地下儲藏室使用權轉讓協(xié)議書范本

地下儲藏室使用權轉讓協(xié)議書范本

甲方（轉讓方）：【甲方全稱】

乙方（受讓方）：【乙方全稱】

鑒于甲方為地下儲藏室的合法使用權人，乙方有意愿受讓該地下儲藏室的使用權，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，就地下儲藏室使用權轉讓事宜達成如下協(xié)議：

第一條定義

1.1本協(xié)議中所稱的“地下儲藏室”是指位于【具體地址】的地下儲藏室，其建筑面積為【具體面積】平方米。

1.2“使用權”指依據(jù)本協(xié)議，乙方對地下儲藏室享有的占有、使用和收益的權利。

第二條轉讓內容

2.1甲方同意將其合法擁有的地下儲藏室的使用權轉讓給乙方。

2.2乙方同意按照本協(xié)議約定的條件和價格受讓上述地下儲藏室的使用權。

第三條轉讓價格及支付方式

3.1經雙方協(xié)商，地下儲藏室使用權的轉讓價格為人民幣【具體金額】元整（￥【金額大寫】）。

3.2乙方應于本協(xié)議簽訂之日起【具體天數(shù)】個工作日內，將上述轉讓價格一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3甲方指定的銀行賬戶信息如下：

【開戶銀行】：【銀行名稱】

【賬戶名稱】：【甲方賬戶名】

【賬號】：【甲方賬號】

第四條轉讓條件

4.1甲方保證其對地下儲藏室擁有合法、完整的使用權，并保證在轉讓前未將該使用權抵押、出租或轉讓給任何第三方。

4.2甲方保證在轉讓過程中，將協(xié)助乙方辦理相關的使用權轉讓手續(xù)，并提供必要的文件和資料。

4.3乙方保證按照本協(xié)議約定支付轉讓價款，并在受讓后合法使用地下儲藏室。

第五條交付與驗收

5.1甲方應在收到乙方支付的轉讓價款后【具體天數(shù)】個工作日內，將地下儲藏室交付給乙方使用。

5.2交付時，雙方應共同對地下儲藏室進行現(xiàn)場驗收，確認地下儲藏室的現(xiàn)狀與甲方提供的資料相符，并簽署驗收確認書。

5.3如地下儲藏室現(xiàn)狀與甲方提供的資料不符，乙方有權要求甲方在【具體天數(shù)】個工作日內進行整改，直至符合約定條件。

第六條風險與責任

6.1自地下儲藏室交付之日起，地下儲藏室的使用風險由乙方承擔。

6.2甲方應保證地下儲藏室在交付前不存在任何權屬糾紛，若因甲方原因導致乙方無法正常使用地下儲藏室，甲方應承擔相應的違約責任。

第七條稅費及其他費用

7.1雙方應按照國家有關規(guī)定各自承擔因本協(xié)議簽訂及履行所產生的稅費。

7.2地下儲藏室交付后，乙方應自行承擔水、電、物業(yè)管理等日常使用費用。

第八條保密條款

8.1雙方應對本協(xié)議內容及在履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術秘密負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。

8.2保密義務在本協(xié)議終止后仍然有效。

第九條違約責任

9.1如乙方未按本協(xié)議約定支付轉讓價款，每逾期一日，應向甲方支付逾期未付款項的【具體比例】%作為違約金。

9.2如甲方未按本協(xié)議約定交付地下儲藏室，每逾期一日，應向乙方支付轉讓價款的【具體比例】%作為違約金。

9.3任何一方違反本協(xié)議其他條款，給對方造成損失的，應賠償對方因此遭受的全部損失。

第十條不可抗力

10.1由于不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本協(xié)議的，該方應及時通知對方，并提供相應的證明。

10.2雙方應根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除本協(xié)議或延期履行。

第十一條爭議解決

11.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

11.2因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十二條協(xié)議的變更和解除

12.1本協(xié)議的任何修改和補充均須以書面形式作出，并經雙方授權代表簽字蓋章后生效。

12.2雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。任何一方單方解除本協(xié)議，應提前【具體天數(shù)】天書面通知對方，并說明理由。

第十三條其他

13.1本協(xié)議自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。

13.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方全