2025年建筑頂層使用權(quán)申請協(xié)議書

2025年建筑頂層使用權(quán)申請協(xié)議書甲方（建筑物所有權(quán)人）：____乙方（使用權(quán)申請人）：____鑒于甲方擁有位于____的建筑物（以下簡稱“該建筑物”）的所有權(quán)，乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬申請使用該建筑物頂層空間。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書。一、協(xié)議背景1.甲方擁有該建筑物的所有權(quán)，對該建筑物的頂層空間具有使用權(quán)和處置權(quán)。2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需使用該建筑物頂層空間進(jìn)行____（具體用途）。3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意乙方使用該建筑物頂層空間，并達(dá)成如下協(xié)議。二、使用權(quán)范圍及期限1.使用權(quán)范圍：乙方使用該建筑物頂層空間，包括屋頂花園、露臺、設(shè)備間等區(qū)域。2.使用權(quán)期限：自本協(xié)議生效之日起至____年____月____日止。三、使用權(quán)費(fèi)用及支付方式1.使用權(quán)費(fèi)用：乙方支付給甲方的使用權(quán)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.支付方式：乙方在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，一次性支付給甲方使用權(quán)費(fèi)用。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的范圍和期限，允許乙方使用該建筑物頂層空間。（2）甲方有權(quán)對乙方使用該建筑物頂層空間進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合法、合規(guī)使用。2.甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證乙方在使用權(quán)期限內(nèi)，對該建筑物頂層空間的正常使用。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方使用該建筑物頂層空間的合法性。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在約定的使用權(quán)范圍內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途使用該建筑物頂層空間。（2）乙方有權(quán)在使用權(quán)期限內(nèi)，對該建筑物頂層空間進(jìn)行合理利用和改造。4.乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用該建筑物頂層空間，不得擅自改變用途。（2）乙方應(yīng)合理使用該建筑物頂層空間，確保不損害甲方和其他用戶的合法權(quán)益。（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的支付方式，按時支付使用權(quán)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方損失。2.乙方未按照本協(xié)議約定的支付方式支付使用權(quán)費(fèi)用的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決1.本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽