個(gè)人門面房屋租賃合同范本

個(gè)人門面房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方門面房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意將位于________________（詳細(xì)地址）的門面房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為_(kāi)________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，用途為_(kāi)________。

1.3甲方保證對(duì)租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該房屋在租賃期間內(nèi)不存在任何法律糾紛。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________年（月）。

2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前_________日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月_________元（大寫：_________），乙方應(yīng)于每月的第_________日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開(kāi)戶行：_____________________

賬戶名：_____________________

賬號(hào)：_____________________

3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金_________元（大寫：_________），作為履行本合同的保證。

4.2租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后_________日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。

4.3如乙方違約，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金，不足部分由乙方補(bǔ)足。

第五條房屋交付

5.1甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將租賃房屋交付給乙方使用。

5.2交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無(wú)誤后，雙方簽署房屋交接單。

第六條房屋使用與維護(hù)

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

6.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施設(shè)備，因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.3甲方應(yīng)保證房屋主體結(jié)構(gòu)安全，定期檢查房屋設(shè)施設(shè)備，及時(shí)維修保養(yǎng)。

第七條裝修與改造

7.1乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

7.2裝修或改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，租賃期滿后，乙方不得拆除裝修或改造部分，甲方也無(wú)需對(duì)乙方進(jìn)行補(bǔ)償。

第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

8.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

第九條合同變更與解除

9.1合同一經(jīng)簽訂，雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守，任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)對(duì)方書面同意。

9.2有下列情形之一的，一方可書面通知對(duì)方解除合同：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；

（3）租賃房屋因城市建設(shè)需要被依法拆遷；

（4）法律規(guī)定的其他情形。

9.3合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金等費(fèi)用，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。

第十條違約責(zé)任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額_________%的違約金。

10.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金_________%的違約金。

10.3任何一方違反合同其他條款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

11.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同履行或解除合同。

第十二條爭(zhēng)議解決

12.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。

12.2協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

第十三條其他約定

13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____