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文檔簡介
2025年個人建房購買合同范本甲方(出賣人):____市____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方(買受人):____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方出售,乙方購買____市____區(qū)____路____號房屋事宜,達成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況1.1甲方出賣并有權(quán)處置的房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____市____區(qū)____路____號,房屋結(jié)構(gòu)____,房屋所有權(quán)證號為____,土地使用權(quán)證號為____。1.2該房屋規(guī)劃用途為____,建筑規(guī)模為____平方米,套內(nèi)建筑面積為____平方米,共有分攤面積為____平方米。1.3該房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑材料、設備設施等具體情況見附件一。第二條房屋價格及支付方式2.1雙方確認,該房屋的總購買價格為人民幣____元整(大寫:____元整)。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),向甲方支付人民幣____元整作為定金(定金支付方式見附件二)。2.3乙方應于____年____月____日前,向甲方支付剩余房款人民幣____元整(大寫:____元整)。支付方式見附件二。2.4甲方應在收到乙方全部購房款后____個工作日內(nèi),向乙方交付該房屋,并辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第三條房屋交付及質(zhì)量保證3.1甲方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)及建筑工程質(zhì)量標準,確保該房屋滿足交付條件。3.2甲方應在合同約定的交付日期前,將該房屋鑰匙交付給乙方。3.3甲方對交付的房屋質(zhì)量負責,自交付之日起,房屋質(zhì)量問題按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及雙方約定承擔相應責任。第四條權(quán)利義務4.1甲方應保證對該房屋享有合法所有權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律問題。4.2甲方應按照合同約定履行交付房屋、辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等義務。4.3乙方應按照合同約定支付購房款,并按照約定接收房屋。4.4雙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī),依法維護雙方合法權(quán)益。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定,導致合同無法履行或者造成對方損失的,應承擔違約責任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同總價款的____%。5.2甲方未按照約定時間交付房屋的,應按照乙方已支付房款的____%支付違約金。5.3乙方未按照約定時間支付購房款的,應按照逾期支付房款的____%支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日終止。7.3本合同附件一、附件二等均為本合同的有效
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