房屋出租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

房屋出租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：__________《房屋出租權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》一、合同雙方當(dāng)事人1.轉(zhuǎn)讓方：[轉(zhuǎn)讓方公司名稱]，地址：[轉(zhuǎn)讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話]，郵箱：[轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系郵箱]。2.受讓方：[受讓方公司名稱]，地址：[受讓方公司地址]，聯(lián)系方式：[受讓方聯(lián)系電話]，郵箱：[受讓方聯(lián)系郵箱]。二、合同背景與目的本合同旨在轉(zhuǎn)讓[轉(zhuǎn)讓方公司名稱]擁有的特定房屋的出租權(quán)給[受讓方公司名稱]，以實(shí)現(xiàn)雙方在房屋租賃市場(chǎng)的合作與利益共享。轉(zhuǎn)讓方擁有該房屋的合法產(chǎn)權(quán)，并有權(quán)將其出租權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。受讓方有意獲得該房屋的出租權(quán)，以開展房屋租賃業(yè)務(wù)。三、出租權(quán)的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.出租房屋的基本信息房屋地址：[具體房屋地址]房屋面積：[房屋面積具體數(shù)值]房屋戶型：[房屋戶型具體描述]房屋裝修情況：[房屋裝修詳細(xì)情況]2.出租權(quán)的范圍與期限出租權(quán)范圍：包括該房屋的全部租賃權(quán)益，如租金收取權(quán)、合同簽訂權(quán)等。出租權(quán)期限：自本合同生效之日起[具體期限]，除非根據(jù)本合同的規(guī)定提前終止或變更。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋出租權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[具體金額]。2.支付時(shí)間與方式受讓方應(yīng)在本合同生效后的[具體時(shí)間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格一次性支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到轉(zhuǎn)讓價(jià)款后的[具體時(shí)間]內(nèi)，向受讓方提供轉(zhuǎn)讓價(jià)款的收款憑證。五、權(quán)利與義務(wù)的轉(zhuǎn)讓1.轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照本合同的約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款；在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督受讓方對(duì)出租權(quán)的使用情況。義務(wù)：保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)，并有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給受讓方；在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得再將該房屋的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方；應(yīng)協(xié)助受讓方辦理與出租權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。2.受讓方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，享有該房屋的出租權(quán)，有權(quán)按照本合同的約定進(jìn)行房屋出租；有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方協(xié)助辦理與出租權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)。義務(wù)：按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，應(yīng)合法、合規(guī)地使用出租權(quán)，不得損害轉(zhuǎn)讓方的合法權(quán)益；應(yīng)承擔(dān)因使用出租權(quán)而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。六、合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)在合同上簽字（或蓋章），并各自留存一份合同原件。七、違約責(zé)任1.雙方違約的情形及責(zé)任若轉(zhuǎn)讓方未按照本合同的約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致受讓方遭受損失的，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若受讓方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向轉(zhuǎn)讓方支付違約金；若逾期超過[具體天數(shù)]，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除本合同，并要求受讓方承擔(dān)因此造成的損失。2.違約金的約定雙方約定，若一方違約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]。違約金的支付不影響守約方要求違約方承擔(dān)其他法律責(zé)任的權(quán)利。八、爭(zhēng)議解決方式本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.合同變更的條件與程序經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。若因法律、法規(guī)的變化或不可抗力等原因?qū)е卤竞贤膬?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.合同解除的情形及程序經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以解除本合同。解除合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行清算和交接。十、其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、合同的生效與終止1.合同的生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同的終止條件本合同約定的出租權(quán)轉(zhuǎn)讓期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除本合同；因一方違約導(dǎo)致本合同解除；因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)?/p>