大廈商業(yè)廣告位租賃合同

大廈商業(yè)廣告位租賃合同合同編號(hào)：[具體合同編號(hào)]出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]一、合同雙方1.出租方：系擁有大廈商業(yè)廣告位所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益的合法主體，有權(quán)將該廣告位出租給承租方用于商業(yè)廣告展示等用途。2.承租方：系具有合法經(jīng)營資質(zhì)及從事商業(yè)活動(dòng)能力的主體，有意向租賃出租方的大廈商業(yè)廣告位進(jìn)行商業(yè)廣告投放等活動(dòng)。二、租賃物1.廣告位的位置：位于大廈的[具體位置描述，如[大廈名稱]的[具體樓層及位置]等]，面積為[具體面積數(shù)值]，范圍涵蓋[具體范圍描述，如[廣告位所在區(qū)域及周邊范圍等]。該廣告位具備良好的展示位置和視覺效果，適合進(jìn)行各種商業(yè)廣告展示。2.租賃物的用途：承租方僅可將該廣告位用于商業(yè)廣告展示及相關(guān)活動(dòng)，不得用于其他非法或不適當(dāng)?shù)挠猛尽Ｈ?、租賃期限1.起始日期：自[具體起始日期]起，承租方正式開始使用租賃的廣告位。2.結(jié)束日期：至[具體結(jié)束日期]止，租賃期限屆滿，承租方應(yīng)將廣告位歸還出租方，并停止在該廣告位上的所有廣告展示及相關(guān)活動(dòng)。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]），承租方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間和支付方式向出租方支付租金。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)于每月的[具體支付日期]前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶或按照出租方要求的其他支付方式進(jìn)行支付。3.支付方式：承租方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等合法支付方式向出租方支付租金。出租方應(yīng)在收到租金后及時(shí)向承租方開具合法的租金收據(jù)。五、廣告位的使用及維護(hù)1.承租方的使用權(quán)利與限制：承租方在租賃期間享有合法使用租賃廣告位進(jìn)行商業(yè)廣告展示的權(quán)利，但應(yīng)遵守出租方的相關(guān)規(guī)定和要求，不得對(duì)廣告位進(jìn)行任何損壞、改造或拆除等行為。同時(shí)承租方應(yīng)保證其在廣告位上展示的廣告內(nèi)容符合法律法規(guī)、社會(huì)公德和商業(yè)道德的要求，不得展示任何違法、違規(guī)或不良的廣告內(nèi)容。2.出租方的維護(hù)責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃的廣告位進(jìn)行定期的維護(hù)和保養(yǎng)，保證廣告位的正常使用和展示效果。如因出租方原因?qū)е聫V告位出現(xiàn)故障或損壞，出租方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或更換，以保證承租方的正常使用。六、廣告內(nèi)容及審批1.廣告內(nèi)容的要求：承租方在廣告位上展示的廣告內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)、社會(huì)公德和商業(yè)道德的要求，不得包含任何違法、違規(guī)、淫穢、暴力、歧視性或其他不良內(nèi)容。同時(shí)廣告內(nèi)容應(yīng)與承租方的經(jīng)營范圍和業(yè)務(wù)相關(guān)，不得進(jìn)行虛假宣傳或誤導(dǎo)消費(fèi)者的行為。2.審批程序及責(zé)任：承租方在使用廣告位進(jìn)行廣告展示之前，應(yīng)將擬展示的廣告內(nèi)容提交給出租方進(jìn)行審批。出租方應(yīng)在收到承租方提交的廣告內(nèi)容后[具體審批時(shí)間]內(nèi)完成審批，并將審批結(jié)果通知承租方。如出租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成審批或未給予審批結(jié)果，視為出租方同意承租方展示該廣告內(nèi)容。如承租方提交的廣告內(nèi)容不符合審批要求，出租方應(yīng)通知承租方進(jìn)行修改或重新提交，直至符合審批要求為止。七、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任：若承租方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[具體比例]向出租方支付違約金。如承租方逾期支付租金超過[具體天數(shù)]日，出租方有權(quán)解除本合同，并要求承租方承擔(dān)由此造成的一切損失。若出租方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向承租方提供廣告位或提供的廣告位存在質(zhì)量問題，影響承租方的正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的一切損失。2.違約金的計(jì)算方式：違約金的計(jì)算方式為未支付租金金額的[具體比例]乘以逾期天數(shù)或因出租方違約給承租方造成的損失金額，兩者取其高。八、合同的變更與解除1.變更的條件及程序：雙方如需變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面的變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。2.解除的情形及程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書面的解除協(xié)議，解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。若一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。解除合同應(yīng)提前[具體通知天數(shù)]日書面通知對(duì)方，并說明解除的理由。在解除合同之前，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決因合同解除而產(chǎn)生的相關(guān)事宜。九、爭議解決1.爭議解決的方式：雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議解決管轄法院為[具體管轄法院名稱]。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等應(yīng)采用書面形式，并按照本合同約定的地址或雙方另行約定的地址進(jìn)行送達(dá)。如一方變更地址，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.合同的生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期限屆滿之日止。如雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，并妥善處理因合同終止而產(chǎn)生的相關(guān)事宜。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露或使用。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將保密信息用于本合同以外的其他用途。4.不可抗力條款：如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供有關(guān)不可抗力的證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商確定是否解除本合同或延期履行本合同。主體蓋章簽字部分：出租方（蓋章）：____________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：____