2025年度平房買賣合同范本：包含環(huán)保驗(yàn)收與噪音控制條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度平房買賣合同范本：包含環(huán)保驗(yàn)收與噪音控制條款本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號(hào)：_______簽訂日期：____年____月____日甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______一、標(biāo)的房屋的基本情況1.標(biāo)的房屋位于____市____區(qū)____路____號(hào)____棟____單元____室，房屋建筑面積為____平方米，土地面積為____平方米。2.標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.標(biāo)的房屋已取得相關(guān)規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收合格證等證件。二、成交價(jià)格及支付方式1.甲方同意將標(biāo)的房屋出售給乙方，成交價(jià)格為____元人民幣（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將全部房款一次性支付給甲方。三、交付時(shí)間及方式1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。2.交付時(shí)，乙方應(yīng)檢查標(biāo)的房屋的實(shí)際情況，如有不符，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。四、環(huán)保驗(yàn)收與噪音控制條款1.甲方保證標(biāo)的房屋符合國(guó)家和地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，乙方在購(gòu)買后應(yīng)進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.標(biāo)的房屋周圍噪音水平應(yīng)達(dá)到國(guó)家和地方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，如超過標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)采取措施降低噪音，如降低后仍超過標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（出賣方）：_______乙方（買受方）：_______代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：_______委托代理人（簽字）：_______委托代理人（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與標(biāo)的房屋買賣活動(dòng)中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等提供專業(yè)服務(wù)的單位或個(gè)人。二、第三方介入的目的1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行標(biāo)的房屋的買賣活動(dòng)，提供信息、協(xié)調(diào)溝通等中介服務(wù)。3.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同、見證合同簽訂等法律服務(wù)。4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)標(biāo)的房屋的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。三、第三方責(zé)任限額1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中介服務(wù)合同約定，對(duì)中介服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的____倍。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正，如評(píng)估結(jié)果存在重大誤差，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用總額的____倍。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)按照委托合同約定，對(duì)提供法律服務(wù)過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。責(zé)任限額為律師服務(wù)費(fèi)用的____倍。4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，對(duì)監(jiān)理過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的____倍。四、第三方責(zé)任劃分1.中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成標(biāo)的房屋的買賣活動(dòng)。如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е沦I賣活動(dòng)，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成標(biāo)的房屋的價(jià)值評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。如評(píng)估結(jié)果存在重大誤差，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)按照委托合同約定，提供法律咨詢、起草合同、見證合同簽訂等服務(wù)。如因律師事務(wù)所的原因?qū)е潞贤瑹o效或存在重大瑕疵，律師事務(wù)所應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，對(duì)標(biāo)的房屋的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量。如因監(jiān)理機(jī)構(gòu)的原因?qū)е率┕べ|(zhì)量不合格，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、第三方權(quán)利1.中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)合同約定，收取中介服務(wù)費(fèi)用。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)評(píng)估合同約定，收取評(píng)估費(fèi)用。3.律師事務(wù)所：有權(quán)根據(jù)委托合同約定，收取律師服務(wù)費(fèi)用。4.監(jiān)理機(jī)構(gòu)：有權(quán)根據(jù)監(jiān)理合同約定，收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。六、第三方介入的流程1.甲乙雙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)。2.甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。3.第三方按照合同約定，提供相應(yīng)服務(wù)。4.第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方按照合同約定支付相應(yīng)費(fèi)用。七、第三方介入的終止1.如第三方在提供服務(wù)過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的服務(wù)合同。2.如第三方完成服務(wù)后，甲乙雙方對(duì)服務(wù)結(jié)果不滿意，有權(quán)要求第三方進(jìn)行整改或賠償。3.如第三方在服務(wù)過程中，出現(xiàn)違法行為，甲乙雙方有權(quán)向有關(guān)部門投訴。八、本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或個(gè)人印章。2.附件二：標(biāo)的房屋規(guī)劃許可證要求：提供標(biāo)的房屋的規(guī)劃許可證原件或復(fù)印件，并加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)印章。3.附件三：標(biāo)的房屋建筑工程施工許可證要求：提供標(biāo)的房屋的建筑工程施工許可證原件或復(fù)印件，并加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)印章。4.附件四：標(biāo)的房屋建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收合格證要求：提供標(biāo)的房屋的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收合格證原件或復(fù)印件，并加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)印章。5.附件五：標(biāo)的房屋環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供標(biāo)的房屋的環(huán)保驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件或復(fù)印件，并加蓋環(huán)保部門印章。6.附件六：標(biāo)的房屋噪音控制檢測(cè)報(bào)告要求：提供標(biāo)的房屋的噪音控制檢測(cè)報(bào)告原件或復(fù)印件，并加蓋檢測(cè)機(jī)構(gòu)印章。8.附件八：甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同原件或復(fù)印件，并加蓋雙方印章。9.附件九：第三方服務(wù)合同要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)合同原件或復(fù)印件，并加蓋雙方印章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每延遲一日，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)交付標(biāo)的房屋，但實(shí)際交付時(shí)間為____個(gè)工作日后，甲方應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每延遲一日，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款，但實(shí)際支付時(shí)間為____個(gè)工作日后，乙方應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方每延遲一日，應(yīng)向甲乙雙方支付____元人民幣的違約金。示例說明：若第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，但實(shí)際完成時(shí)間為____個(gè)工作日后，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____元人民幣的違約金。4.違約行為：第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例說明：若第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大誤差，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失金額的____倍。5.違約行為：第三方未按約定完成監(jiān)理工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方每延遲一日，應(yīng)向甲乙雙方支付____元人民幣的違約金。示例說明：若第三方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)完成監(jiān)理工