住房轉租合同范本

住房轉租合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方已與房屋所有權人簽訂房屋租賃合同，現(xiàn)將該房屋轉租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面積：____________________________

3.房屋結構：____________________________

4.房屋設施：____________________________

5.房屋裝修情況：____________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣____元整，甲方應于每月____日前將租金支付給乙方。

三、房屋交付及退還

1.甲方應于____年____月____日前將房屋及附屬設施交付乙方使用，乙方應于收到房屋后____日內(nèi)向甲方支付房屋押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同，乙方應在____日內(nèi)將房屋及附屬設施退還甲方，并確保房屋及附屬設施完好無損。

四、權利義務

1.甲方權利義務：

（1）甲方應保證房屋的合法權屬，不得將房屋轉租給第三人；

（2）甲方應配合乙方辦理房屋租賃登記手續(xù)；

（3）甲方應保證房屋及附屬設施的安全，及時維修房屋及附屬設施；

（4）甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害乙方合法權益。

2.乙方權利義務：

（1）乙方應按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構；

（2）乙方應愛護房屋及附屬設施，合理使用；

（3）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方合法權益；

（4）乙方應按時繳納租金，如逾期未繳納，應向甲方支付____%的滯納金。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按約定維修房屋及附屬設施，應承擔相應責任；

（3）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權益，應承擔相應責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定繳納租金，應向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構，應承擔相應責任；

（3）乙方違反本合同約定，損害甲方合法權益，應承擔相應責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同復印件

2.房屋權屬證明復印件

3.其他相關證明材料

甲方（轉租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（房屋所有權人）：____________________________

鑒于甲方已與丙方簽訂房屋租賃合同，丙方同意甲方將房屋轉租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，并引入丙方作為第三方主體，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面積：____________________________

3.房屋結構：____________________________

4.房屋設施：____________________________

5.房屋裝修情況：____________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前將租金支付給甲方。

三、房屋交付及退還

1.甲方應于____年____月____日前將房屋及附屬設施交付乙方使用，乙方應于收到房屋后____日內(nèi)向甲方支付房屋押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同，乙方應在____日內(nèi)將房屋及附屬設施退還甲方，并確保房屋及附屬設施完好無損。

四、甲方的權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權收取租金及押金；

（2）甲方有權監(jiān)督乙方合理使用房屋，并有權對乙方進行必要的約束；

（3）甲方有權在乙方違約時，采取法律手段維護自身權益。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證房屋的合法權屬，不得將房屋轉租給第三人；

（2）甲方應配合乙方辦理房屋租賃登記手續(xù)；

（3）甲方應保證房屋及附屬設施的安全，及時維修房屋及附屬設施；

（4）甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害乙方合法權益。

五、丙方的權利義務

1.丙方權利：

（1）丙方有權監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保房屋安全及合理使用；

（2）丙方有權在甲乙雙方違約時，采取法律手段維護自身權益。

2.丙方義務：

（1）丙方應保證房屋的合法權屬，不得將房屋轉租給第三人；

（2）丙方應配合甲乙雙方辦理房屋租賃登記手續(xù)；

（3）丙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方合法權益。

六、乙方的權利義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內(nèi)合理使用房屋；

（2）乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方退還押金。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構；

（2）乙方應愛護房屋及附屬設施，合理使用；

（3）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方和丙方合法權益；

（4）乙方應按時繳納租金，如逾期未繳納，應向甲方支付____%的滯納金。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按約定維修房屋及附屬設施，應承擔相應責任；

（3）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權益，應承擔相應責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定繳納租金，應向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構，應承擔相應責任；

（3）乙方違反本合同約定，損害甲方和丙方合法權益，應承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃合同復印件

2.房屋權屬證明復印件

3.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為房屋所有權人，通過參與本合同，確保房屋的合法權屬，維護自身權益。

2.丙方對甲乙雙方的租賃行為進行監(jiān)督，保障房屋的安全及合理使用。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為轉租方，通過本合同明確自身權益，確保租金及押金的安全收取。

2.甲方對乙方的租賃行為進行約束，降低違約風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋所有權人）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（擔保方）：____________________________

鑒于甲方擁有房屋所有權，乙方希望租賃該房屋，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：____________________________

2.房屋面積：____________________________

3.房屋結構：____________________________

4.房屋設施：____________________________

5.房屋裝修情況：____________________________

二、租賃期限及租金

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：每月人民幣____元整，乙方應于每月____日前將租金支付給甲方。

三、房屋交付及退還

1.甲方應于____年____月____日前將房屋及附屬設施交付乙方使用，乙方應于收到房屋后____日內(nèi)向甲方支付房屋押金人民幣____元整。

2.租賃期滿或乙方提前解除本合同，乙方應在____日內(nèi)將房屋及附屬設施退還甲方，并確保房屋及附屬設施完好無損。

四、乙方的權利義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權在租賃期限內(nèi)合理使用房屋，并享有房屋內(nèi)的居住權；

（2）乙方有權要求甲方保證房屋的合法權屬，并確保房屋的安全與適宜居?。?/p>

（3）乙方有權在租賃期滿或提前解除合同時，要求甲方退還押金。

2.乙方義務：

（1）乙方應按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構；

（2）乙方應愛護房屋及附屬設施，合理使用；

（3）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方合法權益；

（4）乙方應按時繳納租金，如逾期未繳納，應向甲方支付____%的滯納金。

五、丙方的權利義務

1.丙方權利：

（1）丙方有權監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保乙方的租賃權益得到保障；

（2）丙方有權在乙方違約時，采取法律手段維護自身權益。

2.丙方義務：

（1）丙方應保證其擔保行為的合法有效性，不得損害乙方合法權益；

（2）丙方應按照約定履行擔保責任，確保乙方在租賃期間不受不當干擾。

六、甲方的權利義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付租金，并有權收取租金及押金；

（2）甲方有權監(jiān)督乙方合理使用房屋，并有權對乙方進行必要的約束；

（3）甲方有權在乙方違約時，采取法律手段維護自身權益。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證房屋的合法權屬，不得將房屋轉租給第三人；

（2）甲方應配合乙方辦理房屋租賃登記手續(xù)；

（3）甲方應保證房屋及附屬設施的安全，及時維修房屋及附屬設施；

（4）甲方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害乙方合法權益。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定交付房屋，應向乙方支付____%的違約金；

（2）甲方未按約定維修房屋及附屬設施，應承擔相應責任；

（3）甲方違反本合同約定，損害乙方合法權益，應承擔相應責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定繳納租金，應向甲方支付____%的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構，應承擔相應責任；

（3）乙方違反本合同約定，損害甲方合法權益，應承擔相應責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。