保全房屋租賃合同范例

保全房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的出租權(quán)，乙方有意向租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號(hào)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得擅自拆改房屋設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的清潔、整潔，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

5.3租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课菰O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、物業(yè)管理及費(fèi)用

6.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等一切相關(guān)費(fèi)用。

6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理物業(yè)管理手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

7.3甲方未按約定提供租賃房屋，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同簽訂地物業(yè)管理規(guī)定

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的出租權(quán)，乙方有意向租賃該房屋，第三方作為監(jiān)管方參與其中，以保障甲方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋編號(hào)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

3.3甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前支付一定比例的預(yù)付款，具體比例由雙方協(xié)商確定。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方監(jiān)管職責(zé)

5.1第三方負(fù)責(zé)監(jiān)督租賃合同的履行情況，包括但不限于租金支付、房屋使用、物業(yè)管理等。

5.2第三方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行必要的檢查，確保乙方遵守合同約定。

5.3第三方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃房屋的使用情況及乙方的履約情況。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有對(duì)租賃房屋的完全使用權(quán)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，若乙方逾期支付，甲方有權(quán)要求第三方介入處理。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，要求乙方立即騰退租賃房屋。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

7.1.1逾期支付租金超過__________日的；

7.1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；

7.1.3損壞房屋設(shè)施，不按約定修復(fù)或賠償?shù)模?/p>

7.1.4違反物業(yè)管理規(guī)定的；

7.1.5其他違反本合同約定的行為。

8.2乙方在租賃期間，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給他人。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

第三方責(zé)任與權(quán)利：

11.1第三方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期檢查，確保房屋安全及乙方遵守合同約定。

11.2第三方有權(quán)對(duì)乙方的違約行為進(jìn)行警告，并要求乙方改正。

11.3第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方支付違約金，并協(xié)助甲方解除合同。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保租賃房屋的安全與合理使用。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，促使乙方遵守合同約定，維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服務(wù)提供方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的商用空間（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”），乙方有意向租賃該場(chǎng)地用于經(jīng)營(yíng)，第三方作為服務(wù)提供方參與其中，以保障乙方的權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃場(chǎng)地的基本情況

1.1租賃場(chǎng)地位于__________，場(chǎng)地面積為__________平方米，場(chǎng)地編號(hào)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2租金支付方式：__________（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方服務(wù)提供職責(zé)

5.1第三方負(fù)責(zé)提供租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)、清潔、安保等服務(wù)。

5.2第三方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并及時(shí)修復(fù)故障。

5.3第三方應(yīng)定期向乙方報(bào)告服務(wù)情況，并接受乙方的監(jiān)督。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有租賃場(chǎng)地的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間保持租賃場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備完好，并按照約定進(jìn)行必要的維修。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)許可和支持，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

7.1.1逾期支付租金超過__________日的；

7.1.2未按約定提供租賃場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的；

7.1.3擅自改變租賃場(chǎng)地用途，影響乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的；

7.1.4其他違反本合同約定的行為。

8.2甲方不得在租賃期間將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變租賃場(chǎng)地的使用性質(zhì)。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的主導(dǎo)地位，保護(hù)乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，使乙方能夠自主經(jīng)營(yíng)，不受甲方的不合理干