2025年債權(quán)清理抵押權(quán)協(xié)議

2025年債權(quán)清理抵押權(quán)協(xié)議在____年債權(quán)清理過(guò)程中，為確保各方權(quán)益得到妥善處理，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下抵押權(quán)協(xié)議：一、協(xié)議主體甲方為債權(quán)方，乙方為債務(wù)方。甲方擁有對(duì)乙方____萬(wàn)元的債權(quán)，乙方自愿以其名下財(cái)產(chǎn)為甲方債權(quán)提供抵押擔(dān)保。二、抵押物情況1.乙方自愿將其名下位于____市____區(qū)____路的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____）作為抵押物，該房產(chǎn)建筑面積為_(kāi)___平方米，土地使用面積為_(kāi)___平方米。2.乙方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、查封、扣押等情況，若抵押物存在上述情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、抵押權(quán)設(shè)立1.甲方同意接受乙方提供的抵押物，并在債權(quán)到期后，按照本協(xié)議約定的條款行使抵押權(quán)。2.乙方應(yīng)在____年____月____日前，將抵押物過(guò)戶至甲方名下，并辦理抵押權(quán)設(shè)立手續(xù)。3.抵押權(quán)設(shè)立后，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的價(jià)值不受損失。四、抵押物價(jià)值評(píng)估1.本協(xié)議簽署前，甲乙雙方共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為_(kāi)___萬(wàn)元。2.評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)，評(píng)估報(bào)告作為本協(xié)議的附件。五、債權(quán)履行及抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)1.乙方應(yīng)在____年____月____日前，按照本協(xié)議約定的金額和期限履行還款義務(wù)。2.若乙方未能按照約定履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。3.處置抵押物所得款項(xiàng)，扣除處置費(fèi)用后，優(yōu)先用于償還甲方債權(quán)。如有剩余，乙方有權(quán)要求返還。六、違約責(zé)任1.若乙方未按本協(xié)議約定履行還款義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付____萬(wàn)元的違約金。2.若乙方提供的抵押物存在權(quán)屬糾紛、租賃合同、查封、扣押等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向____仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，以書(shū)面形式作出，并具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____簽訂日期：____年____月____日以上協(xié)議，甲乙雙方均表示充分理解并自愿履行，特此簽訂。本協(xié)議對(duì)雙方具有法律約束