二零二五年度高端教育培訓(xùn)中心教室租賃服務(wù)協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度高端教育培訓(xùn)中心教室租賃服務(wù)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、教室描述1.教室名稱與規(guī)格教室1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說(shuō)明如面積、容納人數(shù)等）。教室2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。教室應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的教學(xué)要求（如設(shè)施設(shè)備、環(huán)境等）。2.教室質(zhì)量要求乙方提供的教室應(yīng)具備合格證明文件，如消防驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、安全檢測(cè)報(bào)告等。教室的質(zhì)量應(yīng)滿足教學(xué)活動(dòng)的需求，包括但不限于照明、通風(fēng)、音響設(shè)備等方面的要求。乙方保證所提供教室在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.教室數(shù)量甲方預(yù)計(jì)租賃的教室數(shù)量如下：教室1：數(shù)量為______（單位）。教室2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃活動(dòng)開始前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.教室單價(jià)與總價(jià)教室1的單價(jià)為______元/（單位），教室2（如有）的單價(jià)為______元/（單位）。本合同教室總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將教室交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)教室（如有）的交付，乙方應(yīng)根據(jù)甲方教學(xué)活動(dòng)需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交貨。2.交貨地點(diǎn)乙方將教室交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的教學(xué)活動(dòng)場(chǎng)所或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、包裝與運(yùn)輸1.包裝要求乙方負(fù)責(zé)對(duì)教室進(jìn)行妥善維護(hù)，確保教室在租賃期間不受損壞。維護(hù)應(yīng)包括日常清潔、設(shè)備檢查等。2.運(yùn)輸責(zé)任乙方承擔(dān)教室維護(hù)至甲方指定地點(diǎn)的費(fèi)用和責(zé)任。在租賃期間如發(fā)生教室損壞等情況，乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。九、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的教室進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)教室不符合要求，有權(quán)拒絕使用或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)教學(xué)活動(dòng)實(shí)際情況調(diào)整教室租賃數(shù)量，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的教室，并按照合同約定支付租金。為乙方提供教室使用期間必要的協(xié)助，如提供教學(xué)設(shè)備、清潔服務(wù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供教室后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆淌沂褂醚舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供教室。對(duì)甲方提供的與教室相關(guān)的教學(xué)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。十、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交貨前應(yīng)對(duì)教室進(jìn)行自檢，確保教室符合合同要求。甲方在收到教室后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的教室名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換教室等。十一、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)教學(xué)活動(dòng)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的教室后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有教室交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。十二、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕使用符合要求的教室，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于清潔費(fèi)用、設(shè)備折舊等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供教室，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的教室不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的教室，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因教室質(zhì)量問(wèn)題給甲方教學(xué)活動(dòng)造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、教學(xué)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點(diǎn)：______二零二五年度高端教育培訓(xùn)中心教室租賃服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人及聯(lián)系方式1.2乙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.4合同簽訂目的第二章教室租賃基本情況2.1教室位置及面積2.2教室使用性質(zhì)2.3教室設(shè)施及配置2.4教室租賃期限第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4逾期支付處理第四章押金及退還4.1押金金額4.2押金支付時(shí)間4.3押金退還條件4.4押金退還時(shí)間第五章教室使用及維護(hù)5.1教室使用規(guī)則5.2教室日常維護(hù)5.3教室損壞賠償5.4教室安全責(zé)任第六章不可抗力及違約責(zé)任6.1不可抗力條款6.2違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算第七章合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限第九章合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力第十章合同附件10.1教室租賃合同附件10.2教室使用規(guī)則附件10.3教室設(shè)施清單附件第十一章其他約定11.1法律適用11.2合同份數(shù)11.3合同附件11.4合同簽訂人簽字第十二章合同解除及終止后的處理12.1教室退還12.2押金退還12.3違約金支付12.4爭(zhēng)議解決第十三章合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件13.2續(xù)簽程序13.3續(xù)簽期限第十四章合同附件清單14.1教室租賃合同附件清單14.2教室使用規(guī)則附件清單14.3教室設(shè)施清單附件清單合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人：1.2乙方法定代表人：1.3合同簽訂時(shí)間：2025年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)1.5合同簽訂目的：為滿足乙方高端教育培訓(xùn)需求，甲方同意將教室租賃給乙方使用。第二章教室租賃基本情況2.1教室位置：北京市朝陽(yáng)區(qū)大廈層2.2教室面積：100平方米2.3教室使用性質(zhì)：教育培訓(xùn)用途2.4教室設(shè)施及配置：多媒體設(shè)備、投影儀、音響系統(tǒng)、桌椅、黑板等。第三章租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）3.2租金支付方式：乙方應(yīng)在每月的前五日內(nèi)將租金支付至甲方指定賬戶。3.3租金支付時(shí)間：每月1日至5日3.4逾期支付處理：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付滯納金。第四章押金及退還4.1押金金額：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）4.2押金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂合同之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付押金。4.3押金退還條件：合同履行完畢，教室無(wú)損壞且設(shè)施齊全。4.4押金退還時(shí)間：合同終止后七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。第五章教室使用及維護(hù)5.1教室使用規(guī)則：5.1.1乙方需按照約定的用途使用教室。5.1.2乙方不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。5.1.3乙方不得在教室進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2教室日常維護(hù)：5.2.1乙方負(fù)責(zé)教室的日常清潔和維護(hù)。5.2.2乙方需保持教室設(shè)施的良好狀態(tài)。5.3教室損壞賠償：5.3.1乙方對(duì)教室及設(shè)施的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。5.3.2損壞賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。5.4教室安全責(zé)任：5.4.1乙方應(yīng)確保使用過(guò)程中的安全，防止意外事故發(fā)生。5.4.2如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六章不可抗力及違約責(zé)任6.1不可抗力條款：6.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。6.1.2發(fā)生不可抗力，雙方可協(xié)商延期履行合同或解除合同。6.2違約責(zé)任：6.2.1任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2.2違約金按合同約定的比例計(jì)算。6.3違約金計(jì)算：6.3.1逾期支付租金的違約金為每日租金的千分之五。第七章合同解除及終止7.1合同解除條件：7.1.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。7.1.2發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿。7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除及終止的程序：7.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。7.3.2雙方應(yīng)就解除合同的事宜進(jìn)行協(xié)商。7.3.3解除合同后，雙方應(yīng)履行合同終止后的相關(guān)義務(wù)。第八章爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起六十日內(nèi)解決。第九章合同生效及變更9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.3合同變更效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章合同附件10.1教室租賃合同附件：包括但不限于教室使用規(guī)則、設(shè)施清單等。10.2教室使用規(guī)則附件：詳細(xì)規(guī)定教室的使用規(guī)則和維護(hù)保養(yǎng)要求。10.3教室設(shè)施清單附件：列明教室內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備清單。第十一章其他約定11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解除及終止后的處理12.1教室退還：合同解除或終止后，乙方應(yīng)將教室及其設(shè)施完好無(wú)損地退還給甲方。12.2押金退還：如合同終止條件滿足且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。12.3違約金支付：任何一方違約，應(yīng)按照合同約定支付違約金。12.4爭(zhēng)議解決：合同解除或終止后，如雙方就相關(guān)事宜發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照第八章的約定解決。第十三章合同續(xù)簽13.1續(xù)簽條件：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。13.2續(xù)簽程序：雙方應(yīng)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議，明確續(xù)簽的期限和條件。13.3續(xù)簽期限：續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。第十四章合同附件清單14.1教室租賃合同附件清單：包括教室使用規(guī)則、設(shè)施清單等。14.2教室使用規(guī)則附件清單：詳細(xì)列明教室使用規(guī)則的附件。14.3教室設(shè)施清單附件清單：詳細(xì)列明教室設(shè)施清單的附件。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1教室設(shè)施更新與升級(jí)：1.1.1甲方應(yīng)定期對(duì)教室進(jìn)行設(shè)施更新與升級(jí)，確保設(shè)施滿足乙方教學(xué)需求。1.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后三個(gè)月內(nèi)完成一次全面的設(shè)施檢查與更新。1.1.3更新與升級(jí)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方有權(quán)利提出改進(jìn)建議。1.2教室維護(hù)與管理：1.2.1甲方負(fù)責(zé)教室的日常維護(hù)和管理，確保教學(xué)環(huán)境整潔、安全。1.2.2甲方應(yīng)建立教室使用記錄，定期向乙方提供使用情況報(bào)告。1.2.3如因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致教室設(shè)施損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。1.3教室使用時(shí)間調(diào)整：1.3.1甲方可根據(jù)教學(xué)需要調(diào)整教室的使用時(shí)間，但需提前三天通知乙方。1.3.2乙方如需調(diào)整使用時(shí)間，應(yīng)至少提前一周通知甲方，并經(jīng)甲方同意。1.3.3教室使用時(shí)間的調(diào)整不得影響乙方的正常教學(xué)活動(dòng)。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1教學(xué)計(jì)劃與安排：2.1.1乙方有權(quán)制定自己的教學(xué)計(jì)劃，并提前向甲方提供課程安排。2.1.2甲方應(yīng)配合乙方提供必要的教學(xué)支持，如提供教學(xué)資料和設(shè)備。2.1.3乙方對(duì)教學(xué)計(jì)劃有權(quán)進(jìn)行合理調(diào)整，但需通知甲方。2.2教室裝修與布置：2.2.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)對(duì)教室進(jìn)行裝修和布置，但需符合甲方規(guī)定。2.2.2乙方應(yīng)在裝修前征得甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費(fèi)用。2.2.3教室裝修完成后，乙方應(yīng)確保符合消防安全等要求。2.3教學(xué)活動(dòng)限制：2.3.1乙方在教學(xué)活動(dòng)中不得違反國(guó)家法律法規(guī)和社會(huì)公德。2.3.2乙方不得在教室進(jìn)行商業(yè)性活動(dòng)，不得影響其他用戶的正常使用。2.3.3乙方應(yīng)在教室張貼教學(xué)活動(dòng)安排，確保不影響他人。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用：3.1.1甲方和乙方應(yīng)支付中介機(jī)構(gòu)提供的居間服務(wù)費(fèi)用。3.1.2中介費(fèi)用應(yīng)根據(jù)中介合同約定支付，雙方應(yīng)按時(shí)足額支付。3.1.3中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供合法有效的服務(wù)，保證交易雙方的合法權(quán)益。3.2中介責(zé)任：3.2.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2.2如中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)存在重大過(guò)失，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.3中介機(jī)構(gòu)不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。3.3中介合同終止：3.3.1甲方或乙方在合同履行期間可終止與中介機(jī)構(gòu)的合作。3.3.2終止中介合同應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。3.3.3中介合同終止后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助雙方辦理合同解除手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.教室租賃合同附件2.教室使用規(guī)則附件3.教室設(shè)施清單附件4.教室使用記錄5.教學(xué)計(jì)劃安排6.教室裝修設(shè)計(jì)圖7.中介合同8.爭(zhēng)議解決協(xié)議9.合同變更協(xié)議10.其他雙方協(xié)商一致的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付租金、未履行教室設(shè)施更新義務(wù)、未提供教學(xué)支持等。乙方違約：未按時(shí)支付租金、未保持教室整潔、未遵守教學(xué)活動(dòng)限制等。2.違約認(rèn)定：甲方違約：甲方未履行合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約：乙方未履行合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.履約期限：指合同約定的履行義務(wù)的時(shí)間限制。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的方法和途徑。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)更新教室設(shè)施。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成設(shè)施更新，否則乙方有權(quán)要求賠償。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期支付則按合同約定支付滯納金。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)泄露商業(yè)秘密。解決辦法：雙方可要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教室租賃合同適用于教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)與教育培訓(xùn)中心之間的教室租賃關(guān)系。2.合同適用于各種教育培訓(xùn)課程，如語(yǔ)言培訓(xùn)、職業(yè)技能培訓(xùn)等。3.合同適用于不同規(guī)模的教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，包括個(gè)人、企業(yè)等。4.合同適用于不同類型的教室，如多功能教室、專業(yè)教室等。全文完。二零二五年度高端教育培訓(xùn)中心教室租賃服務(wù)協(xié)議2甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、教室描述1.教室名稱與規(guī)格教室1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說(shuō)明如面積、容納人數(shù)等）。教室2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。教室應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的教學(xué)要求（如教學(xué)設(shè)備、設(shè)施等）。2.教室質(zhì)量要求乙方提供的教室應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如消防合格證、設(shè)施設(shè)備清單等。教室的質(zhì)量應(yīng)滿足高端教育培訓(xùn)的需求，包括但不限于環(huán)境舒適度、設(shè)備完好性、安全性等方面的要求。乙方保證所提供教室在租賃期間，不出現(xiàn)因設(shè)施質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的停課或安全隱患。二、租賃數(shù)量與價(jià)格1.租賃數(shù)量甲方預(yù)計(jì)租賃的教室數(shù)量如下：教室1：數(shù)量為______（間）。教室2（如有）：數(shù)量為______（間）。實(shí)際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在租賃協(xié)議簽訂前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.租賃單價(jià)與總價(jià)教室1的單價(jià)為______元/（間·月），教室2（如有）的單價(jià)為______元/（間·月）。本協(xié)議租賃總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)數(shù)量計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際租賃數(shù)量和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、租賃時(shí)間與地點(diǎn)1.租賃時(shí)間乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將教室交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)租賃需求（如有），乙方應(yīng)根據(jù)甲方教學(xué)進(jìn)度需求，在接到甲方書面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交付。2.租賃地點(diǎn)乙方將教室交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的教學(xué)中心或甲方另行書面指定的地點(diǎn)。四、服務(wù)與責(zé)任1.服務(wù)要求乙方應(yīng)定期對(duì)教室進(jìn)行清潔和消毒，保持衛(wèi)生和安全。2.責(zé)任乙方保證所提供教室在租賃期間，不出現(xiàn)因設(shè)施損壞、維修不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е碌耐Ｕn或安全隱患。在發(fā)生任何問(wèn)題時(shí)應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換，確保教學(xué)的正常進(jìn)行。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的教室進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)教室不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)教學(xué)需求調(diào)整教室租賃數(shù)量，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的教室，并按照協(xié)議約定支付租金。為乙方提供教室使用過(guò)程中所需的必要協(xié)助，如配合教室維護(hù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供教室后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆淌沂褂醚舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量和質(zhì)量提供教室。對(duì)甲方提供的與教室使用相關(guān)的教學(xué)信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在交付教室前應(yīng)對(duì)教室進(jìn)行自檢，確保教室符合協(xié)議要求。甲方在收到教室后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的教室名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施，如更換教室等。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方協(xié)議總租金的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)教學(xué)進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的教室后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有教室交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付協(xié)議總租金的尾款，即協(xié)議總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒收符合要求的教室，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失、教室維護(hù)費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供教室，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的教室不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的教室，并按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；如因教室質(zhì)量問(wèn)題給甲方教學(xué)造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、教學(xué)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______協(xié)議簽署地點(diǎn)：______二零二五年度高端教育培訓(xùn)中心教室租賃服務(wù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃物2.1租賃物描述2.2租賃物規(guī)格2.3租賃物數(shù)量3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)用5.2物業(yè)管理費(fèi)用5.3其他相關(guān)費(fèi)用6.租賃物的使用和維護(hù)6.1使用規(guī)范6.2維護(hù)責(zé)任6.3日常保養(yǎng)7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.解除合同9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同變更內(nèi)容12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1其他事項(xiàng)13.2其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“租賃物”指位于市區(qū)路號(hào)的教育培訓(xùn)中心內(nèi)的教室及相關(guān)設(shè)施。1.1.2“承租方”指乙方，即高端教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。1.1.3“出租方”指甲方，即教育培訓(xùn)中心所有者。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至租賃結(jié)束日期。1.1.5“租金”指本合同約定的租賃費(fèi)用。1.1.6“租賃費(fèi)用”指租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.租賃物2.1租賃物描述2.1.2教室配備有投影儀、音響設(shè)備、白板等教學(xué)設(shè)備。2.2租賃物規(guī)格2.2.1教室面積：大教室120平方米，小教室各60平方米。2.2.2教室布局：符合教育機(jī)構(gòu)教學(xué)需求，可自由調(diào)整。2.3租賃物數(shù)量2.3.1租賃物數(shù)量與2.1所述一致。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期為2025年1月1日。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期為2025年12月31日。3.3租賃續(xù)約3.3.1租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。4.租金及支付4.1租金金額4.1.1租金為每月人民幣元，共計(jì)人民幣元。4.2支付方式4.2.1承租方應(yīng)于每月的日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3支付時(shí)間4.3.1支付時(shí)間為每月的日。5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)用5.1.1水電費(fèi)用由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。5.2物業(yè)管理費(fèi)用5.2.1物業(yè)管理費(fèi)用為每月人民幣元，由承租方支付。5.3其他相關(guān)費(fèi)用5.3.1其他相關(guān)費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，由承租方承擔(dān)。6.租賃物的使用和維護(hù)6.1使用規(guī)范6.1.1承租方應(yīng)合理使用租賃物，不得損壞或擅自改動(dòng)。6.1.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)租或出借給他人使用。6.2維護(hù)責(zé)任6.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.3日常保養(yǎng)6.3.1承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔、消毒，確保其處于良好狀態(tài)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。8.1.2承租方損壞租賃物或未按約定進(jìn)行維護(hù)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.3出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)退還承租方已支付的租金，并支付相應(yīng)的違約金。8.2違約責(zé)任8.2.1承租方違約，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2.2出租方違約，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約金8.3.1本合同約定的違約金為最高賠償額，但雙方另有約定的除外。9.解除合同9.1解除條件9.1.1租賃期限屆滿，雙方均可選擇不續(xù)約。9.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同應(yīng)提前天書面通知對(duì)方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按照約定辦理交接手續(xù)。9.3解除后的責(zé)任9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可約定爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同變更內(nèi)容11.3.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、租賃期限、租賃物等。12.合同附件12.1附件清單12.1.1本合同附件包括但不限于租賃物清單、租金支付憑證等。12.2附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.其他約定13.1其他事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)13.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容的理解如有分歧，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.1.2第三方介入指在合同履行過(guò)程中，由第三方提供的服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、監(jiān)督等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。15.2.2第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.3.2第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，提出合理化建議和改進(jìn)措施。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.甲乙雙方