2025年住宅樓選購合同

2025年住宅樓選購合同共有人（甲方）：____共有人（乙方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方住宅樓事宜，達成如下協(xié)議：一、住宅樓基本情況1.1住宅樓名稱：____1.2住宅樓位置：____1.3住宅樓結(jié)構(gòu)：____1.4住宅樓總層數(shù)：____1.5住宅樓單元數(shù)：____1.6住宅樓套內(nèi)面積：____1.7住宅樓土地使用權(quán)面積：____1.8住宅樓土地使用權(quán)性質(zhì)：____二、住宅樓價格及支付方式2.1住宅樓總價格：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2甲方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付。2.3乙方應(yīng)在收到甲方首付款后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。三、交付及驗收3.1乙方應(yīng)于____年____月____日前，將住宅樓交付給甲方。3.2甲方在收到住宅樓后，應(yīng)按照《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》的要求進行驗收。____個工作日內(nèi)進行修復。四、產(chǎn)權(quán)辦理4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將住宅樓產(chǎn)權(quán)證辦理完畢，并將產(chǎn)權(quán)證交付給甲方。4.2甲方應(yīng)按照乙方提供的資料，及時辦理住宅樓產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。五、違約責任5.1甲方未按本合同約定的付款方式支付款項的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的____%的違約金。5.2乙方未按本合同約定的交付時間交付住宅樓的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付住宅樓總價款的____%的違約金。5.3雙方違反本合同的任何條款，導致合同無法履行的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日附加條款：1.甲方在購買住宅樓時，應(yīng)遵守我國有關(guān)房地產(chǎn)交易的政策、法規(guī)，不得購買禁止交易的住宅樓。2.乙方在出售住宅樓時，應(yīng)保證住宅樓不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等法律問題。3.雙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守誠實信用的原則，如實提供相關(guān)資料。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合