2025年別墅買賣合同模板

2025年別墅買賣合同模板甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方出售____別墅事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條別墅基本情況1.1別墅坐落于____，別墅號(hào)為_(kāi)___，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米。1.2別墅規(guī)劃用途為_(kāi)___，土地使用權(quán)類型為_(kāi)___，土地使用權(quán)期限至____年。1.3別墅附屬設(shè)施包括：____、____、____等。第二條別墅價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意，別墅的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付別墅價(jià)款：（1）簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___元作為定金；（2）乙方應(yīng)于____年____月____日前，支付剩余別墅價(jià)款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.3乙方支付的定金可用于抵扣別墅價(jià)款。乙方逾期支付別墅價(jià)款的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付價(jià)款的____‰作為逾期利息。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將別墅交付給乙方。交付時(shí)，別墅應(yīng)符合以下條件：（1）別墅所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記至乙方名下；（2）別墅現(xiàn)狀與甲乙雙方約定的交付條件相符；（3）甲方已按照本合同約定，將別墅附屬設(shè)施交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，支付別墅價(jià)款。甲方應(yīng)在收到乙方支付的別墅價(jià)款后____個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理別墅過(guò)戶手續(xù)。3.3別墅過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)規(guī)定由甲乙雙方承擔(dān)。具體承擔(dān)方式如下：（1）____由甲方承擔(dān)；（2）____由乙方承擔(dān)。第四條甲方聲明與保證4.1甲方為別墅的合法所有權(quán)人，對(duì)該別墅享有完全的處置權(quán)；4.2甲方保證別墅不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方合法權(quán)益的情況；4.3甲方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理別墅過(guò)戶手續(xù)；4.4甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方交付別墅及相關(guān)附屬設(shè)施。第五條乙方聲明與保證5.1乙方為具備購(gòu)房資格的自然人（或單位）；5.2乙方保證按照本合同約定，支付別墅價(jià)款；5.3乙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)別墅過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)；5.4乙方應(yīng)合理使用別墅，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本合同約定，按時(shí)交付別墅的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付價(jià)款的____‰；6.2甲方未按照本合同約定，協(xié)助乙方辦理別墅過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付價(jià)款的____‰；6.3乙方未按照本合同約定，按時(shí)支付別墅價(jià)款的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付價(jià)款的____‰；6.4乙方未按照本合同約定，承擔(dān)別墅過(guò)戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付價(jià)款的____‰。第七條爭(zhēng)議解決甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙