短期公寓租賃合同示例

短期公寓租賃合同示例合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租方）：身份證號(hào)：__________地址：__________第一條租賃公寓1.1租賃物：甲方出租的公寓位于__________，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____，房屋設(shè)施情況詳見(jiàn)附件一。1.2租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。1.3租賃用途：乙方租賃該公寓僅作為居住使用，不得用于非法活動(dòng)或違反我國(guó)法律法規(guī)的行為。第二條租金及支付方式2.1租金：雙方約定每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條保證金3.1保證金：為確保租賃物的完好及租金的按時(shí)支付，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為保證金。3.2保證金退還：租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無(wú)息退還乙方。第四條維修責(zé)任4.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保其正常使用。4.2乙方在使用過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物及附屬設(shè)施損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條房屋使用及管理5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞。5.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)，不得損害相鄰關(guān)系，不得影響租賃物所在小區(qū)的安寧與秩序。第六條提前解約6.1甲方在租賃期內(nèi)不得提前解除本合同，否則應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的__倍。6.2乙方在租賃期內(nèi)提前解除本合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為一個(gè)月租金的__倍。第七條合同解除及終止（1）甲方出售租賃物，且新的所有權(quán)人不同意繼續(xù)租賃的；（2）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付的；（3）乙方違反本合同約定，從事違法活動(dòng)的。7.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一標(biāo)識(shí)，便于管理和追溯。2.身份及地址核實(shí)：甲乙雙方需提供真實(shí)有效的身份證件和地址信息，以便于合同的履行和爭(zhēng)議解決。3.租賃物描述：詳細(xì)記錄租賃物的位置、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況，以避免將來(lái)關(guān)于租賃物狀況的爭(zhēng)議。4.租賃期限：明確租賃的起止日期，以及續(xù)租條件和提前解約的規(guī)定。5.租金及支付方式：租金金額、支付時(shí)間及方式需明確，以保障雙方的權(quán)益。6.保證金：約定保證金的數(shù)額、退還條件和扣除方式。7.維修責(zé)任：劃分甲方和乙方在維修方面的責(zé)任，以避免因維修問(wèn)題引起的糾紛。8.房屋使用及管理：乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及小區(qū)規(guī)章制度。9.合同解除及終止：明確合同解除的條件和程序，以及終止后的相關(guān)事宜。10.爭(zhēng)議解決：提前約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，以便于高效解決糾紛。解決辦法：協(xié)商：在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。調(diào)解：如協(xié)商不成，可請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。訴訟：如調(diào)解無(wú)效，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：出租方：又稱甲方，指擁有租賃物所有權(quán)并出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方：又稱乙方，指向出租方支付租金并使用租賃物的當(dāng)事人。租賃物：指本合同項(xiàng)下出租方提供給承租方使用的公寓。租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。保證金：為確保合同履行，承租方支付給出租方的預(yù)定金額，用以保證租賃物的完好和租金的按時(shí)支付。違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，按照合同約定或法律規(guī)定向另一方支付的賠償金。解除合同：在合同履行過(guò)程中，因特定事由出現(xiàn)，合同當(dāng)事人一方或雙方終止合同效力的行為。終止合同：合同期限屆滿或雙方達(dá)成一致，合同效力自然結(jié)束的行為。爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方因權(quán)利義務(wù)關(guān)系發(fā)生糾紛時(shí)，采取協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決問(wèn)題的過(guò)程。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.留學(xué)生短期租房：應(yīng)用場(chǎng)合：留學(xué)生來(lái)中國(guó)短期學(xué)習(xí)或交流，需要臨時(shí)住宿。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的家具和生活設(shè)施，確保留學(xué)生日常生活便利。例如：“甲方應(yīng)提供基本的家具，包括床、桌椅、書(shū)架等，以及必要的家用電器，如空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器等。”2.企業(yè)員工臨時(shí)住宿：應(yīng)用場(chǎng)合：企業(yè)員工因工作調(diào)動(dòng)需要臨時(shí)住宿。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有安靜的居住環(huán)境，不得干擾乙方的正常休息。例如：“甲方承諾在乙方租賃期間，不得在公寓內(nèi)進(jìn)行任何可能影響乙方休息的噪音活動(dòng)?！?.旅游旺季短期租賃：應(yīng)用場(chǎng)合：旅游景點(diǎn)附近的公寓在旅游旺季作為短期租賃。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供清潔服務(wù)，確保乙方在租賃期間居住環(huán)境的衛(wèi)生。例如：“甲方應(yīng)每周提供一次清潔服務(wù)，包括房間打掃、床上用品更換等。”4.家庭臨時(shí)來(lái)城探親：應(yīng)用場(chǎng)合：家庭因探親訪友需要短期租房。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的兒童安全設(shè)施，如兒童床、安全門等。例如：“甲方應(yīng)確保公寓內(nèi)配備兒童安全設(shè)施，包括但不限于兒童床、安全門、角角保護(hù)套等?！焙贤韪郊斜恚?.附件一：房屋設(shè)施清單內(nèi)容：詳細(xì)列出公寓內(nèi)所有家具和電器的品牌、型號(hào)和使用說(shuō)明。2.附件二：租金支付方式說(shuō)明內(nèi)容：具體說(shuō)明租金的支付賬戶信息、支付流程和注意事項(xiàng)。3.附件三：保證金退還流程內(nèi)容：明確保證金退還