quán)益。

5.3乙方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付后，要求甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并確保產(chǎn)權(quán)清晰。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項的__%。

6.2如甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付款項的__%。

6.3如甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.4甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押標(biāo)的房產(chǎn)，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

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