農(nóng)村房抵押合同范本

農(nóng)村房抵押合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”），甲方愿意將該抵押房屋抵押給乙方作為借款的擔(dān)保，乙方同意接受該抵押房屋作為抵押物。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押房屋的基本情況

1.抵押房屋坐落：____________________________

2.抵押房屋面積：____________________________

3.抵押房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

4.抵押房屋權(quán)屬證明：____________________________

5.抵押房屋現(xiàn)狀：____________________________

二、抵押物范圍

1.甲方同意將抵押房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等一并抵押給乙方。

2.抵押物范圍包括但不限于：____________________________

三、抵押貸款的基本情況

1.借款金額：____________________________

2.借款期限：____________________________

3.借款利率：____________________________

4.償還方式：____________________________

四、抵押物的保管與使用

1.甲方保證抵押房屋在抵押期間不得擅自處分、出租、轉(zhuǎn)賣或進(jìn)行任何可能影響抵押物價(jià)值的活動(dòng)。

2.乙方有權(quán)對(duì)抵押房屋進(jìn)行必要的管理、維護(hù)和修繕，以保障抵押物的價(jià)值。

3.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得對(duì)抵押房屋進(jìn)行任何形式的裝修、改造。

五、抵押物的處置

1.在借款到期且甲方未按時(shí)償還借款本息的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以清償借款本息及違約金。

2.抵押物的處置方式包括但不限于：____________________________

3.抵押物的處置所得，在扣除相關(guān)費(fèi)用后，優(yōu)先用于償還借款本息及違約金。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押房屋權(quán)屬證明

2.抵押房屋現(xiàn)狀證明

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.其他相關(guān)文件

甲方（抵押人）簽字：____________________________

乙方（抵押權(quán)人）簽字：____________________________

簽訂日期：____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押人）：____________________________

乙方（抵押權(quán)人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”），甲方為獲得借款，愿意將該抵押房屋抵押給乙方作為借款的擔(dān)保，乙方同意接受該抵押房屋作為抵押物。丙方作為擔(dān)保人，同意對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押房屋的基本情況

1.抵押房屋坐落：____________________________

2.抵押房屋面積：____________________________

3.抵押房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

4.抵押房屋權(quán)屬證明：____________________________

5.抵押房屋現(xiàn)狀：____________________________

二、抵押物范圍

1.甲方同意將抵押房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等一并抵押給乙方。

2.抵押物范圍包括但不限于：____________________________

三、抵押貸款的基本情況

1.借款金額：____________________________

2.借款期限：____________________________

3.借款利率：____________________________

4.償還方式：____________________________

四、丙方作為擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利

1.丙方對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于本金、利息、違約金等。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)產(chǎn)證明，以證明其具備償還債務(wù)的能力。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方有義務(wù)按照合同約定按時(shí)償還借款本息。

2.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，向乙方申請(qǐng)?zhí)崆斑€款或延長(zhǎng)借款期限。

3.甲方有權(quán)在抵押期間，對(duì)抵押房屋進(jìn)行合理使用，但不得影響抵押物的價(jià)值。

4.甲方有權(quán)在抵押物處置所得中，優(yōu)先獲得扣除借款本息及違約金后的剩余款項(xiàng)。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有義務(wù)按照合同約定，向甲方提供借款。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保借款用于約定的用途。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按照合同約定提供借款，應(yīng)向甲方支付違約金。

2.乙方不得擅自提高借款利率或縮短借款期限。

3.乙方不得擅自處置抵押物，除非甲方違約。

八、丙方的違約及限制條款

1.丙方如未按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金。

2.丙方不得擅自免除甲方的債務(wù)。

3.丙方不得要求甲方提前償還借款。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

十、其他約定

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押房屋權(quán)屬證明

2.抵押房屋現(xiàn)狀證明

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.丙方身份證明

6.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，增加甲方的借款成功率和資金使用安全。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保甲方在借款期間享有充分的權(quán)益，如提前還款、合理使用抵押物等，同時(shí)，甲方在抵押物處置所得中享有優(yōu)先權(quán)。通過增加乙方的違約及限制條款，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________________

乙方（出借人）：____________________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________________

鑒于甲方需要資金用于__________________________，愿意向乙方借款，并以其擁有的位于__________________________的農(nóng)村房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房屋”）作為抵押擔(dān)保，乙方同意出借資金，丙方作為擔(dān)保人，同意對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押房屋的基本情況

1.抵押房屋坐落：____________________________

2.抵押房屋面積：____________________________

3.抵押房屋結(jié)構(gòu)：____________________________

4.抵押房屋權(quán)屬證明：____________________________

5.抵押房屋現(xiàn)狀：____________________________

二、抵押物范圍

1.甲方同意將抵押房屋及其附屬設(shè)施、土地使用權(quán)等一并抵押給乙方。

2.抵押物范圍包括但不限于：____________________________

三、借款的基本情況

1.借款金額：____________________________

2.借款期限：____________________________

3.借款利率：____________________________

4.償還方式：____________________________

四、丙方作為擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利

1.丙方對(duì)甲方的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于本金、利息、違約金等。

2.丙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)財(cái)產(chǎn)證明，以證明其具備償還債務(wù)的能力。

3.丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求乙方行使抵押權(quán)，處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供抵押房屋的詳細(xì)信息和權(quán)屬證明。

2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的資金使用情況，確保借款用于約定的用途。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并優(yōu)先受償。

4.乙方有權(quán)在抵押物處置所得中，優(yōu)先獲得扣除借款本息及違約金后的剩余款項(xiàng)。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

1.甲方有義務(wù)按照合同約定按時(shí)償還借款本息。

2.甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)，向乙方申請(qǐng)?zhí)崆斑€款或延長(zhǎng)借款期限，但需提前通知乙方。

3.甲方在抵押期間，不得擅自處分、出租、轉(zhuǎn)賣抵押房屋，或進(jìn)行任何可能影響抵押物價(jià)值的活動(dòng)。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按照合同約定按時(shí)償還借款，應(yīng)向乙方支付違約金。

2.甲方如擅自處分、出租、轉(zhuǎn)賣抵押房屋，或進(jìn)行任何可能影響抵押物價(jià)值的活動(dòng)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.甲方如提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

九、其他約定

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.抵押房屋權(quán)屬證明

2.抵押房屋現(xiàn)狀證明

3.甲方身份證明

4.乙方身份證明

5.丙方身份證明

6.其