2025年度國有土地使用權(quán)交易示范協(xié)議

2025年度國有土地使用權(quán)交易示范協(xié)議甲方（出讓方）：____市自然資源和規(guī)劃局乙方（受讓方）：____有限公司鑒于甲方作為國有土地使用權(quán)的出讓方，乙方作為國有土地使用權(quán)的受讓方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出讓土地使用權(quán)事宜達成以下協(xié)議：一、出讓土地的基本情況1.1土地位置：甲方出讓的土地位于____市____區(qū)，具體地塊編號為____。1.2土地面積：出讓土地總面積為____平方米。1.3土地用途：乙方同意將出讓土地用于____（填寫土地用途）。1.4土地使用年限：根據(jù)國家相關(guān)政策，乙方取得的土地使用權(quán)年限為____年。二、出讓價格及支付方式2.1出讓價格：雙方確認，本次出讓土地的成交價為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付土地使用權(quán)出讓金：（1）簽訂本協(xié)議后____個工作日內(nèi)，支付成交價的____%作為定金。（2）剩余款項在辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)前一次性支付。三、土地交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，將出讓土地交付乙方使用。3.2乙方應(yīng)對甲方交付的土地進行驗收，確認土地面積、位置、用途等符合本協(xié)議約定。____個工作日內(nèi)予以解決。四、土地使用權(quán)登記4.1乙方應(yīng)在支付土地使用權(quán)出讓金后____個工作日內(nèi)，向甲方申請土地使用權(quán)登記。4.2甲方應(yīng)在收到乙方土地使用權(quán)登記申請后____個工作日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，并將土地使用權(quán)證書交付乙方。五、土地開發(fā)及利用5.1乙方應(yīng)在取得土地使用權(quán)證書后____個月內(nèi)，按照本協(xié)議約定的土地用途進行開發(fā)建設(shè)。5.2乙方在開發(fā)建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保工程質(zhì)量，并按照甲方的要求提供相關(guān)資料。5.3乙方應(yīng)在項目竣工后____個月內(nèi)，向甲方提交項目竣工報告及驗收資料，申請項目驗收。六、違約責(zé)任6.1甲方如未按約定時間交付土地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為成交價的____%。6.2乙方如未按約定時間支付土地使用權(quán)出讓金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為成交價的____%。6.3乙方如未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為成交價的____%。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴