2025年上海地區(qū)商業(yè)店鋪租賃合同樣本

2025年上海地區(qū)商業(yè)店鋪租賃合同樣本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其位于上海市____區(qū)的商業(yè)店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方使用，乙方承租甲方店鋪事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條店鋪基本信息1.1店鋪地址：上海市____區(qū)____路____號____層____號店鋪。1.2店鋪面積：____平方米。1.3店鋪現(xiàn)有設施：詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復至初始狀態(tài)。第四條維修責任4.1租賃期內，因自然原因或不可抗力導致的店鋪設施損壞，甲方負責維修。4.2租賃期內，因乙方使用不當導致的店鋪設施損壞，乙方負責維修或支付維修費用。4.3租賃期內，店鋪的正常維護、保養(yǎng)由甲方負責，費用由甲方承擔。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。5.2甲方不得提前解除本合同，但乙方嚴重違反本合同約定，甲方有權解除合同。5.3乙方不得轉租、轉讓本合同項下的店鋪，如乙方違反本條規(guī)定，甲方有權解除本合同。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定時間、地點交付店鋪，或店鋪不符合約定的，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。6.3乙方未按約定時間支付租金，或使用店鋪違反法律法規(guī)及社會公德的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）：____代表（簽名）：____簽訂日期：____年____月____日附件一：店鋪現(xiàn)有設施清單1.空調：____臺2.電視：____臺