二零二五年度門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及新型城鎮(zhèn)化建設(shè)合作協(xié)議

二零二五年度門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及新型城鎮(zhèn)化建設(shè)合作協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面房使用權(quán)描述1.門面房信息門面房名稱為______，位于______（詳細(xì)地址），面積為______平方米。乙方獲得門面房使用權(quán)，具體使用期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.使用要求乙方在獲得門面房使用權(quán)期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用門面房，不得擅自改變門面房的用途。乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)保證門面房的整潔和安全，不得從事違法經(jīng)營活動。二、新型城鎮(zhèn)化建設(shè)合作描述1.合作內(nèi)容本協(xié)議雙方合作開展新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目，具體項目包括______（詳細(xì)說明項目內(nèi)容）。雙方應(yīng)根據(jù)項目需求，共同制定詳細(xì)的實施方案，確保項目順利進(jìn)行。2.合作原則雙方應(yīng)本著平等互利、誠信合作的原則，共同推進(jìn)新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目的實施。雙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策和法規(guī)，確保項目的合法性和合規(guī)性。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方使用門面房的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守使用要求。甲方應(yīng)向乙方提供必要的支持和幫助，協(xié)助乙方解決項目實施過程中遇到的問題。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用門面房，并有權(quán)獲得項目實施過程中產(chǎn)生的收益。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行項目合作義務(wù)，確保項目按期完成。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按協(xié)議約定提供門面房使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。甲方如未按協(xié)議約定提供支持和幫助，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任乙方如未按協(xié)議約定使用門面房，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。乙方如未按協(xié)議約定履行項目合作義務(wù)，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓的門面房進(jìn)行實地考察和評估，確保門面房符合使用要求。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整門面房的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)向乙方交付門面房使用權(quán)，并確保門面房的權(quán)屬清晰。為乙方提供必要的協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用后，有權(quán)獲得門面房的使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е陆桓堆舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定支付門面房使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。在使用門面房期間，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用門面房。六、門面房使用管理與維護(hù)1.使用管理乙方在使用門面房期間，應(yīng)遵守甲方制定的各項管理制度，確保門面房的安全和整潔。乙方不得擅自改變門面房的用途，如需改變，應(yīng)提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。2.維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)門面房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保門面房的正常使用。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致門面房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、付款方式與期限1.轉(zhuǎn)讓費用支付合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方合同總價的______%作為轉(zhuǎn)讓費用預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)門面房使用權(quán)的交付進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的轉(zhuǎn)讓費用后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款支付在乙方完成所有轉(zhuǎn)讓費用支付且經(jīng)甲方確認(rèn)無誤后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定交付門面房使用權(quán)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕乙方使用門面房，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于租金損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方未按照合同約定合理使用門面房，造成門面房損壞或違反使用管理規(guī)定的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于門面房轉(zhuǎn)讓價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之