2025年二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓策劃補(bǔ)充合同

2025年二手房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓策劃補(bǔ)充合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____身份證號(hào)：____乙方（受讓方）：____身份證號(hào)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方一事，雙方達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、補(bǔ)充合同主體1.1甲方確認(rèn)，其為本補(bǔ)充合同所述房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，對(duì)該房產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。1.2乙方確認(rèn)，其具備購(gòu)房資格，自愿購(gòu)買甲方名下房產(chǎn)。二、補(bǔ)充合同標(biāo)的2.1該房產(chǎn)位于____，房產(chǎn)證號(hào)為____，建筑面積為____平方米，房屋性質(zhì)為____。2.2該房產(chǎn)現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完整，設(shè)施設(shè)備齊全，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。三、補(bǔ)充合同條款3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方同意將上述房產(chǎn)以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）簽訂本補(bǔ)充合同之日起____日內(nèi)，乙方向甲方支付購(gòu)房定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元；（2）剩余購(gòu)房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前一次性支付給甲方。3.3房產(chǎn)過(guò)戶甲乙雙方應(yīng)于本補(bǔ)充合同簽訂之日起____日內(nèi)，共同到房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用按照雙方約定承擔(dān)，具體如下：（1）甲方承擔(dān)：____；（2）乙方承擔(dān)：____。3.4房產(chǎn)交付甲方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，無(wú)損壞，水、電、氣等費(fèi)用已結(jié)清。3.5權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)保證各自的權(quán)利和義務(wù)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得房產(chǎn)證，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付購(gòu)房款的____%作為違約金。四、補(bǔ)充合同變更與解除4.1本補(bǔ)充合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。4.2如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本補(bǔ)充合同進(jìn)行修改或解除。修改或解除補(bǔ)充合同應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。4.3如一方違反本補(bǔ)充合同規(guī)定，另一方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。五、補(bǔ)充合同爭(zhēng)議解決5.1本補(bǔ)充合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本補(bǔ)充合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本補(bǔ)充合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字）：____乙方（簽字）：____簽訂日期：____附加條款：1.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)前，將房屋內(nèi)所有物品清單交付給乙方，雙方確認(rèn)無(wú)誤后，甲方方可將房產(chǎn)交付給乙方。2.乙方在購(gòu)房過(guò)程中，如需貸款，應(yīng)自行承擔(dān)貸款審批的風(fēng)險(xiǎn)。如因乙方原因?qū)е沦J款未批準(zhǔn)，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付剩