2025年二樓戶外區(qū)域管理合同

2025年二樓戶外區(qū)域管理合同甲方（以下簡稱甲方）：____乙方（以下簡稱乙方）：____第一條合同背景甲方為二樓戶外區(qū)域的產(chǎn)權(quán)所有人，乙方為二樓戶外區(qū)域的管理方。為確保二樓戶外區(qū)域的有序管理，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第二條管理范圍乙方負(fù)責(zé)二樓戶外區(qū)域的管理工作，具體包括：場地清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施維護(hù)、安全管理等。二樓戶外區(qū)域的具體范圍詳見附件一。第三條管理期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。合同期滿后，如甲乙雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第四條管理費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理使用二樓戶外區(qū)域的管理費(fèi)用。管理費(fèi)用包括：2.甲方應(yīng)在每年____月____日前支付當(dāng)年管理費(fèi)用。具體金額詳見附件二。3.如遇特殊情況，乙方需增加管理費(fèi)用，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實施。第五條乙方職責(zé)1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保二樓戶外區(qū)域的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)，保持環(huán)境整潔。2.乙方負(fù)責(zé)二樓戶外區(qū)域的設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。如有損壞，乙方應(yīng)在第一時間進(jìn)行修復(fù)，確保不影響正常使用。3.乙方應(yīng)加強(qiáng)安全管理，確保二樓戶外區(qū)域無安全事故發(fā)生。如有突發(fā)事件，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，并及時報告甲方。4.乙方應(yīng)協(xié)助甲方開展二樓戶外區(qū)域的各項活動，提供必要的支持與保障。第六條甲方職責(zé)1.甲方應(yīng)按照約定支付乙方管理費(fèi)用，確保二樓戶外區(qū)域的正常運(yùn)營。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決二樓戶外區(qū)域管理過程中遇到的問題，為乙方提供必要的支持。3.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保二樓戶外區(qū)域管理達(dá)到預(yù)期效果。第七條違約責(zé)任1.如乙方未能按照本合同約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為管理費(fèi)用的____%。2.如甲方未能按時支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停二樓戶外區(qū)域的管理工作，直至甲方支付相應(yīng)費(fèi)用。3.如因乙方管理不善導(dǎo)致二樓戶外區(qū)域發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同解除1.在合同期限內(nèi)，如甲乙雙方同意解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方。2.如乙方違反本合同規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)單方面解除合同。3.如甲方未按照約定支付管理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。第九條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____甲方代表（簽名）：____乙方代表（簽名