居民小區(qū)車位租賃合同

居民小區(qū)車位租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：_____________第一條車位信息1.1車位位置：甲方擁有的車位位于__________小區(qū)__________棟__________單元，車位編號為__________。1.2車位面積：車位面積為__________平方米。1.3車位使用性質：甲方確認該車位僅用于乙方停車使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1車位租賃價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應按照本合同約定的租金標準一次性支付下一個月的租金。第四條車位使用及管理4.1乙方在使用車位期間，應遵守小區(qū)的停車管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途，不得在車位內堆放雜物、私裝地鎖等影響他人停車使用的行為。4.2乙方應保證車輛停放在車位內，如因乙方原因導致車輛受損，甲方不承擔任何責任。4.3乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)車位存在安全隱患，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__日內排除隱患。因甲方原因導致乙方車輛受損的，甲方應承擔相應的賠償責任。第五條車位維修及保養(yǎng)5.1甲方負責車位的日常維護保養(yǎng)，確保車位的正常使用。5.2如車位在使用過程中出現(xiàn)損壞，甲方應及時維修，確保乙方正常使用。第六條合同解除及終止6.1在租賃期內，如乙方違反本合同約定，甲方有權提前解除合同，并要求乙方立即搬離車位。6.2在租賃期內，如甲方需要收回車位，應提前__個月書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可終止本合同。6.3租賃期滿后，本合同自動終止。如乙方未按約定搬離車位，甲方有權自行處理。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日合同注意事項1.合同編號：確保合同有唯一標識，便于歸檔和管理。2.雙方信息：準確填寫甲乙雙方的詳細信息，包括但不限于全名、地址、聯(lián)系方式。3.車位信息：詳細描述車位的具體位置、面積及使用性質，避免將來因描述不清產生的糾紛。4.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租的條件和程序。5.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和逾期支付的滯納金標準。6.車位使用及管理：乙方應遵守的停車管理規(guī)定，以及甲方對車位維護保養(yǎng)的義務。7.合同解除及終止：雙方在何種情況下可以解除或終止合同，以及相應的通知期限。8.爭議解決：確定爭議解決的途徑和管轄法院。9.其他約定：對合同未盡事宜的處理方式。解決辦法協(xié)商解決：在爭議發(fā)生時，嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。補充協(xié)議：對于合同中未涉及的問題，可以通過簽訂補充協(xié)議的方式予以明確。法律訴訟：如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋合同編號：標識特定合同的一個唯一編號，用于識別和追蹤合同。出租方（甲方）：擁有車位所有權并出租車位的個人或機構。承租方（乙方）：租賃車位以使用的個人或機構。租賃期限：合同規(guī)定的租賃開始和結束的時間段。租金：乙方為使用車位支付給甲方的費用。滯納金：乙方未按時支付租金時，按照約定比例支付的額外費用。解除合同：在合同期限內，因特定原因終止合同的行為。終止合同：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致后結束合同關系。爭議解決：解決合同雙方之間糾紛的方法，包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。補充協(xié)議：對原合同進行補充的書面協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。特殊應用場合及補充條款1.新小區(qū)業(yè)主初次租賃車位在新小區(qū)，很多業(yè)主可能對車位租賃的流程和規(guī)則不太了解，所以需要在合同中增加一些引導性的條款。補充條款：甲方應向乙方提供小區(qū)的停車規(guī)則和指南，幫助乙方更快地適應小區(qū)的停車環(huán)境。2.車位位于監(jiān)控覆蓋不足的區(qū)域如果車位所在區(qū)域的安全監(jiān)控不足，可能需要特別說明安全責任和措施。補充條款：鑒于車位監(jiān)控不足，甲方應采取適當措施增加監(jiān)控設備，或建議乙方自行安裝監(jiān)控設備，保障車輛安全。3.車位租賃給非小區(qū)居民如果乙方不是小區(qū)居民，可能需要考慮其對小區(qū)環(huán)境的熟悉程度和可能帶來的影響。補充條款：乙方作為非小區(qū)居民，需遵守小區(qū)的一切規(guī)章制度，并在甲方指定的時間內完成車輛出入登記。4.車位租賃用于商業(yè)用途如果乙方計劃將車位用于商業(yè)目的，比如停放商業(yè)用車，可能需要額外規(guī)定。補充條款：若乙方將車位用于商業(yè)用途，必須保證