交房定金合同范例

交房定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意向購買賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就標(biāo)的房產(chǎn)的交房定金事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限為__________。

二、交房定金

2.1買方同意向賣方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為標(biāo)的房產(chǎn)的交房定金。

2.2買方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交房定金支付至賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號(hào)：__________

戶名：__________

2.3交房定金支付后，賣方應(yīng)出具收據(jù)，確認(rèn)收到買方支付的交房定金。

三、交房條件及期限

3.1交房條件：賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)符合以下條件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)已取得全部合法權(quán)屬證書；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)已辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)已符合國家有關(guān)房屋交付標(biāo)準(zhǔn)。

3.2交房期限：賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

四、違約責(zé)任

4.1如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付__________元人民幣的違約金。

4.2如買方未按約定時(shí)間支付交房定金，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付__________元人民幣的違約金。

4.3如任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

簽訂日期：________________

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意向購買賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障買方的合法權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就標(biāo)的房產(chǎn)的交房定金事宜及擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限為__________。

二、交房定金

2.1買方同意向賣方支付人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為標(biāo)的房產(chǎn)的交房定金。

2.2買方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交房定金支付至賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號(hào)：__________

戶名：__________

2.3擔(dān)保方保證在買方支付交房定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助買方完成標(biāo)的房產(chǎn)的交房手續(xù)。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)保證在賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)的情況下，有權(quán)要求賣方支付違約金，并有權(quán)代買方行使標(biāo)的房產(chǎn)的交付權(quán)利。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)資料，以確保標(biāo)的房產(chǎn)的合法權(quán)益。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在賣方違約的情況下，代買方向賣方追討違約金及損失賠償。

四、賣方責(zé)任與權(quán)利

4.1賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)符合交房條件，并在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2賣方應(yīng)配合買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)將相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給買方。

4.3賣方違反本合同約定，導(dǎo)致買方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付__________元人民幣的違約金。

5.2如買方未按約定時(shí)間支付交房定金，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付__________元人民幣的違約金。

5.3如任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入旨在保障買方的合法權(quán)益，確保標(biāo)的房產(chǎn)的交付符合約定條件。

8.2第三方作為擔(dān)保方，有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，并在賣方違約時(shí)，代表買方行使權(quán)利，維護(hù)買方的利益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，旨在確保標(biāo)的房產(chǎn)的交付質(zhì)量，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

9.2甲方通過設(shè)定擔(dān)保方，增加交易的安全性，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)交易目的。

附件：

（1）標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意向購買賣方擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），為保障賣方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就標(biāo)的房產(chǎn)的交房定金事宜及擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，具體地址為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，戶型為__________。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為__________，土地使用期限為__________。

二、交房定金

2.1賣方同意接受買方支付的交房定金，金額為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2買方于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將交房定金支付至賣方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬號(hào)：__________

戶名：__________

2.3擔(dān)保方保證在買方支付交房定金后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方完成標(biāo)的房產(chǎn)的交房手續(xù)。

三、擔(dān)保方責(zé)任與權(quán)利

3.1擔(dān)保方應(yīng)保證在買方支付交房定金后，有權(quán)監(jiān)督賣方履行交房義務(wù)，確保標(biāo)的房產(chǎn)的交付符合約定條件。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、測(cè)繪報(bào)告等相關(guān)資料，以確認(rèn)賣方的權(quán)益。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在賣方違約的情況下，代賣方行使權(quán)利，維護(hù)賣方的利益。

四、賣方責(zé)任與權(quán)利

4.1賣方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)符合交房條件，并在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2賣方有權(quán)要求買方按照約定支付交房定金，并在買方違約時(shí)，有權(quán)扣除定金或要求買方支付違約金。

4.3賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，有權(quán)要求買方提供必要的交房手續(xù)和資料。

五、違約責(zé)任

5.1如買方未按約定時(shí)間支付交房定金，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付__________元人民幣的違約金。

5.2如賣方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向買方支付__________元人民幣的違約金。

5.3如任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為賣方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，旨在確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益。

8.2乙方通過