2025年廣州別墅租賃中介費標準合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年廣州別墅租賃中介費標準合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：乙方有意租賃上述租賃房屋；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋1.1租賃房屋位于_______，具體地址為_______。1.2租賃房屋的建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______。1.3租賃房屋的現(xiàn)狀為_______。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)期_______年。第三條租金及支付方式3.1租金標準：租賃房屋的月租金為人民幣_______元（大寫：_______元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方支付當月租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付_______的滯納金。3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)向甲方支付保證金，金額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。4.2保證金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還給乙方。第五條租賃房屋的交付與使用5.1甲方應(yīng)在_______年_______月_______日前將租賃房屋交付給乙方使用。5.2乙方應(yīng)按甲方的要求合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第六條維修與保養(yǎng)6.1乙方在使用過程中對租賃房屋進行必要的維修和保養(yǎng)，費用由乙方承擔。6.2乙方對租賃房屋進行裝修、改造等行為，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。7.2甲方未按約定時間交付租賃房屋，應(yīng)向乙方支付_______的違約金。7.3乙方未按約定時間支付租金，應(yīng)向甲方支付_______的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______甲方（出租方）代表（簽字）：_______乙方（承租方）代表（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保公司、評估機構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的情形（1）中介機構(gòu)提供租賃服務(wù)；（2）擔保公司提供擔保服務(wù)；（3）評估機構(gòu)提供租賃房屋價值評估服務(wù)；（4）維修服務(wù)提供商提供租賃房屋維修服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。如無約定，第三方的責任限額為人民幣_______元（大寫：_______元整）。第四條第三方服務(wù)協(xié)議4.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等事項。4.2第三方服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方責任劃分5.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對其提供的服務(wù)的質(zhì)量和結(jié)果負責。5.2第三方在履行服務(wù)過程中造成甲方或乙方的損失的，應(yīng)按照本合同第三條約定的責任限額承擔相應(yīng)的賠償責任。第六條第三方變更6.1如甲乙雙方同意更換第三方，應(yīng)提前_______日書面通知對方，并重新簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。6.2第三方變更后，原第三方服務(wù)協(xié)議自動失效。第七條第三方費用承擔7.1第三方提供服務(wù)的費用由甲乙雙方按照合同約定和第三方服務(wù)協(xié)議的約定承擔。7.2如無約定，第三方服務(wù)費用由乙方承擔。第八條第三方信息保密8.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)嚴格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第九條第三方糾紛處理9.1第三方在履行服務(wù)過程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款的適用10.1本合同關(guān)于甲方、乙方、租賃房屋、租賃期限、租金及支付方式、保證金、維修與保養(yǎng)、違約責任、爭議解決等條款，在第三方介入的情況下繼續(xù)適用。第十一條補充條款11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條通知與送達（1）甲方（出租方）：_______（2）乙方（承租方）：_______（3）第三方：_______第十三條生效與終止13.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同因任何原因終止，不影響本合同關(guān)于第三方介入后的修正條款的效力。第十四條適用法律14.1本合同適用中華人民共和國法律。第十五條合同附件15.1本合同的附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十六條解釋16.1本合同及其附件的解釋權(quán)歸甲乙雙方共有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費用標準、責任限額、保密條款、爭議解決方式等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是本合同的重要組成部分，用于明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，保障甲乙雙方的利益。2.租賃房屋現(xiàn)狀描述詳細要求：租賃房屋現(xiàn)狀描述應(yīng)詳細記錄租賃房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、損壞情況、裝修情況等。說明：租賃房屋現(xiàn)狀描述是租賃雙方在租賃房屋交付時的重要憑證，有助于在租賃期滿后進行房屋的驗收。3.保證金收據(jù)詳細要求：保證金收據(jù)應(yīng)載明保證金金額、收取日期、支付方信息等。說明：保證金收據(jù)是證明乙方已支付保證金的憑證，有助于在租賃期滿后退還保證金。4.租金支付憑證詳細要求：租金支付憑證應(yīng)載明租金金額、支付日期、支付方信息等。說明：租金支付憑證是證明乙方已支付租金的憑證，有助于在租賃期滿后計算乙方應(yīng)退的租金。5.維修記錄詳細要求：維修記錄應(yīng)詳細記錄維修時間、維修內(nèi)容、維修費用、維修方信息等。說明：維修記錄是租賃房屋維修情況的記錄，有助于在租賃期滿后評估租賃房屋的維修情況。6.爭議解決文件詳細要求：爭議解決文件應(yīng)詳細記錄爭議內(nèi)容、解決過程、解決方案等。說明：爭議解決文件是解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：甲方未按約定時間交付租賃房屋。責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_______的違約金，并承擔因延遲交付造成的損失。示例：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前3日內(nèi)將租賃房屋交付給乙方，若甲方未按時交付，應(yīng)向乙方支付相當于一個月租金的違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：乙方未按約定時間支付租金。責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_______的違約金，并承擔因逾期支付造成的損失。示例：乙方應(yīng)在每月_______日前支付當月租金，若乙方逾期支付，應(yīng)向甲方支付相當于一個月租金10%的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或造成