2025年農(nóng)家樂轉(zhuǎn)讓合同范本（含租金條款）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年農(nóng)家樂轉(zhuǎn)讓合同范本（含租金條款）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________乙方（受讓方）：___________鑒于甲方擁有位于_________的農(nóng)家樂，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1本合同轉(zhuǎn)讓的農(nóng)家樂位于_________，具體地址為_________。（1）農(nóng)家樂主體建筑及附屬設(shè)施；（2）農(nóng)家樂土地使用權(quán)；（3）農(nóng)家樂內(nèi)所有動(dòng)產(chǎn)及無形資產(chǎn)；（4）農(nóng)家樂相關(guān)經(jīng)營許可證、資質(zhì)證書等。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）作為定金。2.3乙方應(yīng)在支付定金后_________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。2.4乙方支付轉(zhuǎn)讓款的方式為：_________。三、租金條款（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)________元/月（大寫：_________元/月）。（2）支付方式：乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金。（3）租金調(diào)整：自本合同簽訂之日起_________年內(nèi)，租金保持不變；自_________年起，租金每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為_________。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的農(nóng)家樂產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵，并承諾在轉(zhuǎn)讓過程中，甲方將積極配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.2乙方在受讓農(nóng)家樂后，應(yīng)依法經(jīng)營，不得擅自改變農(nóng)家樂的用途，并確保農(nóng)家樂的正常運(yùn)營。4.3乙方在經(jīng)營過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.4甲方在轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)向乙方提供農(nóng)家樂的相關(guān)資料，包括但不限于農(nóng)家樂的產(chǎn)權(quán)證明、土地使用權(quán)證明、經(jīng)營許可證、資質(zhì)證書等。4.5乙方在受讓農(nóng)家樂后，應(yīng)按照本合同約定支付租金，并承擔(dān)農(nóng)家樂的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的_________%計(jì)算。5.3甲方未按約定提供相關(guān)資料的，乙方有權(quán)要求甲方在_________個(gè)工作日內(nèi)提供，否則乙方有權(quán)解除本合同。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________乙方（受讓方）：___________簽訂日期：___________年_________月_________日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方的一致同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。二、第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入本合同的目的：（1）協(xié)助甲乙雙方完成農(nóng)家樂的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（2）對(duì)農(nóng)家樂的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)意見；（4）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.2第三方介入的范圍：（1）參與本合同的洽談和簽訂；（2）協(xié)助辦理農(nóng)家樂轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（3）對(duì)農(nóng)家樂的資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；（4）提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)意見；（5）協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。三、第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行；（2）第三方在提供專業(yè)意見時(shí)，應(yīng)確保其意見的準(zhǔn)確性和合法性；（3）第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息；（4）第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在甲乙雙方同意的情況下，對(duì)農(nóng)家樂的轉(zhuǎn)讓價(jià)格、租金等條款提出建議。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同中的責(zé)任限額為人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。4.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：（1）以第三方因自身原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或造成損失的實(shí)際金額為準(zhǔn)；（2）第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失；（3）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的損失。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)；（2）第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.2第三方與農(nóng)家樂轉(zhuǎn)讓的關(guān)系：（1）第三方在本合同中的職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方完成農(nóng)家樂的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，不參與農(nóng)家樂的實(shí)際經(jīng)營；（2）第三方對(duì)農(nóng)家樂的經(jīng)營狀況不承擔(dān)責(zé)任。5.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：（1）甲乙雙方對(duì)農(nóng)家樂的轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方對(duì)農(nóng)家樂的轉(zhuǎn)讓、經(jīng)營不承擔(dān)責(zé)任。六、第三方變更和退出6.1第三方如需變更或退出本合同，應(yīng)提前_________個(gè)工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的一致同意。6.2第三方變更或退出本合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________乙方（受讓方）：___________第三方：___________簽訂日期：___________年_________月_________日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.1農(nóng)家樂產(chǎn)權(quán)證明文件：（1）土地使用權(quán)證；（2）房屋所有權(quán)證；（3）他項(xiàng)權(quán)證；（4）其他相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：甲方應(yīng)確保提供的產(chǎn)權(quán)證明文件真實(shí)、合法，不得隱瞞或偽造。1.2農(nóng)家樂經(jīng)營許可證：（1）營業(yè)執(zhí)照；（2）餐飲服務(wù)許可證；（3）衛(wèi)生許可證；（4）消防安全檢查合格證；（5）其他相關(guān)經(jīng)營許可證。說明：甲方應(yīng)確保提供的經(jīng)營許可證真實(shí)、合法，不得隱瞞或偽造。1.3農(nóng)家樂資產(chǎn)清單：（1）房屋及附屬設(shè)施清單；（2）動(dòng)產(chǎn)清單；（3）無形資產(chǎn)清單。說明：資產(chǎn)清單為雙方確認(rèn)農(nóng)家樂轉(zhuǎn)讓范圍的重要依據(jù)。1.4農(nóng)家樂財(cái)務(wù)報(bào)表：（1）近三年財(cái)務(wù)報(bào)表；（2）現(xiàn)金流量表；（3）資產(chǎn)負(fù)債表；（4）利潤表。說明：財(cái)務(wù)報(bào)表為乙方了解農(nóng)家樂經(jīng)營狀況的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1違約行為：（1）甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款；（2）乙方未按約定時(shí)間支付租金；（3）甲方未按約定提供農(nóng)家樂相關(guān)資料；（4）乙方擅自改變農(nóng)家樂用途；（5）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.2責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_________%的違約金；（2）乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_________%的違約金；（3）甲方未按約定提供農(nóng)家樂相關(guān)資料，乙方有權(quán)要求甲方在_________個(gè)工作日內(nèi)提供，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（4）乙方擅自改變農(nóng)家樂用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（5）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：（1）甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_________個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）作為定金。若甲方未按時(shí)支付，則應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）的違約金。（2）乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付當(dāng)月租金人民幣_(tái)________元整（大寫：_________元整）。若乙方未按時(shí)支付，則應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)________元整