2025年二手房過戶手續(xù)代理協(xié)議書

2025年二手房過戶手續(xù)代理協(xié)議書甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____丙方（代理人）：____營業(yè)執(zhí)照號：____鑒于甲方自愿出售其擁有的房屋，乙方愿意購買該房屋，丙方具備辦理房屋過戶手續(xù)的專業(yè)能力，甲乙雙方一致同意委托丙方代理辦理過戶手續(xù)，為確保各方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，具體內(nèi)容如下：一、房屋基本情況1.1房屋位于____市____區(qū)____路____號，建筑面積為____平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為____，土地使用權(quán)證號為____。1.2房屋現(xiàn)狀：房屋結(jié)構(gòu)完好，設(shè)施齊全，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情況。二、交易價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方房屋，交易價格為人民幣____元（大寫：____元整）。2.2乙方支付房款方式如下：（1）簽訂本協(xié)議書之日起____個工作日內(nèi)，乙方支付給甲方人民幣____元作為定金。（2）剩余房款人民幣____元，乙方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)支付給甲方。三、過戶手續(xù)辦理3.1丙方作為甲乙雙方的代理人，負責辦理以下過戶手續(xù)：（1）辦理房屋買賣合同備案手續(xù)。（2）辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（3）辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（4）辦理其他相關(guān)手續(xù)。3.2丙方應(yīng)確保在____年____月____日前完成過戶手續(xù)，并將過戶后的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。四、費用承擔4.1甲方承擔本次交易產(chǎn)生的個人所得稅、土地增值稅等相關(guān)稅費。4.2乙方承擔本次交易產(chǎn)生的契稅、印花稅等相關(guān)稅費。4.3丙方代理費用為人民幣____元，由乙方支付。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議書的約定，導(dǎo)致交易無法進行，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金人民幣____元。5.2丙方未能按照約定時間完成過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣____元。六、爭議解決6.1本協(xié)議書在履行過程中如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議書一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議書自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：____簽字/蓋章：____日期：____乙方（買方）：____簽字/蓋章：____日期：____丙方