薊州房屋租賃合同范本

薊州房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將其合法擁有的位于薊州區(qū)_________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施及裝修情況詳見(jiàn)附件一《房屋設(shè)施設(shè)備清單》。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾租賃房屋僅用于居住用途，不得用于其他任何商業(yè)或非法用途。

2.2乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如需改變，必須征得甲方書(shū)面同意。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥______元）。

4.2租金支付方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金，首次租金支付時(shí)間為合同簽訂之日，后續(xù)租金支付時(shí)間為每期租金到期前____日。

4.3乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下賬戶：

開(kāi)戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號(hào)：____________________

4.4甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收據(jù)。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）__________________元整（￥______元）。

5.2押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備不受損害，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還乙方押金。

第六條房屋交付

6.1甲方應(yīng)于____年____月____日前將租賃房屋交付乙方使用。

6.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，并簽署附件二《房屋交接確認(rèn)書(shū)》。

第七條房屋維護(hù)及修繕

7.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)，保證房屋安全適于居住。

7.2乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。

7.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。

7.4因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用。

8.2如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知甲方，并提供新承租方的相關(guān)信息，經(jīng)甲方同意后方可轉(zhuǎn)租。

第九條合同變更和解除

9.1合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得擅自變更或解除。

9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

9.3一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%向甲方支付違約金。

10.2甲方逾期交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按月租金的____%向乙方支付違約金。

10.3因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方損失。

10.4任何一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

11.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

12.2租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)更換鎖具的費(fèi)用。

12.3租賃期間，乙方應(yīng)按時(shí)支付水、電、燃?xì)?、物業(yè)管理等費(fèi)用。

12.4租賃期間，甲方如需進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查或維修，應(yīng)提前____日通知乙方。

第十三條附則

13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：___________________