2025年合作購房投資協(xié)議模板

2025年合作購房投資協(xié)議模板甲乙雙方，鑒于共同投資購房的需求，為明確雙方的權利和義務，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。一、合作主體甲方（出資人）：____乙方（出資人）：____雙方自愿組成合作投資購房的聯(lián)合體，共同承擔投資風險，享受投資收益。二、投資房產1.投資房產位于____市____區(qū)____路____號，房產證編號為____，建筑面積為____平方米。2.雙方確認，該房產的市場評估價值為人民幣____萬元。三、投資比例及出資方式1.甲方出資人民幣____萬元，占總投資的____%。2.乙方出資人民幣____萬元，占總投資的____%。雙方應在協(xié)議簽訂后____個工作日內，將各自出資款匯入指定的銀行賬戶。四、投資管理1.雙方共同決定投資房產的購買、租賃、出售等事項，重大決策需經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.甲方負責投資房產的日常管理和維護，乙方有權對房產管理情況進行監(jiān)督。3.雙方應按出資比例承擔投資房產的相關費用，包括物業(yè)費、維修費、稅費等。五、投資收益及分配1.投資收益包括房產出租收入、出售收益等。2.雙方按照出資比例分享投資收益，具體分配方式如下：（1）房產出租收入：扣除物業(yè)管理費、維修費等成本后，剩余部分按出資比例分配。（2）房產出售收益：扣除購房成本、稅費等成本后，剩余部分按出資比例分配。六、投資期限及退出機制1.投資期限為____年，自協(xié)議簽訂之日起計算。2.在投資期限內，如雙方一致同意提前終止投資，可按以下方式處理：（1）甲方或乙方提前終止投資，需提前____個月通知對方。（2）提前終止投資時，雙方按照出資比例分配投資收益，并辦理房產過戶手續(xù)。3.投資期限屆滿后，如雙方一致同意繼續(xù)投資，應重新簽訂協(xié)議。七、風險承擔及違約責任1.雙方共同承擔投資風險，如投資虧損，按出資比例分擔。2.如一方違反協(xié)議，導致投資損失，應承擔相應的違約責任。3.雙方應遵守國家法律法規(guī)，如因違法操作導致投資損失，應承擔相應的法律責任。八、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（簽字/蓋章）：____乙方（簽字/蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日本協(xié)議旨在明確雙方在合作購房投資過程中的權