物業(yè)車位管理合同

物業(yè)車位管理合同合同編號：__________甲方（物業(yè)管理方）：[物業(yè)管理公司名稱]，地址：[物業(yè)管理公司地址]，聯(lián)系方式：[物業(yè)管理公司聯(lián)系電話]，郵箱：[物業(yè)管理公司郵箱]。乙方（車位使用方）：[車位使用人姓名或公司名稱]，地址：[車位使用人地址]，聯(lián)系方式：[車位使用人聯(lián)系電話]，郵箱：[車位使用人郵箱]。一、合同雙方1.甲方（物業(yè)管理方）：為乙方提供車位管理服務(wù)，負(fù)責(zé)維護(hù)車位的正常使用秩序和相關(guān)設(shè)施設(shè)備的完好。2.乙方（車位使用方）：合法擁有使用車位的權(quán)利，應(yīng)按照合同約定使用車位并繳納相應(yīng)費(fèi)用。二、車位基本信息1.車位位置：[具體車位所在位置描述]2.車位編號：[車位編號]3.車位面積：[車位面積具體數(shù)值]三、管理服務(wù)內(nèi)容1.車位維護(hù)與保養(yǎng)：定期對車位進(jìn)行檢查和維護(hù)，保證車位地面平整、無裂縫、無積水等，及時修復(fù)損壞的車位設(shè)施設(shè)備。2.車位秩序維護(hù)：指揮車輛有序停放，防止車輛亂停亂放，維護(hù)車位內(nèi)的交通秩序，保障車輛和行人的安全。3.交通指引與疏導(dǎo)：在停車場內(nèi)設(shè)置明顯的交通指引標(biāo)志和設(shè)施，引導(dǎo)車輛進(jìn)出和行駛，及時疏導(dǎo)交通擁堵。4.環(huán)境衛(wèi)生管理：定期清潔車位區(qū)域，保持車位整潔衛(wèi)生，清理垃圾和雜物。四、管理服務(wù)期限1.起始日期：[開始日期]2.結(jié)束日期：[結(jié)束日期]五、管理服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)車位的位置、面積等因素確定，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[具體費(fèi)用金額]元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月的管理服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的收款信息。3.費(fèi)用調(diào)整：如遇相關(guān)政策調(diào)整或服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整管理服務(wù)費(fèi)用，并提前通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。六、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)1.1提供管理服務(wù)：按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)的車位管理服務(wù)，保證車位的正常使用和秩序。1.2維護(hù)車位設(shè)施設(shè)備：定期對車位設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和維護(hù)，及時修復(fù)損壞的設(shè)施設(shè)備，保證其正常運(yùn)行。1.3處理車位糾紛：及時處理乙方與其他車位使用人之間的車位糾紛，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.乙方權(quán)利與義務(wù)2.1按照約定使用車位：乙方應(yīng)按照合同約定的車位位置和使用方式使用車位，不得擅自改變車位用途或?qū)④囄晦D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。2.2繳納管理服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)按時繳納管理服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠或拒交。如逾期未繳納，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。2.3配合甲方管理：乙方應(yīng)配合甲方的管理工作，遵守停車場的管理規(guī)定，如停車秩序、環(huán)境衛(wèi)生等方面的規(guī)定。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任1.1如甲方未按照合同約定提供管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方的合法權(quán)益受到損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.2如甲方未及時維護(hù)車位設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致乙方的車輛受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任2.1如乙方未按照合同約定使用車位，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可采取相應(yīng)的措施，如限制車輛進(jìn)出等。2.2如乙方拖欠或拒交管理服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金，并有權(quán)采取相應(yīng)的催收措施，如停止提供管理服務(wù)等。八、合同的變更與解除1.合同變更的條件與程序：如雙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。2.合同解除的條件與程序：2.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。2.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.3如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可以協(xié)商解除合同。九、爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)：[具體仲裁或訴訟地點(diǎn)]十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在合同履行過程中相互發(fā)送的通知、函件等，應(yīng)按照合同約定的地址、電話、郵箱等方式進(jìn)行送達(dá)；如未約定或約定不明的，應(yīng)按照法律規(guī)定的方式進(jìn)行送達(dá)。2.合同生效與終止：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至合同約定的服務(wù)期限屆滿時終止。如雙方需要延長服務(wù)期限，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。3.附則：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期