江蘇房屋租賃協(xié)議書

江蘇房屋租賃協(xié)議書合同編號：__________一、合同雙方信息1.1出租方信息出租方名稱：[出租方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[出租方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]1.2承租方信息承租方名稱：[承租方公司名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[承租方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]二、租賃房屋基本情況2.1房屋地址[具體房屋地址]2.2房屋面積[具體房屋面積數(shù)值]平方米2.3房屋用途用于[具體房屋用途，如辦公、居住等]三、租賃期限3.1起始日期[開始租賃的具體日期]3.2結束日期[結束租賃的具體日期]四、租金及支付方式4.1租金金額每月租金為[具體租金金額]元。4.2支付時間承租方應在每月[具體支付日期]前向出租方支付當月租金。4.3支付方式承租方應通過銀行轉賬的方式將租金支付至出租方指定的銀行賬戶，出租方應在收到租金后及時開具租金收據(jù)。五、押金5.1押金金額承租方應向出租方支付押金[具體押金金額]元。5.2押金退還條件1.承租方在租賃期滿后，將房屋及附屬設施設備完好無損地交還給出租方，并結清所有費用后，出租方應在[具體退還時間]內(nèi)將押金全額退還給承租方。2.若承租方在租賃期間損壞房屋及附屬設施設備，出租方有權從押金中扣除相應的維修費用或賠償金額，剩余部分在承租方滿足退還條件后退還。六、房屋的使用及維護6.1承租方使用房屋的約定1.承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的用途、結構和裝修，不得存放危險物品或進行違法活動。2.承租方應保持房屋及附屬設施設備的清潔衛(wèi)生，定期進行維護和保養(yǎng)。3.承租方在使用房屋過程中，應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。6.2出租方維護房屋的責任1.出租方應保證房屋的主體結構和附屬設施設備的正常使用，如出現(xiàn)質量問題應及時維修。2.出租方應負責房屋的公共區(qū)域的清潔和維護，保證公共設施的正常運行。3.出租方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，辦理房屋的相關證件和手續(xù)。七、違約責任7.1出租方違約責任1.若出租方未按照約定時間將房屋交付給承租方，每逾期一日，應按照月租金的[具體比例]向承租方支付違約金。2.若出租方在租賃期間擅自解除合同，應向承租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償承租方因此造成的損失。3.若出租方未履行房屋的維護責任，導致房屋及附屬設施設備損壞，影響承租方正常使用的，應負責修復或賠償承租方的損失。7.2承租方違約責任1.若承租方未按照約定時間支付租金，每逾期一日，應按照月租金的[具體比例]向出租方支付違約金。2.若承租方在租賃期間擅自退租，應向出租方支付違約金[具體違約金金額]元，并賠償出租方因此造成的損失。3.若承租方損壞房屋及附屬設施設備，應負責修復或賠償出租方的損失。八、合同的解除8.1雙方協(xié)商解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2法定解除情形1.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。2.若一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正的，另一方有權解除本合同。3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。九、爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.2管轄法院本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。十、其他條款10.1通知與送達1.雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應按照本合同所列明的聯(lián)系地址、聯(lián)系方式送達；一方如果變更聯(lián)系地址、聯(lián)系方式，應及時書面通知對方。2.以書面方式送達的，通知送達日期為書面文件送達對方指定的聯(lián)系地址之日；以郵寄方式送達的，通知送達日期為郵件寄出之日起第七個工作日；以公告方式送達的，通知送達日期為公告發(fā)布之日起第六十個工作日。10.2合同的生效與變更1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同的任何變更均應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十一、附則11.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2附件清單1.[附件1：房屋平面圖]2.[附件2：房屋附屬設施設備清單]（出租方蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：_______________