綜合體育館租賃合同

綜合體育館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條體育館租賃1.1甲方同意將體育館租賃給乙方使用，乙方同意租賃該體育館。1.2體育館的具體位置、面積、設(shè)施等情況詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方租賃體育館的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付給甲方。逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將體育館恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條體育館使用（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將體育館轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式提供給第三方使用。（2）乙方在使用體育館過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)確保體育館內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得亂扔垃圾、雜物，不得在體育館內(nèi)吸煙、飲酒。4.2乙方在使用體育館期間，如需對體育館進(jìn)行改動(dòng)，應(yīng)提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)體育館的維修與保養(yǎng)，確保體育館設(shè)施的正常使用。5.2乙方在使用體育館過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。第六條保險(xiǎn)與安全6.1乙方應(yīng)在租賃期間為體育館投保火災(zāi)險(xiǎn)、盜竊險(xiǎn)等保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2乙方應(yīng)確保體育館內(nèi)的安全，對體育館內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。7.2乙方未經(jīng)甲方同意擅自將體育館轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式提供給第三方使用的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同約定的租金及違約金。第八條合同解除與終止8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除本合同。8.3租賃期滿后，本合同自動(dòng)終止。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保合同具有唯一性，便于雙方查閱和管理。2.主體資格：甲方和乙方均需提供合法的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等，以證明其具有簽訂合同的資格。3.租賃物描述：體育館的具體位置、面積、設(shè)施等應(yīng)詳細(xì)描述，避免日后因描述不清產(chǎn)生糾紛。4.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續(xù)租條件和程序。5.租金及支付方式：明確租金金額、支付時(shí)間及滯納金的計(jì)算方式。6.使用規(guī)定：乙方應(yīng)遵守的使用規(guī)則，包括但不限于轉(zhuǎn)租限制、合法經(jīng)營、環(huán)境衛(wèi)生等。7.維修與保養(yǎng)責(zé)任：明確甲方和乙方在維修與保養(yǎng)方面的責(zé)任。8.保險(xiǎn)與安全：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)的保險(xiǎn)投保和安全保障。9.違約責(zé)任：明確雙方違約時(shí)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和違約金計(jì)算方式。10.合同解除與終止條件：明確在何種情況下甲方或乙方可以解除或終止合同。11.爭議解決：確定解決爭議的方式和地點(diǎn)。解決辦法：1.友好協(xié)商：在爭議發(fā)生時(shí)，嘗試通過友好協(xié)商解決問題。2.補(bǔ)充協(xié)議：對于合同未盡事宜，可以通過簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行明確。3.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同編號：指為區(qū)別不同合同而賦予的特定編號。法定代表人：指依法代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。租賃期限：指合同約定的租賃開始至結(jié)束的時(shí)間段。租金：指乙方為使用體育館而支付給甲方的費(fèi)用。滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)額外支付的違約金。轉(zhuǎn)租：指乙方將租賃的體育館再次出租給第三方的行為。違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)支付給另一方的賠償金。合同解除：指在合同履行過程中，因特定原因使合同效力歸于消滅。合同終止：指合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢，合同效力自然結(jié)束。補(bǔ)充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充的書面協(xié)議。爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛解決方式。哎呀，這個(gè)綜合體育館租賃合同真是萬能的模板呢！不過，不同的場合可能有些特別的需求。我給你舉幾個(gè)例子，你可以根據(jù)實(shí)際情況來增加一些補(bǔ)充條款。特殊場合一：大型體育賽事“考慮到大型體育賽事的特殊性，比如馬拉松比賽、籃球聯(lián)賽這類活動(dòng)，乙方需要在賽事前進(jìn)行大規(guī)模的宣傳布置。那么，我們可以在合同里加上一條，允許乙方在體育館內(nèi)外合理范圍內(nèi)進(jìn)行賽事宣傳，但不得影響體育館的正常運(yùn)營和其他租戶的使用?！碧厥鈭龊隙浩髽I(yè)團(tuán)建活動(dòng)“企業(yè)團(tuán)建嘛，大家聚在一起熱鬧熱鬧。我們可以在合同里特別注明，乙方可以按照甲方的要求使用體育館的音響設(shè)備，舉辦一些團(tuán)隊(duì)建設(shè)活動(dòng)，比如拔河比賽、趣味運(yùn)動(dòng)會等，但得保證活動(dòng)安全，不影響其他租戶。”特殊場合三：音樂會或演出“音樂會的現(xiàn)場效果很重要，所以乙方可能會需要專業(yè)的音響和燈光設(shè)備。我們可以在合同里寫清楚，乙方有權(quán)在甲方指導(dǎo)下使用體育館的音響和燈光設(shè)備，同時(shí)，乙方需要確保所有設(shè)備符合安全標(biāo)準(zhǔn)，演出結(jié)束后恢復(fù)原狀?！碧厥鈭龊纤模航逃嘤?xùn)“教育培訓(xùn)活動(dòng)可能需要一些特別的教室設(shè)置，比如瑜伽課程、舞蹈工作坊。我們可以在合同里特別注明，乙方可以根據(jù)教育培訓(xùn)的需要對體育館進(jìn)行適當(dāng)布置，但必須提前